新建案「車道上二樓」餘屋最多 網點出賣不掉2關鍵：千萬別買
原PO在PTT表示自己已經看房子看了半年了，實體大約看過20個建案，他發現喜歡的新成屋或預售屋都只剩下二樓車道上方那一戶，有三、四個建案都是這樣，他相信這不是建商在唬爛，而是真的賣不掉的餘屋。
原PO對此提出兩個問題想請教鄉民們，「1.倉儲車位正上方二樓的震動跟聲音有多大，我鄉下人還是開始看屋後才知道有倉儲車位這種東西；2.二樓車道正上方通常市價會便宜多少大家願意接受？目前我看來大約比市價便宜10%，但這個價格明顯市場覺得不夠便宜所以還沒賣掉」。
不少人點出噪音、風水是賣不掉的原因，「引擎聲音就夠受了，抬轎屋對心情也不好」、「鐵捲門很吵，整棟有人作息不正常，這戶應該不用睡覺。然後大樓早上又開始收垃圾，真的不要離車道太近，多數垃圾場也在附近，若垃圾場沒冷處理，那個蟑螂比起老公寓不會比較少」、「你都知道二樓賣不掉，有關風水還有吵雜，以後你要賣也是最難賣的」、「上坡踩油門，屁孩的改裝車很吵，有錢人的跑車也很吵」、「什麼抬棺煞的，進出口都有排水孔，車輪壓過去很吵，聽說還有車燈影響」、「風水吧，通常那位置舊的大樓是當公設」、「我就是住二樓，一樓車塔，大人還OK，主要是小朋友會被吵」。
相關新聞
嘉義53年透天厝開價1100萬元 網友見照片：地下有大秘寶？
本周房產熱話／央行5度升息！房貸利率突破2%大關 8成薪水全用在繳房貸 一表看年輕人購屋有多難
合庫金看房市 量縮價緩跌
專家：房市進入「新三高」年代
年輕人買房 八成薪繳貸款
鄰居亂檢舉「晚上很吵」！在電梯留言、向警衛室投訴 苦主崩潰
他查建商實價登錄行情「越賣越便宜」 網見地點：當心爛尾
買房抗通膨！他挑新竹這區預售屋 2壞處猶豫該下手嗎
在苗栗買房值得嗎？ 內行分析：租屋比較划算
Joeman買房課銷售額破千萬 黃大米免費教「私藏3技巧」全場讚
原況中古屋超難找？ 多數「這類人」裝潢好再賣：為墊高房價
情侶階段「想買房」一定要跟另一半討論嗎？網友掀兩派論戰
人妻被當肥羊宰！交屋才驚覺「買貴50萬」 內行揭房仲過招要這樣喊價
為何月入10萬卻沒頭期款買房？ 網一面倒指這原因是關鍵
4大理財產品收益曝 專家：難怪富人都配房產3成
本周房產熱話／雞蛋富翁？富豪砸8位數買雞舍！免高收入也能當天龍人 北市近半購屋族年薪沒百萬
父母出頭期款、房貸手足一起繳 他未婚無子憂：未來過戶給侄子
不交女友不玩樂、放假跑外送 他4年存50萬買房眾人傻眼
友人繼承1500萬「怎麼操作才不會餓死？」 眾人都推1選項
比正常套房溢價、總價高 內行人揭：投資客很少去碰「這類型」
台積工程師年薪500萬竟一家三口住30坪小房 建商揭1警訊
晚買房有多虧？10年前沒買房 需多付70個月薪水
十年前沒買房 需多付70個月薪水、還少1房間
他不解「為何預售屋比新成屋貴？」 內行人揭1關鍵因素
準備下斡旋房仲卻說「要加價200萬才賣」 他急問：這是話術嗎？
不是民生社區！雙北最舒服居住地點在哪 內行人狂推「1首選」
現在買竹科預售屋還來得及嗎？ 過來人分享觀點：中古屋較值得
出門不在家！住透天厝怎收宅配包裹 住戶揭曉了：東西沒掉過
不只台北！數據曝「沒40歲買不起房成全台常態」
本周房產熱話／六都平均屋齡北市最老！蔣萬安推「都更5箭」行動 棒球熱潮夯...球場成房價抗跌區？
內湖和士林該買哪邊才好？ 網認為：看路段才準
「老公背著我買房」 人妻氣擅自作主：以後怎麼走下去？
她看房心累吐一句「賣家比貪婪的」 遭群轟：妳不也一樣
買房有附但沒車停「該賣掉車位嗎？」 眾人勸：你會後悔
買預售屋是什麼心態？ 過來人曝這優點：成屋只能撿剩的
他列出單身買房五優勢 眾人挺第二點中肯「幹嘛不買」
他嘆現在投資房市難賺錢 網點出：能用「租金」抗通膨
斡旋價幾乎等於開價 他崩潰：給房仲服務費是心酸的嗎？
超介意！買房後忌諱前租客「這職業」 網批職業歧視勸轉賣
年輕人買不起房愛過「精緻窮」生活 網轟：還不是「這群人」害的
他嫌「透天房子多暗廳」 網揭4重點：新透天沒這問題
四城市租金報酬率 淪後段班
熱門文章
人妻被當肥羊宰！交屋才驚覺「買貴50萬」 內行揭房仲過招要這樣喊價
新手房東問「怎麼篩選房客？」 眾人建議別租給一種人：沒好下場
透天兩側「沒除毛」鋼筋整排外露 內行曝用途：台人厚道之處
嘉義53年透天厝開價1100萬元 網友見照片：地下有大秘寶？
4大理財產品收益曝 專家：難怪富人都配房產3成
台積工程師年薪500萬竟一家三口住30坪小房 建商揭1警訊
原況中古屋超難找？ 多數「這類人」裝潢好再賣：為墊高房價
出門不在家！住透天厝怎收宅配包裹 住戶揭曉了：東西沒掉過
租到什麼樣房子最雷？ 過來人點名遇到這兩種人會昏倒
專家：房市進入「新三高」年代
不是民生社區！雙北最舒服居住地點在哪 內行人狂推「1首選」
為何月入10萬卻沒頭期款買房？ 網一面倒指這原因是關鍵
合庫金看房市 量縮價緩跌
父母出頭期款、房貸手足一起繳 他未婚無子憂：未來過戶給侄子
不交女友不玩樂、放假跑外送 他4年存50萬買房眾人傻眼
他不解「為何預售屋比新成屋貴？」 內行人揭1關鍵因素
年輕人買房 八成薪繳貸款
讓古典與未來相融 黑洞上海店
室外無景觀？建構專屬花園營造屬於自己的世外桃源
比正常套房溢價、總價高 內行人揭：投資客很少去碰「這類型」
本周房產熱話／央行5度升息！房貸利率突破2%大關 8成薪水全用在繳房貸 一表看年輕人購屋有多難
在苗栗買房值得嗎？ 內行分析：租屋比較划算
買房抗通膨！他挑新竹這區預售屋 2壞處猶豫該下手嗎
「老公背著我買房」 人妻氣擅自作主：以後怎麼走下去？
房東要漲電費「1度7.7元」他批太扯 過來人嘆：不漲不行
Joeman買房課銷售額破千萬 黃大米免費教「私藏3技巧」全場讚
他查建商實價登錄行情「越賣越便宜」 網見地點：當心爛尾
漫遊京都 一住入魂的奢華優雅
準備下斡旋房仲卻說「要加價200萬才賣」 他急問：這是話術嗎？
情侶階段「想買房」一定要跟另一半討論嗎？網友掀兩派論戰
鄰居亂檢舉「晚上很吵」！在電梯留言、向警衛室投訴 苦主崩潰
十年前沒買房 需多付70個月薪水、還少1房間
友人繼承1500萬「怎麼操作才不會餓死？」 眾人都推1選項
年輕人買不起房愛過「精緻窮」生活 網轟：還不是「這群人」害的
他趕到台北幫女友搬家「想給個驚喜」 房東嚇傻吐真相
台南別墅老宅租金1萬！網見「極簡廢墟風」驚：這是破厝吧
她看房心累吐一句「賣家比貪婪的」 遭群轟：妳不也一樣
找房一斡旋頻遇有人出價「什麼世界啊？」 過來人：仲介問題
為質樸美學撰寫層次個性——元衡 朱妤榆《質樸之境》在璞真風華中孕育出的瑞士BLT榮譽之作
以天馬行空形塑自然——品悅設計《擁抱。自然》蘊含幸福哲理的新加坡I-DEA設計卓越大獎鉅作
租屋族驚見「超高懸空床」 他笑問：樓梯倒了找誰來救？
遠離都市塵囂 沉浸溫泉、密林與海灣的懷抱
;){kind=link}
留言