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新建案「車道上二樓」餘屋最多 網點出賣不掉2關鍵:千萬別買

2022-03-25 15:12:32聯合新聞網 綜合報導

有網友看了20幾個建案,發現很多車道上的二樓戶都賣不掉,讓他疑惑到底有多爛? 示...
有網友看了20幾個建案,發現很多車道上的二樓戶都賣不掉,讓他疑惑到底有多爛? 示意圖/ingimage
買新成屋或預售屋時,搶先買的人就可以選到位置、採光、樓層都符合自己想要條件的物件,一名網友發文表示看了20個建案,結果發現不少賣不掉的都是二樓,而且還是車道上方的樓層,讓他好奇想問「二樓車道上有多爛?

原PO在PTT表示自己已經看房子看了半年了,實體大約看過20個建案,他發現喜歡的新成屋或預售屋都只剩下二樓車道上方那一戶,有三、四個建案都是這樣,他相信這不是建商在唬爛,而是真的賣不掉的餘屋。

原PO對此提出兩個問題想請教鄉民們,「1.倉儲車位正上方二樓的震動跟聲音有多大,我鄉下人還是開始看屋後才知道有倉儲車位這種東西;2.二樓車道正上方通常市價會便宜多少大家願意接受?目前我看來大約比市價便宜10%,但這個價格明顯市場覺得不夠便宜所以還沒賣掉」。

不少人點出噪音風水是賣不掉的原因,「引擎聲音就夠受了,抬轎屋對心情也不好」、「鐵捲門很吵,整棟有人作息不正常,這戶應該不用睡覺。然後大樓早上又開始收垃圾,真的不要離車道太近,多數垃圾場也在附近,若垃圾場沒冷處理,那個蟑螂比起老公寓不會比較少」、「你都知道二樓賣不掉,有關風水還有吵雜,以後你要賣也是最難賣的」、「上坡踩油門,屁孩的改裝車很吵,有錢人的跑車也很吵」、「什麼抬棺煞的,進出口都有排水孔,車輪壓過去很吵,聽說還有車燈影響」、「風水吧,通常那位置舊的大樓是當公設」、「我就是住二樓,一樓車塔,大人還OK,主要是小朋友會被吵」。

買房預售屋

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