親戚9折脫手台北蛋黃區華廈該接手嗎? 網吐一關鍵掀論戰
不少人買房最看重的就是地段,為了減少通勤時間,有時寧可咬緊牙關選擇在蛋黃區置產。一名網友提到,家族長輩打算脫手位於台北市中山區的華廈,雖然屋齡39年,但公設低、近捷運站,讓原PO苦惱是否該出手買下。
一名網友在PTT「home-sale板」PO文,他提到家族長輩在台北中山區有間房子,屬於一層兩戶的華廈,近期家族叔父輩打算脫手變現,若家族內有人願意購買,可用市價9折優先承購。
原PO接著列出該房產的優缺點:
1.公設低2.梯間整潔
3.電梯兩年前更換過
4.離捷運南京復興站450公尺,走路約6分鐘
5.目前有三間雅房出租中,月收租金約27000元
6.屋齡39年偏高、沒有停車位
他接著提到,若以市價9折接手,利用房貸寬限期只須還利息時先出租,過5年後再將老華廈轉手,這樣操作「不知是否划算」?另外原PO表示,自己父親也會獲得售屋款的其中一份,換個角度來看可以降低自備款,如此一來是否該說服爸媽乾脆承接長輩房產?
貼文曝光後網友紛紛回應,「如果市價打9折是用實價登錄打9折,那很便宜,必買」、「離南京復興站450公尺,不用車位我覺得OK」、「你要確定五年後賣掉別人不會有意見,親戚給9折優惠價不是讓你轉手牟利用的吧」、「租金打得過成本就買來租到天荒地老」、「不要跟親人交易,好壞都會有閒話」。
另外有過來人分享經驗,他提到買下親戚房產後最難過的一關就是「人情」,常常得忍受親戚的閒言閒語,對此他奉勸原PO「想做一輩子的朋友和親戚,就不要有金錢資產上交易的關係」。
不過也有人不在乎親戚的閒言,「有便宜真的先買先贏,管那麼多」、「要是我,才不要這種親戚朋友,直接斷關係」、「這種碎嘴的親戚說什麼都充耳不聞就好」。
相關新聞
豪宅客怕擾鄰 乾脆上下全買了!郭台銘、尹衍樑等富豪這樣做
千萬買房住進「新北比薩斜塔」 她怒告賣家獲償百萬
他想買2樓預售屋驚覺「1樓是停車場」 網曝要命缺點:夠你受了
怕吵又憂有惡鄰…為何砸錢買豪宅大樓? 內行曝「1關鍵」透天比不上
2023如何增長財富?3千萬美元大咖投資人想法曝
50年老房能賣上千萬...真正價值在這? 想有「買好房正義」他揭:只有一方法
預售銷量腰斬、今年難樂觀 預售案得端牛肉吸客
大坪數不好賣?京懋范秉豐打造「訂製生活宅」售出千戶
房價只漲不跌有跡可循? 內行人曝7重點:高薪族買得起
利空出盡?專家:4大關鍵指標估今年房市仍冷風陣陣
買房面積減 十年少10坪
本周房產熱話/房貸利率衝7年新高!建物買賣移轉32萬棟失守「6年來首衰退」房市專家:2023表現恐更糟
金聯平價宅 最低僅178萬
凍未條!她問如何收集樓上惡鄰噪音 眾人提唯一解方
剛買新房工作就被調動 他問「該賣嗎?」網急勸不要
他退休考慮投資台南、嘉義房地產 網激推「這縣市」:不輸台北
3600萬換新房好難?東區男嘆賣房「被迫離開台北」 過來人揭現實考量
在高雄年薪百萬買不起新房?他嘆「難怪一堆人躺平」 鄉民吐嘈揭真相
他細數「買老公寓爬樓梯」優點 網吐嘈:老了就知道
台灣年輕人買不起房!李顯龍坦言原因 鄉民們反駁不了
買在蛋白區會被瞧不起嗎? 網不以為然:有錢人都住郊區
沒有富二代!他曝讀「1科系」同學都買房生小孩 網卻炸鍋了
實價登錄有無參考價值?他買房成交兩個月驚覺「買貴80萬」
房貸30年「他一算利息太衝擊」 鄉民揭1關鍵:通膨之下愈付愈輕鬆
五大建商看房市 量縮價難跌
推案總規模 挑戰2,000億
商業不動產 布局時機到
工業地交易 相對穩定
本周房產熱話/求財最靈!全台「靈驗財神廟TOP3」拜起來 台北五大廟房市盤點...這座打破房價凹陷定律
35年中古屋都有難解硬傷? 網友:防火巷問題非常多
年節賞預售屋眉角多 新北「從十招來」保權益
沒生孩子買三房兩廳要幹嘛? 內行曝1原因讓眾人有感
沒房愛炫富、有房很空虛? 網認同:不用背房貸不好嗎
房子賣出價格比開價低300萬 買家曝光讓屋主氣炸
本周房產熱話/預售屋換約「日出條款」挨批大開後門?漲多量崩、沒有接盤俠…專家:全台14區房價拉警報
8年級生都不想買房只等繼承? 多數人點頭:買房子傻了嗎
他求問「台中房地產未來在哪邊?」 在地人都指這一區:比較穩
他抱怨預售屋工地不給看 眾人曝1理由吐嘈:有事誰負責?
他好奇「這幾年在房地產最後悔的事」 眾人答案一致:買太少
塞車有解?他籲淡海新市鎮設科學園區 網提1關鍵打臉:無解
高雄透天厝掛了18個「售」引側目 內行人揭幕後原因
網爭論「年輕人買不起房要怪爸媽不努力?」 現況為繼承移轉創新高
熱門文章
台灣年輕人買不起房!李顯龍坦言原因 鄉民們反駁不了
3600萬換新房好難?東區男嘆賣房「被迫離開台北」 過來人揭現實考量
在高雄年薪百萬買不起新房?他嘆「難怪一堆人躺平」 鄉民吐嘈揭真相
沒有富二代!他曝讀「1科系」同學都買房生小孩 網卻炸鍋了
比延長線插滿還危險!快揪出家中「1致命行為」 恐無知覺燃燒
妹子房間突現「兩根黑色棒狀物」 網一看秒懂:久了會掉下來
他退休考慮投資台南、嘉義房地產 網激推「這縣市」:不輸台北
隋棠被控噪音擾鄰好無奈 專家建議這招一勞永逸
冬天洗澡冷吱吱!他想在浴室裝暖風機被打槍 眾人力推:一定要裝
他細數「買老公寓爬樓梯」優點 網吐嘈:老了就知道
房子賣出價格比開價低300萬 買家曝光讓屋主氣炸
沒生孩子買三房兩廳要幹嘛? 內行曝1原因讓眾人有感
利空出盡?專家:4大關鍵指標估今年房市仍冷風陣陣
怕吵又憂有惡鄰…為何砸錢買豪宅大樓? 內行曝「1關鍵」透天比不上
買在蛋白區會被瞧不起嗎? 網不以為然:有錢人都住郊區
房價只漲不跌有跡可循? 內行人曝7重點:高薪族買得起
退租不滿被要求家具回復原來位置 眾人力挺房東: 很合理
金聯平價宅 最低僅178萬
房貸30年「他一算利息太衝擊」 鄉民揭1關鍵:通膨之下愈付愈輕鬆
買房子弄裝潢等於「浪費錢」? 內行人曝1點很重要
50年老房能賣上千萬...真正價值在這? 想有「買好房正義」他揭:只有一方法
凍未條!她問如何收集樓上惡鄰噪音 眾人提唯一解方
男友每次洗完澡「馬桶超濕」她一看秒抓狂 網推1物:便宜好用
遠眺多瑙河畔的雙層閣樓豪宅Penthouse O
因審查疏失被逼吐回半年補貼金 租屋男怒問營建署「怎審的」被回:我也不清楚
實價登錄有無參考價值?他買房成交兩個月驚覺「買貴80萬」
他想買2樓預售屋驚覺「1樓是停車場」 網曝要命缺點:夠你受了
商業不動產 布局時機到
本周房產熱話/房貸利率衝7年新高!建物買賣移轉32萬棟失守「6年來首衰退」房市專家:2023表現恐更糟
五大建商看房市 量縮價難跌
買房面積減 十年少10坪
預售銷量腰斬、今年難樂觀 預售案得端牛肉吸客
不只隋棠豪宅噪音惹鄰居怨 專家曝解決方法
一進鹿港永樂酒店的門 像是遇見久別重逢的戀人
豪宅客怕擾鄰 乾脆上下全買了!郭台銘、尹衍樑等富豪這樣做
剛買新房工作就被調動 他問「該賣嗎?」網急勸不要
買房後什麼事最後悔?網友揭心中第一名:遇到有夠「哀」
8年級生都不想買房只等繼承? 多數人點頭:買房子傻了嗎
鋸齒屋頂效果營造寬敞室內空間與適度隱密性S-Pace 1628
他求問「台中房地產未來在哪邊?」 在地人都指這一區:比較穩
房價能「凍漲」就阿彌陀佛?苦苓揭4理由預測難下跌:嘜憨啊
大坪數不好賣?京懋范秉豐打造「訂製生活宅」售出千戶
留言