「寧買小不買遠」包租公律師曝買房六字訣 網淚讚：招招救命
買房子是很多人一輩子的夢想，也可能是人生最大筆投資，但「買屋地點」、「屋齡多少」、「坪數大小」、「合理房價」，每個問題都是大哉問。眼看房價一直路漲，很多人心癢癢卻不敢進場，但又怕再不買日後更買不起。「包租公律師」蔡志雄日前分享買屋心得，強調「寧願買小，也不要買遠」，網友回響熱烈。
基隆律師公會理事長蔡志雄在臉書表示，最近有在看房的人會很驚訝，有些莫名其妙的地方，房價也漲得莫名其妙。他提醒關於買房「記得寧買小，不買遠，要選擇生活機能好的地點，選主流，不要選補漲的，不然，以後就莫名其妙了」。蔡律師的話也完全呼應買房金句：「location、location、location！」
不少網友大呼精闢，「一不注意，房價就漲上去啦」、「針針見血，招招救命」、「我買遠又買大，看來是要莫名其妙了」、「我從業代銷，深有同感」。
有人提出疑問，「意思是買蛋黃區，補漲的蛋白區捨棄嗎？」蔡律師答覆，「有能力就買蛋黃區，沒有的話，有些鄰近規劃完整的重劃區雖然現在是蛋白，其實也不錯，蛋殼區就算了」。蔡律師也補充解釋「主流」地區定義，「大安、信義、中正、永和、板橋、新店、三重，以上台北的幾乎都OK，新北的要選地段」。
也有人提出老屋問題，「40年的公寓值得買來自住嗎？」，蔡律師表示，「如果屋況允許一邊自住一邊等都更，還不錯，要等都更選大馬路跟第一巷的機會比較大」。
相關新聞
年收入110萬新北買房會怎樣？ 學者算出這種結果
非百萬薪在台北買屋一年7600件！這三招減負擔
看房要先和鄰居打招呼？內行狂勸「這舉動超雷」必被討厭
揪女友購屋房貸AA制！銀行「1舉動」毀計劃 網驚：心臟夠大顆
新竹凶宅求售 房仲備註「我會怕」：請您自己進去看房
點交前發現原屋主積欠9萬管理費怎麼辦？ 內行人曝1解方
「工作機會少、通勤時間長」他不住蛋白區 網嘆：一樣買不起
房價回不去了 Q3北台灣多數縣市新建案房價創新高
板橋40年老公寓該賣嗎？網友見「這理由」苦勸：不要走
全台瘋買房 永豐銀總座：剛性需求多、炒作氣氛少
大樓公告「晚上10點以後不能洗澡」網炸鍋：以為新訓中心
年輕人苦「存不到頭期款」 PTT股版名人揭月光關鍵
7成民眾感受物價上漲 房仲：購屋宜縮短「猶豫遊戲」
房市熱加上升息在即，可以把買房當存錢嗎？
買在凶宅隔壁會殺價嗎？ 他揭「1常態」引共鳴：根本沒差
他想買房列7個先後取捨選項 眾人針對這點爭鋒相對
日本房價是台灣三分之一 但網友指「僅能貸款到8倍年薪」
有2千萬該買1間新房還是4間中古屋？ 眾人直指這1點才是關鍵
女存款百萬年薪60萬想買頭份套房 見通勤時間好猶豫
天母老房vs板橋新屋買哪間？他神點評「起點與終點」讓苦主茅塞頓開
他好奇公寓5樓為何最常滯銷？ 網曝2關鍵因素：勞力又傷財
高雄大樓火災讓他不敢買房 過來人給建議：這樣做更聰明
這棟建築都是草像發霉？ 內行：竹北第一豪宅貴爆
她想買房和房仲下斡旋！對話卻充滿疑點 內行一聽驚：老話術
她買預售屋碰「鬼切設計」瀟灑撞窗 過來人怨：這無法退了
夫妻公職身分想置產高雄 一看房價愣住：買了孩子也不用生
他嘆父母輩月繳2萬擁透天厝 現在房價讓年輕人「只能絕望」？
父母買房子借名登記在子女名下、夫妻任一方購屋借名登記在配偶名下皆涉及「借名契約」 應如何訂立？
他買預售屋交屋後才發現是海砂屋 解約協議書怎麼訂？
房貸3萬5讓他嘆「這麼努力為了什麼」 網羨慕：我連頭款都沒
26歲男出社會四年買「北市2800萬新房」不靠父母秘訣曝光
6樓、26樓房價坪數差不多住哪好？ 網點出一關鍵：比樓層重要
年輕人買新房很困難？ 網曝事實：要靠父母出頭期款
為何大家偏好住新房？ 內行人點出一關鍵：舊的你敢買？
海外打拚年薪百萬他嘆買不起房 網見房價批：好高鶩遠
「寧買小不買遠」包租公律師曝買房六字訣 網淚讚：招招救命
看中緊鄰幼兒園透天 「這項格局設計」讓他憂：生小孩會崩潰
她分析五股置產優點「瞬間買得起房」 引兩派網友激辯
哪些公設豪華又實用？ 多數人點名這一項：對家庭很方便
房價漲太高他反問「一直跌你敢買嗎？」 多數網友都這樣答
他問樓下是公設能買嗎？ 網曝最怕「1情況」發生：會很慘
【豪宅落難記／下】買房卻不一定是你的？購屋前打聽這些眉角 避免買後爆爭議
熱門文章
大安公園旁3.5坪套房「月租6500」 網見圖嚇傻：腳底發寒
房租突漲33％！她花數十萬買傢俱崩潰：合約剩6天怎麼搬？
日本房價是台灣三分之一 但網友指「僅能貸款到8倍年薪」
年收入110萬新北買房會怎樣？ 學者算出這種結果
點交前發現原屋主積欠9萬管理費怎麼辦？ 內行人曝1解方
大樓公告「晚上10點以後不能洗澡」網炸鍋：以為新訓中心
房市熱加上升息在即，可以把買房當存錢嗎？
租屋一年要退租 房東一句話讓全場怒了：吃人夠夠
板橋40年老公寓該賣嗎？網友見「這理由」苦勸：不要走
新竹凶宅求售 房仲備註「我會怕」：請您自己進去看房
年輕人苦「存不到頭期款」 PTT股版名人揭月光關鍵
7成民眾感受物價上漲 房仲：購屋宜縮短「猶豫遊戲」
非百萬薪在台北買屋一年7600件！這三招減負擔
天母老房vs板橋新屋買哪間？他神點評「起點與終點」讓苦主茅塞頓開
想租「像樣物件」要花2萬...北漂仔嘆辛苦 網驚：這標準可買房了
北漂租房3年繳21萬 他感嘆不如返鄉做超商住家裡：當躺平族
這棟建築都是草像發霉？ 內行：竹北第一豪宅貴爆
揪女友購屋房貸AA制！銀行「1舉動」毀計劃 網驚：心臟夠大顆
奇葩裝潢「陽台變浴室」？ 網看美照歪樓：竟然想住
預算3萬租不到雙北！ 她淚嘆「別做1舉動」：馬上被房東淘汰
她買預售屋碰「鬼切設計」瀟灑撞窗 過來人怨：這無法退了
看房要先和鄰居打招呼？內行狂勸「這舉動超雷」必被討厭
全台瘋買房 永豐銀總座：剛性需求多、炒作氣氛少
「工作機會少、通勤時間長」他不住蛋白區 網嘆：一樣買不起
她想買房和房仲下斡旋！對話卻充滿疑點 內行一聽驚：老話術
買在凶宅隔壁會殺價嗎？ 他揭「1常態」引共鳴：根本沒差
女存款百萬年薪60萬想買頭份套房 見通勤時間好猶豫
租房心酸史！北部房租貴又不能殺價 搬南部「連狗都要面試」
租屋族最該優先購買哪樣家電？ 過來人一面倒秒選「它」
隔壁施工害鄰牆裂出一長方形 專業網友指「是狗洞無損結構」
他好奇公寓5樓為何最常滯銷？ 網曝2關鍵因素：勞力又傷財
冰箱怎麼選？夫沒商量擅買新冰箱 婦人一看白眼「絕對難用」
你家換「智慧電表」了嗎？ 網曝「搭配APP」神功用：省很大
半個月找30間房通通「已出租」 內行人曝網頁不更新背後真相
有2千萬該買1間新房還是4間中古屋？ 眾人直指這1點才是關鍵
他想買房列7個先後取捨選項 眾人針對這點爭鋒相對
「加鋪木地板」能提高房屋租金？ 網點1關鍵直言：沒必要
電費太貴！他想換變頻冷氣房東給2選擇 兩派人爭論不休
房價回不去了 Q3北台灣多數縣市新建案房價創新高
「寧買小不買遠」包租公律師曝買房六字訣 網淚讚：招招救命
房東租屋條件列「限男」 網揭3考量：網路夠穩一切OK
房貸3萬5讓他嘆「這麼努力為了什麼」 網羨慕：我連頭款都沒
;){kind=link}
留言