裝修需要找設計師嗎？溝通眉角、合約細節一次看　善用軟裝配備打造溫馨居家風

好不容易買到理想中的房子，但裝修又是一門大學問，繼前一篇「買到漏水房該如何確保權益？新手買房「新成屋、中古屋」簽約3點注意事項」，這次教大家如何挑選設計師，以及如何選擇適合的居家風格，善用軟裝設計營造美好家居氛圍！

Q129和設計師擬約時，有哪些必須特別注意的事項？

詳細閱讀合約，任何追加或變更都要入約，明訂付款比例與階段。

一份完整的合約通常包括了估價單、設計相關圖樣、工程進度表等各種附件，加上契約條款共同組成，這些附件都應該要標明尺寸、材質、款式及施工方法等，協助整個裝修過程順利進行。

1.需有充裕時間閱讀合約：為能詳細了解簽約內容，合約書面不需要當天就馬上簽定，屋主有權逐一確認、檢視條款，再與設計師簽定，一般可以有7天的審閱期間；千萬別因為是朋友介紹，而沒好好閱讀過合約就貿然簽字。

2.任何追加或變更都要入約同意：預算追加是屋主最擔心的問題之一，工程進行中難免會因為實際屋況，或者屋主臨時更改設計而有追加的動作，無論是設計師或者屋主要變更設計，都要經過雙方書面同意後再進行，以免口說無憑日後付款時造成爭議，將「追加或變更都必須經雙方簽名同意，始能進行施工」列入合約條款中，之後才有釐淸責任的依據。如果是與設計師溝通過，同意追加預算，增加裝修需求，就必須針對原有設計再做一次溝通。

3.付款階段與比例應明訂：工程付款有一定的階段：通常伴隨著「階段性驗收」來付款，分別在完成簽約、泥作、木工及完工後，一般常見付款比例為3： 3 ：3：1。每階段付款金額多少，必須要在合約中註明淸楚，尾款通常在「總完工驗收通過」再付。且合約應該註明「各階段驗收無誤」才付款，免得在認定上出現爭議。

4.監工合約要註明監工責任：一般監工合約都會含在施工合約，但若工程不委託設計師發包，又希望設計師能負責監工，則要另外簽定監工合約，並註明監工責任及問題歸屬等，一般監工費為總工程費的7～10％。

5.合約要註明建材使用：很多的裝潢糾紛案，都是雙方對於建材用料等級的認知不同所造成的。一般來說，居家裝潢經常是隨著施工進度，而調整部分用料或規格，如果要在契約簽定前，就確認所有建材用料等級、產地來源、規格大小等事項，實務上可能有些困難。不過這些細項工作的確定，與整體裝潢費用的報價息息相關，如果屋主有充裕時間能夠跟設計師逐項確認，並且把所有建材內容的規格，列在契約附件中作為驗收的依據。還有，如果屋主擔心裝修的建材，可能是從別處拆卸下來的舊品或半新品，建議在契約中可特別註明新品的要求。

Q140該如何選擇合適的居家風格？

🅐裝潢前全家人要一起蒐集圖片、參與討論，再決定整體調性。

儘管室內居家風格包羅萬，但風格的決定極為主觀，建議裝潢前全家人要一起參與討論，並廣為了解各種風格的定義及適用性，隨時蒐集符合自己風格需求的圖片亦能幫助家人及設計師更了解你偏好的風格需求。以下提供三種常見的風格供參考：

1.混搭工業風格：工業風其實非常多元，除了一開始興起的Loft 工業風、復古工業風，與最近

較多設計師運用的美式混搭工業風等，將粗獷、簡約的工業風格，轉化成擁有多元面貌的獨特

境界。通常工業風為較少預算的屋主愛用，裝潢從簡卻又能讓空間有設計感。

2.隨興歐美風格：由於美式風與北歐風都走簡約路線，時常被拿來相提並論，但其實美式風多

了幾分隨興與自在，很容易在居家看到美國自由奔放的影子；而北歐風除了簡約之外，通常以自然材質與輕鬆造型的傢具為主軸，以及明亮、平靜、簡潔等氛圍，展現北歐人喜歡放慢腳步的生活情調。

3.追求生活風格：近幾年興起的無印風、自我風格等，其線條簡單的傢具造型，在空間上沒有特別需要強調的裝修語彙。而無印風其實是極簡風格的呈現；自我風格則是需要一些個人特色作為佈置時的重點表現。

Q154如何為家思考合適軟裝搭配？

🅐從空間條件開始思考，再確立整體風格。

建立居家風格的第一步，就從住宅類型開始。在規劃居家初期，就會思考空間的風格走向，在硬體裝修階段，是確立空間的架構、材質以及線條語彙，由於軟裝陳設是空間規劃的最後階段，因此多半會跟著硬體延伸風格走向。但若沒有重新裝修，也可透過換掉大型傢具或窗簾、牆壁顏色、壁紙等，較大幅度改變空間樣貌。

一般思考傢具等配置，還是會依照空間坪數選擇，畢竟和尺寸有關，即使再喜歡某件單品，若空間條件不允許，還是不適合選用。通常小坪數住宅的空間機能都會重疊，因此傢具經常一物多用，或作為靈活的空間區隔。一般住宅則視居住者需求喜好配置。大坪數和複層住宅，要注意軟裝和空間水平與垂直的尺度和比例。至於度假宅，則是在顏色、材質、造型方面，偏向大自然紓壓感方向挑選軟件。