京華廣場 每坪挑戰200萬
台北市商辦進入戰國時代，威京總部集團旗下京華廣場頂級商辦園區昨（22）日正式對外公開銷售，該案為台北市信義計畫區北延之精華地段，並規劃ESG頂級商辦。
京華廣場初步銷售策略將先以兩棟為主，一棟約1.1萬坪，全案預計2026年完工。商仲業者預估，每坪單價有望突破200萬元，兩棟合計總銷約800億元，叫陣信義區頂辦。
鼎越開發執行副總張嘉文表示，京華廣場園區建築設計規劃承襲陶朱精神，特色環繞ESG，未來將串聯產業聚落，交通上是東、西門戶計畫與信義計畫區之三角核心區，且可讓進駐企業實踐永續發展責任。
「京華廣場」為威京總部集團首度轉戰頂級商辦力作，由集團旗下鼎越開發主導，將打造未來化頂級商辦園區，規劃四棟辦公大樓，總樓地板面積約7.6萬餘坪，單層銷售面積約700至1,100坪，預計2026年落成。
針對售價方面，業者期許，京華廣場單坪將超過200萬元。張嘉文指出，目前台北市頂級辦公室租金持續上揚，以今年信義區南山廣場43樓租金每坪5,252元，若以租金換算壽險業投資不動產年化收益率，每坪價格將高達255萬元。
對比目前信義區商辦價格水漲船高，張嘉文強調，「現在的天花板價，是以後的地板價，所以京華廣場一點都不貴」。
威京國際行銷專案經理陳大中表示，京華廣場迄今已獲多組潛在買家青睞，其中以科技化傳產製造業、科技資訊業為主，顯示本案地段稀缺性、附加價值高，吸引企業主置產及設置總部。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
等不到價崩？專家驚揭雙北市「這兩區」 預售買氣狂降逾八成
買氣消風 桃園兩大蛋白區一年跌掉逾10%
浴室沒窗不能買？房仲曝2關鍵：房子85分就可以考慮
雙北預售交易斷崖式下滑 驚揭「這兩區」年減逾8成
銜接北士科產業廊帶 全球彈性辦公室龍頭 Regus 進駐「承德168」大樓
竹市青年租金加碼補貼今起受理申請 最高每年多領6000元
桃市6層樓以上住宅需公安申報 3月底前未完成最重罰30萬元
專家帶路／高雄成功漢神商圈供需結構穩 後市有潛力
高雄成功漢神商圈 機能優
苗栗首座社宅「明駝好室」招租 最低月租4300元、9日起開搶
台灣養生村最高規格的安全防滑係數 守護長輩安全
