京華廣場 每坪挑戰200萬
台北市商辦進入戰國時代，威京總部集團旗下京華廣場頂級商辦園區昨（22）日正式對外公開銷售，該案為台北市信義計畫區北延之精華地段，並規劃ESG頂級商辦。
京華廣場初步銷售策略將先以兩棟為主，一棟約1.1萬坪，全案預計2026年完工。商仲業者預估，每坪單價有望突破200萬元，兩棟合計總銷約800億元，叫陣信義區頂辦。
鼎越開發執行副總張嘉文表示，京華廣場園區建築設計規劃承襲陶朱精神，特色環繞ESG，未來將串聯產業聚落，交通上是東、西門戶計畫與信義計畫區之三角核心區，且可讓進駐企業實踐永續發展責任。
「京華廣場」為威京總部集團首度轉戰頂級商辦力作，由集團旗下鼎越開發主導，將打造未來化頂級商辦園區，規劃四棟辦公大樓，總樓地板面積約7.6萬餘坪，單層銷售面積約700至1,100坪，預計2026年落成。
針對售價方面，業者期許，京華廣場單坪將超過200萬元。張嘉文指出，目前台北市頂級辦公室租金持續上揚，以今年信義區南山廣場43樓租金每坪5,252元，若以租金換算壽險業投資不動產年化收益率，每坪價格將高達255萬元。
對比目前信義區商辦價格水漲船高，張嘉文強調，「現在的天花板價，是以後的地板價，所以京華廣場一點都不貴」。
威京國際行銷專案經理陳大中表示，京華廣場迄今已獲多組潛在買家青睞，其中以科技化傳產製造業、科技資訊業為主，顯示本案地段稀缺性、附加價值高，吸引企業主置產及設置總部。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
台中新平好室火警後全面停工 國住都：未完成鑑定不得復工
台中重劃區房價站高檔 重劃區交界反成最燙金地段
陶朱隱園單價暴跌100萬？三樓戶7.5億成交…張旭嵐揭開全台最神祕豪宅讓利真相
「抱娃爬四樓滿身汗」讓他下定決心換屋！三重爸：再等只會更貴
台北「南京三民基地」整合10年大翻身 地段、品質佳吸引剛需買盤
maaūu攜手阪急阪神不動產策略聯盟 共建台日不動產跨境銷售合作
人口狂灌！台中北屯年增率全台稱王 房價衝7字頭還有人進場原因曝光
台中北屯機捷特區「億元路網」成形吸引建商卡位 房市攀6字頭
台股大好有利房市？ 建商：房地產高保值特性不會變
營業逾30年！麥當勞古亭站店面賣了 資產開發公司砸3.5億接手當新房東
台股賺飽回頭買房 建商：近期已有買盤獲利了結回歸都會區
