直球對決!北市最強地段建案「連雲玥恒」、「鑄慕」 搶攻自住市場

台北市精華地段忠孝東路上,已數十年無重量級指標大案登場,今年329檔期總銷達90億元的大案「鑄慕」已率先在本(3)月11日接受先前預約客戶到場看屋,接下來還有另一指標大案「連雲玥恒」預計第2季登場。陳美玲/攝影
台北市精華地段忠孝東路上,已數十年無重量級指標大案登場,今年329檔期總銷達90億元的大案「鑄慕」已率先在本(3)月11日接受先前預約客戶到場看屋,接下來還有另一指標大案「連雲玥恒」預計第2季登場。陳美玲/攝影

台北市精華地段忠孝東路上,已數十年無重量級指標大案登場,今年329檔期總銷達90億元的大案「鑄慕」已率先在本(3)月11日接受先前預約客戶到場看屋,接下來還有另一指標大案「連雲玥恒」預計第2季登場。看得出建商欲以最強地段、直球對決市場,搶攻自住客的心。

業者指出,過去在多頭時期,這類精華地段的指標產品只要一推出,不僅能順銷,部分建案更出現秒殺情況。不過今年329檔期房市氛圍不同以往,在政府出手壓抑,加上《平均地權條例》修法火速通過,且最快6月1日上路之下,市場轉向買方市場。

業者分析,今年願意在此氛圍推案的建商,不少採取「回防市中心」,並且推出「最受買方青睞的產品」因應,像是口碑不錯的連雲建設推出「連雲玥恒」,日勝生則推「鑄慕」,顯示建商欲以最強地段搶攻自住客。

負責代銷「連雲玥恒」、「鑄慕」兩大案的新聯陽機構副董林徹人表示,買方對於精華地段產品接受度很強,像是擁有台北市忠孝東路三段門牌、距捷運忠孝復興站僅需三分鐘步行時間的「連雲玥恒」,又或日勝生「鑄慕」擁有光復南路門牌,但就位在捷運國父紀念館站2號出口處,這類的產品非常受買方青睞,而目前建案價格就是務實反映市場行情、平實銷售,接下來就是看買方的決策。

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