內政部:全國住宅總量破900萬 屋齡逾40年占34%

內政部表示,今年第2季底房屋稅籍住宅類數量共902萬宅,其中超過7成在六都,全國總數比100年底增近100萬宅;全國住宅屋齡,以超過20至40年者占42.6%最多,超過40年者占34.0%,全國屋齡中位數則為30.64年。本報資料照片
內政部表示,今年第2季底房屋稅籍住宅類數量共902萬宅,其中超過7成在六都,全國總數比100年底增近100萬宅;全國住宅屋齡,以超過20至40年者占42.6%最多,超過40年者占34.0%,全國屋齡中位數則為30.64年。本報資料照片

內政部表示,今年第2季底房屋稅籍住宅類數量共902萬宅,其中超過7成在六都,全國總數比100年底增近100萬宅;全國住宅屋齡,以超過20至40年者占42.6%最多,超過40年者占34.0%,全國屋齡中位數則為30.64年。

內政部說,為推動不動產交易資訊透明化,讓民眾更加了解住宅及不動產相關資訊,建置「內政部不動產資訊平台」,整合國內相關住宅及不動產資訊;其中「房屋稅籍住宅類數量」是住宅供給重要指標之一。

據內政部最新統計,111年第2季底全國房屋稅籍住宅類,數量為901萬7069宅,較110年同期增加10萬4428宅,比100年底增加99萬4497宅,主因是六都宅數增加,分別比110年同期增加7萬8842宅、較100年底增加73萬110宅。

觀察各縣市,內政部指出,住宅數量有超過7成集中在六都,其中新北市167萬2753宅最多,占比達18.55%,高雄市110萬428宅、占12.20%居次,台中市108萬1978宅居第3,占12%。

屋齡方面,以超過20至40年占42.56%最多,超過40年者占34.04%,20年以下則占23.41%。相較於100年底,20年以下屋齡所占比率減少19.60個百分點,超過40年屋齡占比,則增加21.97個百分點。

內政部說,六都中,屋齡20年以下建物占比,以桃園市34.25%最高;屋齡超過40年建物占比以台北市47.51%最高。屋齡超過30年建物比率,以台北市71.98%最高,高雄市與台南市也逾5成次之,新北市46.44%再次之。

內政部指出,全國屋齡中位數為30.64年,連江縣41.08年、澎湖縣40.81年及台北市38.98年較高;觀察歷年屋齡中位數,與100年底比較,全國增加6.58年,其中以基隆市、台北市及雲林縣增加逾9年較多。

面積坪數部分,內政部說,以超過25至35坪者占25.19%最多、超過15至25坪者占21.44%次之,平均每宅面積為39.86坪。其中以彰化縣51.65坪、苗栗縣50.93坪及南投縣49.37坪較大;而新北市29.38坪、台北市29.92坪及基隆市30.59坪較小。

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