上半年家戶購屋比 台中、桃園最旺

從家戶購屋比的統計來看,北台灣家戶購屋最旺的就是桃園市。圖/永慶房產集團
從家戶購屋比的統計來看,北台灣家戶購屋最旺的就是桃園市。圖/永慶房產集團

信義房屋統計可反映區域買氣的家戶購屋比例,今年上半年六都的家戶購屋比例都比五年前明顯增加,反映當前買氣狀況熱絡,遠優於五年前房市低迷時期,其中上半年的家戶購屋比例最高的是桃園市,每百戶家庭就有2.6戶購屋,其次則是台中市每百戶有2.5戶購屋,不過對比2018年上半年的家戶購屋比,台中增加的比例反而比桃園多一些,反映台中地區過去一段的市場買氣相當暢旺。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從家戶購屋比的統計來看,北台灣家戶購屋最旺的就是桃園市,而台中市則是中部交易最熱的都會區,這些區域的買氣暢旺有許多原因,包括許多重大建設逐漸落成,區域內的工作機會多,吸引外來人口移入,同時都市人口結構相對年輕,且過去一段時間景氣暢旺時,也吸引更多需求進場購屋。

統計顯示,雖然上半年移轉量最大的是新北市的3.4萬棟,不過因為新北市的人口與家戶數量龐大,統計起來的單位買氣反而不如其他區域活潑,統計過去五年除了北市以外,其他區域的家戶數都呈現明顯增長,需求增加又碰上景氣復甦,家戶購屋比也隨之增溫。

北市的家戶購屋比上半年為1.5%,略高於5年前的1.3%,家戶購屋比例位居六都之末,新北市則是2.1%,最高的則是桃園市的2.6%,其次台中市的2.5%,南二都的台南市與高雄市則都是1.8%。

曾敬德指出,從家戶購屋比的結構可以發現,越年輕的都市買氣越暢旺,但像台北市這類發展成熟的區域,首購門檻較高,家戶購屋比例相對較低,但可能換屋的需求反而比其他區域更顯著。

房產新訊
臥室千萬別放「5種東西」!風水師提點:睡眠品質大幅下降、小孩易生病

臥室千萬別放「5種東西」!風水師提點:睡眠品質大幅下降、小孩易生病

房產新訊
跌了怕、漲了窮...何時能買房?「漲了贏家、不漲有家」:3條件隨時能買

跌了怕、漲了窮...何時能買房?「漲了贏家、不漲有家」:3條件隨時能買

房產新訊
賣房給小孩比繼承省稅!專家「小心國稅局地雷」:這折數較安全、配合銀行貸款

賣房給小孩比繼承省稅!專家「小心國稅局地雷」:這折數較安全、配合銀行貸款

延伸閱讀

鼠鼠危機!租屋處有老鼠房東卻不作為 網指關鍵:你的問題

鼠鼠危機!租屋處有老鼠房東卻不作為 網指關鍵:你的問題

點亮餐廚美學的起點 家樂福 × 法式鍋具限量換購,引領質感生活風潮

點亮餐廚美學的起點 家樂福 × 法式鍋具限量換購,引領質感生活風潮

下一站 廚房中島:改變當代住家面貌的幕後推手

下一站 廚房中島:改變當代住家面貌的幕後推手

歐德集團再赴德國種樹 以實際行動落實ESG 歐德持續推動「百林計畫」守護生物多樣性 打造永續未來

歐德集團再赴德國種樹 以實際行動落實ESG 歐德持續推動「百林計畫」守護生物多樣性 打造永續未來

相關新聞

高鐵屏東車站以北地區細部計畫啟動 即起公開展覽30天

高鐵屏東車站以北地區細部計畫啟動 即起公開展覽30天

高雄亞灣首件公辦都更案動工 斥資470億元

高雄亞灣首件公辦都更案動工 斥資470億元

不只LaLaport!台中東區都更再造 這條路化身最美綠廊

不只LaLaport!台中東區都更再造 這條路化身最美綠廊

房仲:台北市去年住宅交易 54%為逾30年老屋

房仲:台北市去年住宅交易 54%為逾30年老屋

去年第4季桃園30年老屋占34.5% 這區最多老屋交易

去年第4季桃園30年老屋占34.5% 這區最多老屋交易

每三筆交易有一筆老屋!桃園房市也進入「初老」

每三筆交易有一筆老屋!桃園房市也進入「初老」

熱門文章

新北、桃園、台中出現「降價急賣」拋售潮!專家:預售屋爆倉進行式

新北、桃園、台中出現「降價急賣」拋售潮!專家:預售屋爆倉進行式

住家能夠越大越好?風水師搖頭「大房子會吃人」:老人、小孩特別傷

住家能夠越大越好?風水師搖頭「大房子會吃人」:老人、小孩特別傷

說好的房子呢?高雄建案倒塌害7屋被強拆 建商擺爛住戶求助市府無門

說好的房子呢?高雄建案倒塌害7屋被強拆 建商擺爛住戶求助市府無門

板橋15年中古屋單價破111萬!他傻眼「除了捷運還有什麼」 網指1優勢

板橋15年中古屋單價破111萬!他傻眼「除了捷運還有什麼」 網指1優勢

囤房稅首度開徵 自住少1動作課重稅惹民怨 中央解套了

囤房稅首度開徵 自住少1動作課重稅惹民怨 中央解套了

房市要大跌了?李同榮:預售屋下半年更慘、建商先降價先贏

房市要大跌了?李同榮:預售屋下半年更慘、建商先降價先贏

商品推薦

去年台北市平均每兩件房屋交易就有一件是老屋 這區超過比重竟達七成

去年台北市平均每兩件房屋交易就有一件是老屋 這區超過比重竟達七成

北投新案開價站上百萬 信義房屋分析原因

北投新案開價站上百萬 信義房屋分析原因

自住房屋稅翻率翻倍傻眼 苗栗稅務局籲把握延長期限

自住房屋稅翻率翻倍傻眼 苗栗稅務局籲把握延長期限

股市跌、房市也跌!台南新竹房價回落 專家示警盤整期來了

股市跌、房市也跌!台南新竹房價回落 專家示警盤整期來了

專家帶路/新竹關埔商圈市場降溫後 自住好買點

專家帶路/新竹關埔商圈市場降溫後 自住好買點

新竹關埔商圈 交通便利

新竹關埔商圈 交通便利

北市總價千萬買房萬華區最有機會 這區CP值最高

北市總價千萬買房萬華區最有機會 這區CP值最高

跨區購屋成常態 文山買方常跑新店買房 這兩區愛買淡水、鶯歌

跨區購屋成常態 文山買方常跑新店買房 這兩區愛買淡水、鶯歌

看北投房的人也會看這裡房!北北桃這3區買家重疊率高

看北投房的人也會看這裡房!北北桃這3區買家重疊率高

一線品牌建商首度進軍新竹 信義房屋估將推升區域建案品質

一線品牌建商首度進軍新竹 信義房屋估將推升區域建案品質

該買舊還買新? 七都這十區買預售更划算

該買舊還買新? 七都這十區買預售更划算

危老獎勵5月落日 北台灣推案縮水仍破千億

危老獎勵5月落日 北台灣推案縮水仍破千億