親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

六都預售案最低價都在外圍區 最低價仍有1字頭

2022-06-06 17:37:33聯合報 記者張瑞傑/台北報導

六都位於較為外圍的低價區域,仍可見到1字頭房價建案。圖為台中清水地區。 圖/台灣...
六都位於較為外圍的低價區域,仍可見到1字頭房價建案。圖為台中清水地區。 圖/台灣房屋提供
根據實價預售今年第一季揭露的資料顯示,六都最低價的預售揭露案,台北市是「陽明迴鄉」案,最低有每坪52.5萬元成交紀錄,其餘各都都仍有單價1字頭的預售案,且普遍都位於較為外圍的低價區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常低房價的區域,都屬於比較外圍的區段,因為生活機能、交通等條件不若市中心便捷,因此地價相對較為便宜,且統計發現相對較為低價的個案,興建的樓層也不會太高,相對造價成本等條件也較能控制,因此即使高房價的條件下,部分都會區的外圍區域,實價揭露仍出現1字頭的成交個案。

今年第一季六都最低單價揭露的預售個案,包括台北市北投區的「陽明迴鄉」,出現一坪52.5萬元的低價,反映台北市房價高漲後,4字頭的預售案似乎越來愈為稀有;新北市較為低價的成交個案,則是金山區的「築馨園」,有一戶成交每坪19.3萬元,新北市目前最低價的個案,多出現在金山、三芝等較為偏遠的區段。

桃園市則是楊梅區的「恬居」,實價揭露最低價每坪13.6萬元,台中市則是清水區的「明日享享」,最低價為每坪14.7萬元,台南市仁德的「大好1.」,最低價實價揭露每坪14.7萬元,高雄市則是橋頭區的「森遠」,最低價每坪揭露13.2萬元。

曾敬德指出,雖然原物料與造價上揚,加上土地價格走揚,都驅使房價上漲,不過真的想要購置新房子,又能接受久一點的通勤代價,向外找尋新屋還是有機會找到合適自己的房子。

房價台北市地價新北市信義房屋

延伸閱讀

近7年每年9.7萬戶住宅完工 「萬元」房屋稅數量大增

近7年每年9.7萬戶住宅完工 「萬元」房屋稅數量大增

6月疫情仍在高峰期 月底單日個案有望跌破萬例

6月疫情仍在高峰期 月底單日個案有望跌破萬例

港疫情惡化 1傳1.5人創3個月新高

港疫情惡化 1傳1.5人創3個月新高

北市找不到4字頭新案了! 內湖最低價一坪81萬

北市找不到4字頭新案了! 內湖最低價一坪81萬

分享給好友加入udn

相關新聞

交易量大幅萎縮、為何房價就是不跌? 房市專家曝關鍵

房價直直漲…高雄年收低標「小資族」竟成購屋主力

高雄房價暴漲買房難?每3人有1人年收不到60萬

北市商圈迎春!捷運人流大增2~3成、這政策將助攻

北市商圈捷運站人次大增2~3成 投資人積極布局店面

九筆地上權招標 底價衝34億

麗寶推出精品出租宅

329房市熱點/5,600億 房市推案爆天量

329房市熱點/華固敦品 高端客青睞

329房市熱點/敦化豪宅 保值加分

329房市熱點/典藏精品 鐫萃小豪宅耀眼

329房市熱點/頂規酒店公寓 展現高品味

329房市熱點/藝術造景 總太水湳秀創意

329房市熱點/複合式特區 串起五大建設

329房市熱點/供不應求 雙北商辦大熱門

329房市熱點/板橋、三重買氣將回溫

329房市熱點/台中北屯14期重劃區 夯

329房市熱點/全台新推案特搜

329房市熱點/高雄小宅化 引買盤出籠

七堵火車站開發商辦大樓 房仲認為商場加建案更有商機

麗寶首筆精品出租宅公開 「青漾寓所」祭月租2.5萬起、一卡皮箱入住

9件北中南地上權案5月8日開標 總底價逾34億

今年首批國有地上權招標底價共34億 平實營區受矚目

高鐵桃捷雙鐵助攻 青埔捷運宅2年大漲近4成

各縣市吸人大作戰 苗栗是黑馬

升息下購屋信心仍樂觀 周鶴鳴:買方猶豫但不放棄

麗寶三重推只租不賣精品宅 月租2.5萬元起

今年首季土地交易比腰斬還慘!僅145億元、創近7年新低

各縣市吸人大作戰!苗栗成黑馬 專家點三大關鍵

建商大縮手 首季買地僅70億、年減8成

購屋時機連31個月樂觀 專家這樣解讀買方心態

這站2年漲37% 樂屋網:機捷通車6年來最大贏家

脫北者帶動衛星城市房價起飛 青埔2年大漲近4成

各縣市吸人大作戰、苗栗爆黑馬 專家揭3關鍵

北市高價小宅交易量創新高 最熱區兩種人在買

屏東公寓4年狂漲45%、比大樓還貴 房仲揭原因

不是新竹!這縣市近3年購屋壓力激增民眾最慘

高雄仁武商圈 擁三優勢

專家帶路/連鎖品牌插旗 帶動區域繁榮

高資產族這樣抗通膨 台中5000萬以上豪墅一年成交74筆

台灣地震頻傳 制震宅再受青睞

與全球同步!台灣房屋響應地球關燈一小時

熱門文章

中低薪房貸補貼來了!內政部:6月開放申請、7月領

屏東公寓4年狂漲45%、比大樓還貴 房仲揭原因

靠近高鐵預定地!工程師繼承5.8甲農地 「1坪10萬」該賣嗎?

房貸族哭哭!央行五度升息 房貸利率突破2%大關

8成薪水都要繳房貸!一表看年輕人購屋有多難

央行升息 房貸利率全面站上2字頭

來挑貨…永康屋齡5年19坪電梯公寓 台南分署拍賣800萬還帶看

央行升息房租別跟漲 專家勸房東「放彼此一條生路」

不是新竹!這縣市近3年購屋壓力激增民眾最慘

台中山城一哥新屋5年漲4成 預售案上看5字頭

從13億元降至4.9億元!東區朝桂餐廳打38折求售

修法打炒房 無法壓下高房價

哪種房型最保值? 這產品5年漲幅35%第一名

月薪7萬女有現金200萬「想全繳房貸」 網見開支規劃急勸:會軋不過來

又升息!房仲:普發現金6千元不到兩月就「蒸發」

房貸利率睽違14年破2% 降價最後一根稻草?專家這樣看

一坪250萬 全台最貴捷運聯開案出世

商辦交易驟減6成!商仲示警:建商該想下一步了

北台3區新案房價走跌 專家曝真相、買家沮喪

林口4樓法拍、他用社區最高價搶 專家:這情況衝昏頭

平均地權條例新法兩個爭議點 業者提解方

央行升息不斷讓背房貸小家庭吃不消? 網直言:維持多久才是重點

脫北者帶動衛星城市房價起飛 青埔2年大漲近4成

睽違14年!房貸利率將重回2%

政院拍板!包租代管三稅減免延長五年

不甩升息!全台十行政區房價照噴 這區漲最猛

挺中小企業!經濟部推「借新還舊」、「轉型發展」貸款 補貼利率1.595%

最高租金6萬元!聲寶斥資20億 新北興建首座銀髮宅

房市「新三高」 買房槓桿到極限

專業不動產投資人看法大翻轉 這產品鹹魚翻身

公股銀房貸利率最快4/1反映升息 首購地板價2.06%

新屋由子女設籍小心!他搞錯一事400萬免稅額沒了

升息滿周年房價續噴 一表看全台漲幅前10名區域

房貸地板利率站上2% 房仲:房市有三大改變

500萬預售屋哪裡買?七都13區可買到、淡水也有

被稱「台南史上最大爛尾飯店」開價10.5億求售乏人問津 仲介揭原因

贈與農地須課稅?叔叔送姪女500萬元農地 遭國稅局盯上

這站2年漲37% 樂屋網:機捷通車6年來最大贏家

「升」不見底?專家:房市進入新三高年代

缺工嚴重!賴正鎰:日薪4千元請不到人 房子要降價很難

房市329檔 官方緊盯炒作

高雄房價暴漲買房難?每3人有1人年收不到60萬

贊助廣告

留言

商品推薦