高雄房市有撐 建商搶推案
進入第2季，高雄房地產市場穩中趨堅，上市建商三地（1438）、隆大、京城、欣巴巴推案動能不墜，預售屋、新成屋各有特色，市場氣氛熱絡，年度入帳基礎穩固。
法人表示，政府打炒房政策一波接一波，但高雄房價基期相對較低，加上各項重大建設持續推動，南部房價因台積電設廠大漲後，目前穩定前行，各主力建商經營動能積極運行。
其中近年快速崛起的三地集團，看準高雄車站特區機能與未來價值，將在十全二路與自立一路口興建「艾美國際城」，規劃三棟31層建築，產品以2-4房為主，總銷130億元，是目前高雄最大建案之一，受市場矚目。
房地產廣告業上揚國際董事長林聰麟表示，新高雄車站特區成形，鐵路地下化，南北高雄接軌縫合，車站周邊吸引大企業投資，包括日勝生集團投入逾百億元，進行「高雄火車站站東舊宿舍區都更案」，還有國城建設的「高雄站前廣場」重啟，各項利多活絡。
隆大積極購地穩定推案動能，同時強化新成屋銷售力道，今年可供入帳總額約60億元，包括「鳳凰天畝一期」、「鳳凰天畝二期」二個透天建案，總銷合計約20億元，還有總銷約10億元的「隆大鳳凰三期」，及總銷約30億元的「鳳凰冠」等。
法人表示，隆大深耕市場，從去年第3、4季以來，透過標售方式有計劃進取小港土地資源，幾乎區內所有政府標地皆由隆大獨拿，合計已斥資7.1億元搶下約3,000坪基地。
京城建設成屋銷售及購地推案二大策略同步前進。發言人周敬恆說，年度可供進帳新成屋案包括「京城大苑」、「King Park」等，合計約150億元。
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