捷運丹鳳站4300坪都更回饋3公設 審議通過預估需一年

新北市新莊區捷運丹鳳站旁的都更案,回饋社宅、公幼及警局,其中警察局新莊分局交通分隊已於今年完工。圖/新北市都更處提供
新北市新莊區捷運丹鳳站旁的都更案,回饋社宅、公幼及警局,其中警察局新莊分局交通分隊已於今年完工。圖/新北市都更處提供

新北市新莊區捷運丹鳳站旁約4372坪的都更案,5月11日公開展覽期滿,將進入都市審議委員會審議,通過就能開工。都更處副處長李擇仁說,審議階段最需要討論的是各地主分回的坪數、樓層及車位,這階段往往需要不少時間,估計該案審議需一年。

新北市都更處說,該案北臨中正路、南臨福營路,與捷運丹鳳站僅相距70公尺,,基地面積1萬4455.23平方公尺,約4372坪,地上物現已拆除,未來將分為A、B兩區,分別興建ㄧ幢2棟及一幢3棟,地上32、33層、地下5層的建築物。

都更處指出,本案捐贈近1600平方公尺的公共化幼兒園,預計可收托182名幼童;社會住宅部分共捐贈44戶,未來有需要的民眾申請入住,警察局新莊分局交通分隊已於今年完工。此外,基地內除留設4公尺步行及開放空間,也會取得黃金級綠建築、銀級智慧建築及耐震標章,同時配合工業區轉型及場站周邊整體環境改善,在基地旁捐贈公園,供更多休閒活動空間。

李擇仁說,此案是自辦都更,建商需與私地主協調分回坪數、樓層及車位,這階段往往需要不少時間,在都委會審議時通常會花上至少一年時間,但若地主意見較一致,整合速度加快,也可能在半年內通過。

新北市新莊區捷運丹鳳站旁約4372坪的都更案,將進入都市審議委員會審議。圖/新北...
新北市新莊區捷運丹鳳站旁約4372坪的都更案,將進入都市審議委員會審議。圖/新北市都更處提供

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 央行加重打房 升存準率1碼、特定地區限貸六成
▪ 降貸款成數、升存準率 房仲:央行重手雙殺「兩族群」
▪ 央行再祭第二戶限貸六成 專家揪「1盲點」:完工前不受央行信用管制牽制
▪ 趕在打房前先賣?5月北台灣推案爆大量
▪ 早鳥購屋就送「1家電」…屋主嘆沒賺反虧 過來人揭建商用意

房產新訊
央行第6波打炒房 8縣市第2戶房貸上限降至6成

央行第6波打炒房 8縣市第2戶房貸上限降至6成

區域觀測站
意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

房產新訊
新聞分析/這波房市熱 新青安貸款惹的禍?

新聞分析/這波房市熱 新青安貸款惹的禍?

延伸閱讀

房市買氣亮黃紅燈 北台5月爆1,500億案量

房市買氣亮黃紅燈 北台5月爆1,500億案量

楊金龍提醒:申請新青安房貸 注意財務管理

楊金龍提醒:申請新青安房貸 注意財務管理

內政部觀察到房市熱絡 「有人用政府美意操作不當行為」

內政部觀察到房市熱絡 「有人用政府美意操作不當行為」

新聞分析/這波房市熱 新青安貸款惹的禍?

新聞分析/這波房市熱 新青安貸款惹的禍?

相關新聞

第六波房市管制措施 這一次...影響換屋族、交屋族

第六波房市管制措施 這一次...影響換屋族、交屋族

央行出手限縮第二戶房貸至六成 專家:打房成效再觀察

央行出手限縮第二戶房貸至六成 專家:打房成效再觀察

房市過熱!央行出手卻不升息 專家:示警「居高思危」、投下變化球

房市過熱!央行出手卻不升息 專家:示警「居高思危」、投下變化球

財政部發聲:房價因素包含市場利率 新青安非炒房幫兇

財政部發聲:房價因素包含市場利率 新青安非炒房幫兇

成投機客炒房幫兇?新青安政策屢挨批 財政部澄清:不應混為一談

成投機客炒房幫兇?新青安政策屢挨批 財政部澄清:不應混為一談

央行升準再祭打房管制 楊金龍喊「記取金融危機教訓」:未來房市檢視2面向

央行升準再祭打房管制 楊金龍喊「記取金融危機教訓」:未來房市檢視2面向

熱門文章

央行加重打房 升存準率1碼、特定地區限貸6成

央行加重打房 升存準率1碼、特定地區限貸6成

新天龍國降落台中水湳 豪客換屋「當代首馥」

新天龍國降落台中水湳 豪客換屋「當代首馥」

「人生被毀!」媽逼他用新青安無痛買房 半路殺出大學生害房貸優惠蒸發

「人生被毀!」媽逼他用新青安無痛買房 半路殺出大學生害房貸優惠蒸發

央行加碼第六波房市管制!下調特定地區房貸成數至六成、調升存準率1碼

央行加碼第六波房市管制!下調特定地區房貸成數至六成、調升存準率1碼

獨/新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題

獨/新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題

降貸款成數、升存準率 房仲:央行重手雙殺「兩族群」

降貸款成數、升存準率 房仲:央行重手雙殺「兩族群」

商品推薦

能逼投資客拋售?央行第2戶限貸六成 專家:這方法可解套、房價難回檔

能逼投資客拋售?央行第2戶限貸六成 專家:這方法可解套、房價難回檔

央行打房「雷聲大雨點小」永慶:下半年價量走高機會大

央行打房「雷聲大雨點小」永慶:下半年價量走高機會大

央行祭第六波信用管制 賴正鎰:盼不要溯及既往、同業也要自我約束

央行祭第六波信用管制 賴正鎰:盼不要溯及既往、同業也要自我約束

央行第六波出招下重手?專家:打不到預售屋、下半年仍榮景

央行第六波出招下重手?專家:打不到預售屋、下半年仍榮景

再打炒房!央行第二戶限貸六成 建商公會:老從民眾下手「殃及無辜」

再打炒房!央行第二戶限貸六成 建商公會:老從民眾下手「殃及無辜」

房市交投熱!央行再祭信用管制 專家:兩大族群被波及

房市交投熱!央行再祭信用管制 專家:兩大族群被波及

央行祭兩招關水龍頭!專家:這類人恐周轉不靈降價賣 有助緩解供給不足

央行祭兩招關水龍頭!專家:這類人恐周轉不靈降價賣 有助緩解供給不足

央行祭第6波打房措施!指調高存準率影響「比升息大」 專家:房市可能逐步降溫

央行祭第6波打房措施!指調高存準率影響「比升息大」 專家:房市可能逐步降溫

央行下調第二屋房貸六成 房仲:資金往非管制區佈局

央行下調第二屋房貸六成 房仲:資金往非管制區佈局

央行再祭第二戶限貸六成 專家揪「1盲點」:完工前不受央行信用管制牽制

央行再祭第二戶限貸六成 專家揪「1盲點」:完工前不受央行信用管制牽制

降貸款成數、升存準率 房仲:央行重手雙殺「兩族群」

降貸款成數、升存準率 房仲:央行重手雙殺「兩族群」

全國15坪以下小宅交易量創新高 平均每七筆成交案就有一筆

全國15坪以下小宅交易量創新高 平均每七筆成交案就有一筆