平均地權條例重罰炒房 民眾沒感受降溫:就怕沒打到投資客 反懲罰換屋族

圖/聯合報系資料照片
圖/聯合報系資料照片

立法院通過平均地權條例修正草案,但六都不少民眾都指出,投資客炒作、原物料成本增高,房價未見明顯下跌,就算稍降一點,一般上班族、小資族仍負擔不起,且台灣常常是法律訂得嚴,卻沒強力執行。

「政府重罰炒房多次,台中市房價沒有因此降溫!」台中市陳姓上班族說,紅單問題解決了嗎?政府愈打,房價愈高,尤其近幾年,市區房價漲雙倍,每坪漲到四、五十萬,口袋夠深的有錢人,房子一案接著一案買,低於法規限制,放個五年,一樣可以套利;但若像他剛出社會,薪水不高,近期因物價上漲,哪有存款?不要說房子,連間廁所都買不起。

台中市余姓換屋族說,政府打炒房,感覺沒打到投資客,反而懲罰到有自住需求的換屋族。他一家五口如今住的二房,想要換四房,因政府限制買第二房屋,貸款成數高,台中市房價愈來愈高,加上銀行利率調高,更買不起。

桃園歐先生表示,近期準備置產,聽到房仲或是代銷業者轉述,此次的打房政策,會讓建商的成本增加,房價並不會有明顯的下跌,尤其是預售屋優待會降低,等於房價變更高。現在最大的疑慮是房價會上漲還是下跌,還要再觀望,深思熟慮後再決定。

住新北中和的陳先生認為,雖然都說房市價格陸續下降,但價格還是偏高,自己贊成中央打擊炒房,但成效如何還有待觀察,建議中央推出檢舉機制,希望全民打擊炒房,但感覺難度高,不會如想像中容易。

台北市的陳太太說,她看房看了好幾年,但雙北房價居高不下,原因是投資客炒房,現在修法對投資客祭重罰,相信房價有機會降一點,但也擔心,建商、投資客「上有政策、下有對策」,還是需要政府加強查察,才能真正杜絕炒作。

台北市李先生表示,修法後雖可以遏止、減緩炒作亂象,不過建商取得土地、建材等成本仍高,是房價居高不下的原因之一;且台灣多數人觀念一定要有自己的房子,即使高房價也未必降低民眾買房意願。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了
▪ 她租套房被房東問「是否願意買下來?」 2因素讓眾人勸:母湯
▪ 他讚重劃區優點多「住過回不去」 引兩派激辯:有些廢到笑
▪ 大地震震裂牆壁、水塔損壞 房東一句話引起眾人撻伐
▪ 地震時公寓高樓層比低樓層安全? 他搬出家人是土木技師:原理上沒錯

房產新訊
16家國銀開辦以房養老 七家首季業績都掛「蛋」

16家國銀開辦以房養老 七家首季業績都掛「蛋」

房產新訊
房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了

房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了

區域觀測站
台積電來嘉設廠 立仁高中首次標售校外建地意外沒人領標…原因曝

台積電來嘉設廠 立仁高中首次標售校外建地意外沒人領標…原因曝

延伸閱讀

台積電帶旺 高雄房市價量齊揚 房價兩年漲三成

台積電帶旺 高雄房市價量齊揚 房價兩年漲三成

都更、捷運聯開案 高雄房市百花齊放

都更、捷運聯開案 高雄房市百花齊放

平均房貸創高 買殼壓力增

平均房貸創高 買殼壓力增

16家國銀開辦以房養老 七家首季業績都掛「蛋」

16家國銀開辦以房養老 七家首季業績都掛「蛋」

相關新聞

房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了

房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了

不動產估價師公會全聯會改選 郭國任連任理事長

不動產估價師公會全聯會改選 郭國任連任理事長

房地、土增契稅 季增雙位數

房地、土增契稅 季增雙位數

投資店面 掌握兩大關鍵

投資店面 掌握兩大關鍵

新青安激勵首購族 房市3大稅收首季均雙位數成長

新青安激勵首購族 房市3大稅收首季均雙位數成長

房租漲幅連3月擴大 主計總處:通膨及升息成推力

房租漲幅連3月擴大 主計總處:通膨及升息成推力

熱門文章

房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了

房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了

台積電來嘉設廠 立仁高中首次標售校外建地意外沒人領標…原因曝

台積電來嘉設廠 立仁高中首次標售校外建地意外沒人領標…原因曝

16家國銀開辦以房養老 七家首季業績都掛「蛋」

16家國銀開辦以房養老 七家首季業績都掛「蛋」

她租套房被房東問「是否願意買下來?」 2因素讓眾人勸:母湯

她租套房被房東問「是否願意買下來?」 2因素讓眾人勸:母湯

大一女兒嫌每月2萬生活費不夠用 眾人點頭揭1關鍵:很吃緊

大一女兒嫌每月2萬生活費不夠用 眾人點頭揭1關鍵:很吃緊

無葉片立扇很酷? 過來人揭缺點勸:買傳統電風扇比較好

無葉片立扇很酷? 過來人揭缺點勸:買傳統電風扇比較好

商品推薦

全台蝸居化! 七都1房交易占比激增、台中排第二

全台蝸居化! 七都1房交易占比激增、台中排第二

亞銀:台灣高房價 造成負面經濟影響

亞銀:台灣高房價 造成負面經濟影響

北台Q1住宅推案熱起來 新成屋、預售屋總量逾2,600億元

北台Q1住宅推案熱起來 新成屋、預售屋總量逾2,600億元

3月房租指數再創高

3月房租指數再創高

亞銀:住房政策…台灣的挑戰

亞銀:住房政策…台灣的挑戰

房價、租金齊上揚…居住成本壓力重 3月房租指數再創歷史新高

房價、租金齊上揚…居住成本壓力重 3月房租指數再創歷史新高

電費沒調「3月租金狂漲」!房仲指居住成本愈來愈高:換約會很有感

電費沒調「3月租金狂漲」!房仲指居住成本愈來愈高:換約會很有感

開北市第一槍 「吉祥.如藝」自備49萬元起買2+1房

開北市第一槍 「吉祥.如藝」自備49萬元起買2+1房

房價走高!星展馬鐵英:台灣不動產政策矛盾、央行觀望

房價走高!星展馬鐵英:台灣不動產政策矛盾、央行觀望

3月房租指數再創歷史新高 房租沒漲停但漲不停

3月房租指數再創歷史新高 房租沒漲停但漲不停

不只成屋買賣 預售屋轉售也要繳房地合一稅 這樣算「最高抵稅30萬」

不只成屋買賣 預售屋轉售也要繳房地合一稅 這樣算「最高抵稅30萬」

少子化與房價脫鉤了?專家:這兩大原因才是重點

少子化與房價脫鉤了?專家:這兩大原因才是重點