史上底價最高！台中這3區27日市地標售 房仲曝：回春關鍵
台中市地政局公布，2月27日將公開標售水湳、13期、14期共133筆配餘地及抵費地，總標售底價創新高。去年下半年因打炒房等政策，建商觀望，標脫率砍半；至於此波建商是否買單？房仲觀察，關鍵在於「價格夠不夠甜」。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，台中做為全台重劃區模範生，近年展現不同風貌，而隨著機能逐漸到位，房價也水漲船高，這次標售的水湳經貿園區、13期、14期重劃區土地位處目前最熱門的區段，若價格合理，相信吸引建商積極獵地。
這波市地標售，共標售133筆土地，分別為13期10筆、14期69筆以及水湳經貿園區54筆，總標售底價747億9573萬7510元，創歷史新高。
地政局長吳存金說，配餘地及抵費地標售為市府落實整體開發的重要步驟，土地經過完善規畫，興建多項重大建設，為市民帶來優質生活空間，市府也可取得都市發展所需的公共設施用地並釋出可建築的土地，實現「富市台中、新好生活」。
地政局說，水湳經貿園區由「台中之肺」中央公園貫穿南北，待區域內的國際會展中心、綠美圖、水湳轉運中心等重大建設落成，捷運橘線規畫也將串聯台中機場、台中車站、台中科學園區及台中軟體園區，提升水湳的發展與便利。
地政局說明，第13期擁有捷運綠線及台中都會區鐵路高架化等2大交通動脈，近高鐵台中站，交通便捷，市府落實「建設留給城市，文化還給地方」，保留眾多文化景觀及珍稀老樹等文化資產，形成「建設與文化」並存的宜居城市典範。
第14期重劃區提供建設台中巨蛋用地，與台中洲際棒球場串連一氣，區內有水湳生態公園與麻園頭溪河道整合規畫；74號快速道路崇德匝道、潭子匝道皆與14期重劃區相連接，加上國道一號、國道四號豐潭段匯集，成四通八達的交通網路，打造成為北台中門戶。
▪5月報稅必知！「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報：忘記恐多繳1.67倍
▪少子化、空屋率高...但房價依舊易漲難跌？房仲：現在可以買到相對便宜價格
▪租霸超簡單「三網站」即可過濾！安娜：現在變房東前要先學會當柯南才行
▪單價139.3萬...誰還說天母沒落？專家「這1優勢存在」：企業家看重
▪房市交易冷清...短期難翻轉！專家：剛需買家應趁此時入場撿便宜
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯！建商吐辛酸：整合困難
北市去年最便宜新案、2區還有6字頭 今年還有嗎？
台北新案竟還有6字頭佛心價！專家：低單價全因為這5點
全球頂尖 O.M.A 在台首座住宅案 「耑岫」幾何空間建築美學
一棟長在樹林裡的房子！台中南屯「寶樺境溪行」受矚目
嘉義火車站商圈老字號新高大飯店熄燈託售 開賣行情曝
七都預售屋買氣吹冷風 去年第4季交易量減逾四成
國泰天母 11年增值3,000萬
台積電赴美大投資 衝擊中南部房市行情？
台泥辜家賣天母豪宅 住11年售出、增值逾3千萬
淡水新屋多、有捷運輕軌...想買房卻被女友阻止 在地人曝1困擾：超多飛蟻
FB留言