國泰首席經濟學家：央行必升息 不會明顯打炒房

中央銀行下周四（16日）將舉行理監事會議，國泰世華銀行首席經濟學家林啟超昨（9）日在線上記者會表示，央行必然升息、半碼（0.125個百分點）起跳，但不會明顯打炒房，因顧及疫情對內需與消費的影響。

林啟超表示，央行最可能的兩種做法為，一、如同今年3月17日，宣布繼續升息1碼（0.25個百分點）但未祭出選擇性信用管制；二、升息半碼及對不動市場微幅調控。至於採取哪種方式，目前看來五五波。

微幅調控指，一定會排除首購族，且是從目前已有的限制再略微嚴格一些，可能方式有三種，包括：針對第二戶以上，限制貸款年限不能過長；針對特定地區第二戶（含）以上，限制房貸成數最高七成或八成；把特定地區房貸無寬限期，變成全部地區都無寬限期。

林啟超表示，央行不會明顯打炒房，因為近期每日確診人數平均達到7萬人左右，新冠疫情對內需與消費造成實質影響。至於9月與12月，目前看來比較可能的情況為，各升半碼。

新台幣匯率部分，林啟超預估，下半年會在「29字頭」區間偏弱。假設外資大幅賣出台股，新台幣可能見到「30字頭」；如果台股還是箱型震盪，新台幣維持「29字頭」的機率高。

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