親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房地合一稅12月稅收47.3億再創新高

2022-02-18 17:37:52聯合報 記者張瑞傑/台北報導

經官方針對部分遞延入帳稅款的賦稅收入修正後,去年12月的個人房地合一稅收創下歷史新高的47.3億元,打破7月29.2億元的紀錄,且比前次歷史新高還大幅成長6成,稅收反應市場景氣熱絡下出現三多現象,包括「房價漲多、交易多、短期轉手多」,尤其預售換約納入房地合一稅申報後,也成為推升稅收的來源之一。

去年12月的房地合一稅收出現歷史新高,且一舉比前高大幅成長達6成,反映出當前市場...
去年12月的房地合一稅收出現歷史新高,且一舉比前高大幅成長達6成,反映出當前市場熱度相當高。聯合報系資料照片 蔡佩芳

稅收比前高多6成 漲多、交易多、短期多

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若把房地合一稅收當成景氣好壞的指標,去年12月的房地合一稅收出現歷史新高,且一舉比前高大幅成長達6成,就可反映出當前市場熱度相當高,房地合一稅收屬於所得稅,有獲利才需要繳稅,因此稅收大幅增加,背後代表房價也出現明顯漲勢,另一方面交易量大且2016後買進的不動產,短期出售增加也帶動稅收成長,再加上一手市場景氣熱絡,預售換約也納入房地合一稅申報,也會帶動稅收成長。

原先官方統計12月房地合一稅29億元,不過因為跨年度的關係,部分遞延入帳稅款修正統計後,12月的房地合一稅收修正為47.3億元,相較房地合一2.0新制上路時,7月的29.2億元,大幅成長約6成,且去年全年的房地合一稅收也從先前的227億元新高,再往上調升至245.7億元。

若以區域表現來看,12月稅收最高的是台中市,個人房地合一稅收為8.7億元,其次是台北市的8.3億元,高雄市6.7億元,新北市5.7億元,桃園市5億元,新竹縣1.9億元,新竹市1.9億元。

曾敬德提醒,房地合一稅收大幅飆高,背後可能也是短線市場過熱的一種警訊,購屋人避免將財務槓桿用至極限,同時可以預先試算升息後的房貸負擔。

房地合一稅不動產房價信義房屋交易量
分享給好友加入udn

相關新聞

高市社宅首案「凱旋青樹」 2月7日受理租宿

刺激都市更新意願 髙市府完成修法持續鬆綁

新閣打炒房變不變?業界熱議

2022房市動盪的一年誰在買房? 這生肖排名第一

平均地權條例偏寬解釋 房仲:這類產品交易回穩

高房價誰要擔責?鷹派理事:央行不應推諉

央行理事:認為高房價與央行無關是錯誤政策

房市免驚!張境在:政策上路自住客會出來買房

最長春節打算赴日遊玩兼看屋?信義房屋提醒注意這幾點

房貸定額補貼研擬中 至少要等全民共享特別條例過關後

房貸補貼對象有條件 內政部:絕非鼓勵民眾買房

房貸補貼規畫將排富 內政部估40萬戶受惠

買家爽日子來了 顏炳立:估Q2房價下修5%~10%

預售屋換約不回溯…立委批開後門 花敬群:避免傷及無辜

預售屋換約限制不溯及既往 花敬群:關後門不是開後門

內政部防國宅炒作 雙北擬推長期使用權住宅

預售屋限制轉售不溯既往 花敬群:內心也很掙扎

土地重劃 減半徵收地價稅兩年

內政部推這新招!鎖定雙北「租得起、買不起」族群

有望延到30年?內政部研議社宅「長期使用權」 花敬群曝進度

地上權標售 麗寶大豐收

麗寶董座吳寶田獵地 兩個關鍵

不動產聯盟總會理事長:打炒房連環拳 房市恐休克

不動產聯盟總會林正雄:高房價政府也是推手 應停止重稅

影響40萬人、房市會休克 業者籲平均地權條例暫緩實施

房貸定額補貼 可望年後上路

又有小確幸 房貸補貼來了

平均地權條例修法通過 預售屋市場看到「誠意價」

內政部談平均地權條例修法 三不一有

平均地權條例修法通過 上市櫃業者推案節奏不變

預售換約不溯既往 內政部:仍可迫使投資客折價轉售

預售屋換約轉售限制 內政部:不溯及、不打折、不護航

內政部談預售屋 絕非打假球

北市建案 北投、士林強漲

預售屋換約限制不溯及既往引爭議 內政部:不是打假球

預售屋換約限制不溯及既往 內政部:絕不是打假球

高市逾50年危老建築占全市11.1% 市府加速更新

北市今年專案拆12件大型違建 第一季先拆4家汽修廠

「軟著陸」房價怎麼跌?學者曝四階段 這種個案第一波

1張圖秒懂房市交易量崩跌 房仲祭優惠活動拚促銷

投資客鬆口氣… 花敬群:預售屋轉售設限 不溯及既往

政府打炒房 4大不動產公會今發聲:明年預售恐「腰斬」

熱門文章

辦房貸哪些職業最有優勢 網曝:「這3種」保證貸到1000萬

2022新天龍國豪宅王出爐 冠軍新面孔不在竹北

台中8年毛胚屋轉手賺千萬 專家揭富人地產思維

淡水房價凍漲的原因? 網分析:4理由是關鍵

北市中古大樓房價攻上7字頭 專家:恐曇花一現

曾傳一坪95萬天價交易 高雄HH屋主57萬平轉出售

平均地權條例偏寬解釋 房仲:這類產品交易回穩

台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺:好想右轉去砍雞

又有小確幸 房貸補貼來了

房市免驚!張境在:政策上路自住客會出來買房

新閣打炒房變不變?業界熱議

11個月成交531間!大台北捷運這站買氣第一

豪宅裝潢費曝 實價揭西華富邦百坪宅花2250萬

台北五大廟房市盤點 這座打破房價凹陷定律

內政部防國宅炒作 雙北擬推長期使用權住宅

搶在法規上路前買?去年200萬俱樂部豪宅 法人買逾半

預售屋換約不回溯…立委批開後門 花敬群:避免傷及無辜

1張圖秒懂房市交易量崩跌 房仲祭優惠活動拚促銷

土地重劃 減半徵收地價稅兩年

新竹工業區 地價「標」新高

滿18歲就可以買房!年輕人買房三訣竅:市政+捷運+公園

不是凶宅!2房1廳割價賣228萬 買家一看嚇壞:不敢下手

2022房市動盪的一年誰在買房? 這生肖排名第一

捷運三鶯線3站捷運開發啟動招商 將為三鶯地區引資50億元

央行理事:認為高房價與央行無關是錯誤政策

台南最貴成屋豪宅爆黑馬 仁德區超越市區

刺激都市更新意願 髙市府完成修法持續鬆綁

房貸定額補貼 可望年後上路

新板回漲 慘賠豪宅重返8字頭、橋峰獲利1530萬

豪門女婿神秘隱身地產界 真實人生如勵志偶像劇

整理包/炒房投資客一槍斃命? 一文看懂平均地權條例重點與影響

顏炳立:房市下半年撿便宜

預售屋限制轉售不溯既往 花敬群:內心也很掙扎

投資客不用逃了?花敬群:預售換約不溯及既往

高雄武廟商圈 增值性強

漲多量崩、沒有接盤俠…專家:全台14區房價拉警報

高房價誰要擔責?鷹派理事:央行不應推諉

逆勢突圍 掌握三重點

平均地權條例過關 成屋搶手、豪宅量縮

25歲男嫌3棟房太多想賣掉 釣扛貸男霸氣留言:我台北8房沒想過要賣

北市三筆豪宅交易 坪價上200萬

《平均地權條例》修法來勢洶洶 張麗莉:缺工、高成本未解怎麼降價?

贊助廣告

留言