買大樓不如來買透天 橋科「嶸耀」透天別墅1758萬元起

新成屋「嶸耀」鄰近高雄橋科,區域具產業發展題材,透天別墅總價1758萬元起(限D1棟)。圖/嶸霖建設提供
新成屋「嶸耀」鄰近高雄橋科,區域具產業發展題材,透天別墅總價1758萬元起(限D1棟)。圖/嶸霖建設提供

近年高雄大力發展半導體產業S廊道,以橋頭科學園區面積最大,帶動區域房市飛速發展,新案價格也愈來愈高。新成屋「嶸耀」位於橋頭,區域具產業發展題材,且生活機能便利,總價1758萬元起,以大樓價就能到住到有天有地的透天別墅,大獲自住客青睞。

過去南部人習慣住透天,但隨著土地、營建成本逐年墊高,透天產品價格愈來愈貴,現在要在原高雄市區買到新的透天別墅,總價約3800萬元以上才有可能。連蛋白區的土地價格都大漲,建商紛紛改推大樓、華廈產品,透天愈來愈少且愈蓋愈遠,多分布在燕巢、梓官、湖內、林園等外圍區域。

橋頭鄰近橋科,生活機能便利,還有高雄愈來愈稀有的透天別墅產品。圖/嶸霖建設提供
橋頭鄰近橋科,生活機能便利,還有高雄愈來愈稀有的透天別墅產品。圖/嶸霖建設提供

嶸霖建設看準橋頭未來發展,該區段鄰近橋科,附近就是楠梓高大特區,生活機能便利,推出稀有透天產品。「嶸耀」規劃15戶透天店住、透天別墅,智禾廣告協理黃煜智表示,透天別墅獨門獨院擁有獨立產權、土地持份高,兼具獨立性,不用擔心上下樓鄰居干擾,也符合多數傳統台灣人買房「有土斯有財」概念,土地價值更勝大樓。

而且豪墅相較於大樓豪宅最大的優勢,就是少有虛坪,所購買的坪數都相當實在,與新大樓案節節攀升的價格相比,更吸引自住客。「嶸耀」透天店面,地坪27~30坪、建坪73坪,面寬5.4米,地上為4.5樓,騎樓可停雙車。住家地坪29~32坪、建坪 55~62坪,面寬4.9~6.1米,地上4.5樓,共有4~5房,1樓可停1輛車,總價1758萬元起。

橋頭緊臨橋頭科學園區,距離楠梓科技園區也不遠,具交通、產業、生活機能多項優勢。圖...
橋頭緊臨橋頭科學園區,距離楠梓科技園區也不遠,具交通、產業、生活機能多項優勢。圖/嶸霖建設提供

「嶸耀」緊臨橋頭科學園區,距離楠梓藍田商圈、楠梓科技園區都不遠,具交通、產業、生活機能多項優勢,黃煜智表示,高雄積極推動高科技產業,南部科技S廊帶已經發展成形,橋科吸引許多科技業大廠搶進,讓人對橋科未來發展深具信心。像是鴻海、鴻華、國巨、日月光等多家半導體、電動車等產業大廠都搶先插旗橋科,另外高雄第一個科學實驗中學,也即將落腳在橋頭新市鎮,區域未來發展潛力與話題性十足。

車程10分鐘可到藍田商圈,商家林立,可提供日常採買機能。圖/嶸霖建設提供
車程10分鐘可到藍田商圈,商家林立,可提供日常採買機能。圖/嶸霖建設提供

看好地段未來潛力,加上地價不斷高漲,目前橋頭新推案多以大樓為主,房市呈現「價量齊揚」趨勢。黃煜智說:「土地越來越少、房價屢創新高,透天別墅更顯稀有珍貴。」

加上新青安貸款新上路,「嶸耀」已是成屋可以立即搭配申請,貸款金額最高可達1000萬元,加上貸款年限提高至40年、寬限期5年,降低購屋負擔,成功帶動自住客買氣。

接待會館:高雄市橋頭區甲圍路5號

洽詢電話:(07)611-3375

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