買大樓不如來買透天 橋科「嶸耀」透天別墅1758萬元起

新成屋「嶸耀」鄰近高雄橋科,區域具產業發展題材,透天別墅總價1758萬元起(限D1棟)。圖/嶸霖建設提供
新成屋「嶸耀」鄰近高雄橋科,區域具產業發展題材,透天別墅總價1758萬元起(限D1棟)。圖/嶸霖建設提供

近年高雄大力發展半導體產業S廊道,以橋頭科學園區面積最大,帶動區域房市飛速發展,新案價格也愈來愈高。新成屋「嶸耀」位於橋頭,區域具產業發展題材,且生活機能便利,總價1758萬元起,以大樓價就能到住到有天有地的透天別墅,大獲自住客青睞。

過去南部人習慣住透天,但隨著土地、營建成本逐年墊高,透天產品價格愈來愈貴,現在要在原高雄市區買到新的透天別墅,總價約3800萬元以上才有可能。連蛋白區的土地價格都大漲,建商紛紛改推大樓、華廈產品,透天愈來愈少且愈蓋愈遠,多分布在燕巢、梓官、湖內、林園等外圍區域。

橋頭鄰近橋科,生活機能便利,還有高雄愈來愈稀有的透天別墅產品。圖/嶸霖建設提供
橋頭鄰近橋科,生活機能便利,還有高雄愈來愈稀有的透天別墅產品。圖/嶸霖建設提供

嶸霖建設看準橋頭未來發展,該區段鄰近橋科,附近就是楠梓高大特區,生活機能便利,推出稀有透天產品。「嶸耀」規劃15戶透天店住、透天別墅,智禾廣告協理黃煜智表示,透天別墅獨門獨院擁有獨立產權、土地持份高,兼具獨立性,不用擔心上下樓鄰居干擾,也符合多數傳統台灣人買房「有土斯有財」概念,土地價值更勝大樓。

而且豪墅相較於大樓豪宅最大的優勢,就是少有虛坪,所購買的坪數都相當實在,與新大樓案節節攀升的價格相比,更吸引自住客。「嶸耀」透天店面,地坪27~30坪、建坪73坪,面寬5.4米,地上為4.5樓,騎樓可停雙車。住家地坪29~32坪、建坪 55~62坪,面寬4.9~6.1米,地上4.5樓,共有4~5房,1樓可停1輛車,總價1758萬元起。

橋頭緊臨橋頭科學園區,距離楠梓科技園區也不遠,具交通、產業、生活機能多項優勢。圖...
橋頭緊臨橋頭科學園區,距離楠梓科技園區也不遠,具交通、產業、生活機能多項優勢。圖/嶸霖建設提供

「嶸耀」緊臨橋頭科學園區,距離楠梓藍田商圈、楠梓科技園區都不遠,具交通、產業、生活機能多項優勢,黃煜智表示,高雄積極推動高科技產業,南部科技S廊帶已經發展成形,橋科吸引許多科技業大廠搶進,讓人對橋科未來發展深具信心。像是鴻海、鴻華、國巨、日月光等多家半導體、電動車等產業大廠都搶先插旗橋科,另外高雄第一個科學實驗中學,也即將落腳在橋頭新市鎮,區域未來發展潛力與話題性十足。

車程10分鐘可到藍田商圈,商家林立,可提供日常採買機能。圖/嶸霖建設提供
車程10分鐘可到藍田商圈,商家林立,可提供日常採買機能。圖/嶸霖建設提供

看好地段未來潛力,加上地價不斷高漲,目前橋頭新推案多以大樓為主,房市呈現「價量齊揚」趨勢。黃煜智說:「土地越來越少、房價屢創新高,透天別墅更顯稀有珍貴。」

加上新青安貸款新上路,「嶸耀」已是成屋可以立即搭配申請,貸款金額最高可達1000萬元,加上貸款年限提高至40年、寬限期5年,降低購屋負擔,成功帶動自住客買氣。

接待會館:高雄市橋頭區甲圍路5號

洽詢電話:(07)611-3375

相關新聞

台中神案五月開賣進榜 全台十大熱銷案  到底神在哪?

台中神案五月開賣進榜 全台十大熱銷案 到底神在哪?

 北屯機捷「百萬級」土地加持  內行曝含金量持續飆高

北屯機捷「百萬級」土地加持 內行曝含金量持續飆高

剛性買盤持續進場 帶動台中建案推案量向前衝

剛性買盤持續進場 帶動台中建案推案量向前衝

敲響航空城第一棒!ESG海景廠辦地標「鴻輝AI首席」佔盡地利

敲響航空城第一棒!ESG海景廠辦地標「鴻輝AI首席」佔盡地利

台大樹海首排、羅斯福路最高地標 「璞真建設」延續在地故事

台大樹海首排、羅斯福路最高地標 「璞真建設」延續在地故事

皇普攜手四大院校 發掘「明日設計家」最高獎十萬

皇普攜手四大院校 發掘「明日設計家」最高獎十萬

熱門文章

全台吹小宅風 1房逼5字頭、新天龍國意外大跌2成

全台吹小宅風 1房逼5字頭、新天龍國意外大跌2成

政院拍板亞灣2.0 周邊四個行政區房價全漲

政院拍板亞灣2.0 周邊四個行政區房價全漲

桃園楊梅7千坪大型工業地標售 底價9.5億元

桃園楊梅7千坪大型工業地標售 底價9.5億元

55坪以上淪毒藥?全台交易減8成、新北1季只賣241戶

55坪以上淪毒藥?全台交易減8成、新北1季只賣241戶

韓式自拍店退燒!西門町這些業者搶卡位 每坪店租1.78萬創今年新高

韓式自拍店退燒!西門町這些業者搶卡位 每坪店租1.78萬創今年新高

房仲:房價飆太快 拉長貸款才買得起

房仲:房價飆太快 拉長貸款才買得起

商品推薦