青安3.0正式上路！他酸「根本亡國策」：失去換屋彈性
新青安房貸2.0才剛落幕，行政院隨即拍板推出青安3.0，政策持續協助年輕首購族降低購屋門檻。不過，新方案正式上路後，也引發部分網友質疑，認為長期低利貸款可能讓更多人背負沉重房貸，甚至直言「新青安是亡國策」。
一名網友在PTT以「新青安是亡國策」為題，指出過去美國民眾曾相信「房價只會漲不會跌」，即使自身財力不足，也選擇透過貸款買房，期待未來靠房價上漲獲利。然而，當大量民眾過度借貸後，最終導致房市泡沫破裂，並引發美國次貸危機。
這名網友認為，新青安的本質與當時美國的次貸問題有相似之處，都是透過政策鼓勵民眾增加負債。他指出，新青安雖然提供較長貸款年限，前期也能降低利息負擔，但拉長還款時間並不代表成本降低，反而可能因支付時間增加，累積更多利息支出。
這名網友進一步表示，40年房貸是一段非常漫長的時間，若未來房價下跌，或個人收入成長速度追不上負擔，年輕人可能會失去換屋彈性，原本期待「小屋換大屋」的計畫也可能受限，只能選擇出售房產、承擔損失，甚至搬往更偏遠地區。’
貼文一出後，不少網友都表示「新青安推升了房價，根本沒有減輕負擔」、「我覺得有部分類似而已，直接套過來有點不對」、「我有逼你貸款嗎？自己負責喔」、「重點是房價跟薪資不成比例」、「但是不讓建商覺得有利可圖，怎麼會有人願意蓋新房子」、「亡國貸款就不用還了」、「建商沒錢要怎麼捐大筆政治獻金」、「美國次貸風暴的問題不是你想的那樣」、「建商才是最大贏家，還有收回扣的政客」。
事實上，青安3.0某種程度上和美國次貸危機有相似之處，都涉及政策鼓勵民眾透過房貸購屋、提高槓桿；但兩者在放貸標準、金融制度及風險程度上仍有很大差異，不能直接畫上等號。
青安3.0於今（1）日正式上路，新制延續青安2.0多項條件，包括最高貸款成數8成、貸款年限最長40年、寬限期最長5年，以及一生限貸一次；同時新增年齡、所得與房屋總價限制，並提高婚育家庭的貸款額度。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
男友嫌買房不如買0050...卻偷買個股慘套牢！女友心碎斷5年情 網卻戰翻：自己買
超高齡社會房市新趨勢、人屋雙老成挑戰 這類房型占比急升
台南透天vs.台中大樓！25歲工程師攜女友看3千萬房 網卻勸退：婚後再買
騎機車看預售屋憂被看不起？過來人曝真相：地主都騎腳踏車
都更談不成就給容積？學者怒批「政策毒品」：綁架安全管制、苦果都由下一代承受
頭期款改買ETF三年能翻倍？網開酸：不怕變0.5倍就賭
買房時機最不重要？阿宅揭示「鐵三角」重要度：地點選對已立於不敗之地
整合逾30年！ 80歲老董：都更案「要有長性命才能做」
省吃儉用買房值得嗎？她嘆「半年才喝1次買1送1星巴克」過來人：以後會謝謝自己
婚前買房是找ATM？頂大生開砲「傻子才結」網戰翻：滿腦子想佔便宜
沒60K別買房？她心碎發問「只能租屋嗎」網提1策略：先求有再求好
