AI大廠群聚投資高雄 專家告訴你宜居區域該怎麼選

樂基建設仁武區赤吉街新案,AI智慧宅即將公開。圖/樂基建設提供
樂基建設仁武區赤吉街新案,AI智慧宅即將公開。圖/樂基建設提供

隨著COMPUTEX 2024大展結束,AI狂潮正襲捲世界,成為下個工業革命的新起點。而台灣處於人工智慧革命的中心,已然掌握先進半導體製造技術,躍升全球聚焦的AI智慧島。

近日在各科技大廠CEO的演講和大量媒體曝光下,AI龍頭輝達(NVIDIA)與鴻海趁勢宣佈,攜手於亞洲新灣區的高軟設立AI先進算力中心。加上台積電高雄2奈米廠,2025年啟用量產,以及全球極紫外光刻機(EUV)龍頭艾司摩爾(ASML)辦公室進駐左營等大咖雲集,科技S廊道已逐步成形,就業機會增加,可望帶動高雄整體房地產量能及產業薪資大幅提升。

樂基建設總經理劉明濬表示,科技大廠、公共建設等利多注入高雄,除了讓高雄產業有感升級,鐵路地下化更完成城市的縫補,讓高雄往更好的發展邁進。然而回歸居住本質,在面對人口結構的快速改變,消費者當要選擇離城近、機能便利、學區完整、高綠覆率、近醫療機構等作為居住環境首首選。綜觀高雄,位於仁武核心的仁雄商圈,由於受惠於產業園區發展優勢,加上臨近左營、三民、鳳山,已於2023年人口成長全市居冠,居住剛需強勁,未來房市發展指日可待。

樂基建設近日於仁武區赤山里赤吉街熱鬧動土,個案基地面積335坪,未來規劃2~3房,地上10F地下1F,單層4戶2電梯的大樓產品。由知名建築師、設計師聯手打造,採智慧、智能、綠能建築標準設計,全平面車位並搭配EMS智能充電設備,戶戶配置雙機車位,期望以建築内涵做出市場區隔。由於該區為低密度住宅區,容積率低退縮率高,公設比約31%,得房比高,加上樓高3.4米規劃,在近期推出的集合式住宅裡,實屬珍稀,對於自住型消費者而言,十分值得關注。

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