台積電台南X高雄園區35分鐘快速通勤 「華友聯MIHO」擁台南最強交通86快速道路連結S科技廊道

86特區車程3分鐘就能銜接86快速道路,約15分鐘就能抵達台南高鐵站,堪稱台南具最強交通重劃區。圖/業者提供
86特區車程3分鐘就能銜接86快速道路,約15分鐘就能抵達台南高鐵站,堪稱台南具最強交通重劃區。圖/業者提供

交通建設往往是帶動房市發展的有利因素,台南86特區車程3分鐘就能銜接86快速道路,又是進入台南端重要交通樞紐節點,堪稱台南最強交通重劃區,「華友聯MIHO」位於86特區,規劃25~45坪,並推出限量戶訂簽6%起購屋,讓購屋族初期的準備金可以比較彈性。

台積電台南X高雄園區35分鐘快速通勤

86特區位於台南南區,因鄰近86快速道路,區段具交通建設利多,龍悦廣告總經理吳季濃表示,政府共投資250億元打造新匝道,未來完工後,86快速道路憑藉銜接國1優勢,可快速串聯台南南科、高雄路竹、橋頭、楠梓科學4大園區。

透過86快速道路可縮短到南科4大園區之間的通勤時間,更有機會吸引科技新貴購屋。圖...
透過86快速道路可縮短到南科4大園區之間的通勤時間,更有機會吸引科技新貴購屋。圖/業者提供

包括17.25億元打造國1北外環匝道,可快速串聯南科台南園區,2026年完工可連接樹谷大道,同時規劃投資46億元打造高科聯絡道東延,銜接南科路竹園區,用來舒緩未來上班下車潮。而橋科匝道聯絡道串連南科橋頭園區,也花了39.5億元,預計2028年4月完工,可快速串聯岡山市區。其中總經費最高的楠梓匝道聯絡道,斥資155億元,用來接軌南科楠梓產業園區的台積電廠區,縮短到4大園區之間的通勤時間,更有機會吸引科技新貴購屋。

15分鐘車程內就能抵達台南奇美博物館、新光三越新天地、未來6000坪誠品街邊店等...
15分鐘車程內就能抵達台南奇美博物館、新光三越新天地、未來6000坪誠品街邊店等多個商圈。圖/業者提供

吳季濃表示,86特區到台南奇美博物館、新光三越新天地商圈也不遠,都在15分鐘車程內,交通四通八達,可速抵台南各大市心及百貨商圈。

看好區段發展,華友聯在86特區推出的「華友聯MIHO」,位於萬年七街,屬於重劃區內核心地段,鄰近卡羅幼兒園、歡喜公園,附近有全聯、寶雅、寶家、全家、7-ELEVEN等大型連鎖店,生活機能發達。

「華友聯MIHO」訂簽6%起購屋,讓已購客在交屋前,有彈性方式準備自備款。圖/業...
「華友聯MIHO」訂簽6%起購屋,讓已購客在交屋前,有彈性方式準備自備款。圖/業者提供

吳季濃表示,該案規劃1棟地上15樓、地下2樓的住宅大樓,基地廣達2138坪,休閒設施相當豐富,像是交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室應有盡有,並在公共空間融入藝術品,甚至還有廣達近500坪的中庭花園。全案規劃25~45坪、2~4房,單層4~6戶共用2部電梯,梯戶比單純,並推出限量戶訂簽6%起購屋,讓已購客在交屋前,有彈性方式準備自備款,減輕付款壓力,更能吸引民眾出手購屋。

吳季濃分析,86特區最大優勢就是交通利多,並鄰近奇美博物館藝文圈,引進不少居住人口,近年新案房價也陸續站上3字頭,不過相較台南其他新重劃區成交價都接近4字頭來看,86特區的3字頭,仍是購屋族相對最好入手的保值、增值的價位帶。而與86特區僅一路之隔的喜樹重劃區,預計今年完工,2重劃區串聯帶動的未來性,加上土地、營建成本不斷上升,未來房價易漲難跌。

接待會館:台南市南區萬年五街120號

洽詢電話:(06)296-1111

了解更多:https://www.sytm.com.tw/MIHO/

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