通勤

區域觀測站
2024年Q1中古屋買氣大比拚 桃園這區每天成交逾7件

2024年Q1中古屋買氣大比拚 桃園這區每天成交逾7件

永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊,統整2024年Q1全台中古屋交易量前十行政區,發現桃園市中壢區以717件榮登桂冠,也是唯一連續兩年Q1站穩700件以上的行政區。從房市區域熱度觀察,桃園市、台中...

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有房子
台鐵、捷運任我行!首購族擁抱「黃金藍線」30分鐘共榮生活圈

台鐵、捷運任我行!首購族擁抱「黃金藍線」30分鐘共榮生活圈

買房跟著軌道走,是置產黃金鐵律。台鐵地下化、增設鳳鳴站,加上捷運三鶯線利多,使「鳳鳴重劃區」成為雙北客移居熱區,隨著重大建設即將完工到位、區域發展藍圖一一實現,更吸引不少購屋族搶搭完工前的早鳥列車,...

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區域觀測站
年輕族群雙北買房選哪區?中山區平均1天成交2件、新北這區最受青睞

年輕族群雙北買房選哪區?中山區平均1天成交2件、新北這區最受青睞

永慶房產集團根據聯徵中心公布的住宅貸款資料,盤點雙北市2023年全年各行政區20-40歲貸款人的貸款件數,其中,新北市的板橋區及新莊區都有2000件以上的貸款,分居雙北市之冠、亞軍;而台北市則由中山...

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房產新訊
不是蛋白!雙北年輕人買房最愛這蛋黄區、1天6間

不是蛋白!雙北年輕人買房最愛這蛋黄區、1天6間

一般以為年輕人預算有限,又想住新屋,購屋多會選擇蛋白區,但永慶房產集團統計聯徵中心貸款資料,雙北去年各行政區20歲至40歲購屋貸款件數,以新北市板橋區最多、其次為新莊區,都有超過2千件以上的貸款。若...

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有房子
台積電台南X高雄園區35分鐘快速通勤 「華友聯MIHO」擁台南最強交通86快速道路連結S科技廊道

台積電台南X高雄園區35分鐘快速通勤 「華友聯MIHO」擁台南最強交通86快速道路連結S科技廊道

交通建設往往是帶動房市發展的有利因素,台南86特區車程3分鐘就能銜接86快速道路,又是進入台南端重要交通樞紐節點,堪稱台南最強交通重劃區,「華友聯MIHO」位於86特區,規劃25~45坪,並推出限量...

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區域觀測站
捷運、超市、綠地一應俱全   機能宅中山國小站交易292件最夯   這二站4字頭房價CP值高

捷運、超市、綠地一應俱全 機能宅中山國小站交易292件最夯 這二站4字頭房價CP值高

一般民眾賞屋時,最在意的三大生活機能通常為「通勤便利」、「日常採買」、「綠地空間」。永慶房屋根據實價登錄資料,統計台北捷運各站周邊500公尺內擁有超市與公園的站點,並篩選出近一年房市交易量前十名。其...

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有房子
水岸嘉璟,繁榮盛景 再造「嘉璟上河」經典之作

水岸嘉璟,繁榮盛景 再造「嘉璟上河」經典之作

在震撼人心的太鼓表演聲中,桃園經國特區最受矚目的人氣個案「嘉璟上河」宣告正式公開,現場蒞臨嘉賓冠蓋雲集,爭先親眼目睹這座指標個案的誕生,同時也宣告深耕在地的「嘉璟建設」,歷年推案總銷售戶數正式突破七...

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房產新訊
4月房市新青安當道 總價1000~1500萬最夯

4月房市新青安當道 總價1000~1500萬最夯

信義房屋統計全台門市前28天交易狀況,整體市況延續3月的房市熱度,成交量較上月持平,同時維持兩位數的年增率,其中受到股市維持歷史高檔與新青安等政策支持,總價1000~1500萬元交易量最多,每4間就...

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有房子
春福機構深耕台南 11建案打造2千戶住家 「春福安安」4優勢再掀矚目

春福機構深耕台南 11建案打造2千戶住家 「春福安安」4優勢再掀矚目

台南品牌建商春福機構以「客戶的口碑就是最好的行銷」理念,在建築品質、格局規劃、使用機能、建材配置、公設規劃等方面用心,在台南地產圈做出好口碑,受到許多在地客人支持。以新推建案「春福安安」為例,該案具...

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有房子
軌道經濟紅利造就房市剛需    專家建議選擇這 2 區

軌道經濟紅利造就房市剛需 專家建議選擇這 2 區

逐軌道而居,已成為現代人買房的重要考量,對於通勤族而言,只要能夠解決交通問題,就等同於解決大部份的問題,因此「軌道」為這群在都會區中長期穿梭、往返的上班族群而言,相當重要;因此,以大眾運輸導向(TO...

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房屋搜奇
友人嗨喊入住新北蛋黃區!他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼:跟住嘉義差不多

友人嗨喊入住新北蛋黃區!他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼:跟住嘉義差不多

不少民眾在購屋時都會首選「蛋黃區」,如信義區、大安區等,不僅坐落在城市中心地段,交通和生活機能都十分便利。一位網友就表示,友人近日入住新房,並時不時誇口新家高樓林立、生活機能佳,但他某天受邀去對方家...

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有房子
敲響航空城第一棒!ESG海景廠辦地標「鴻輝AI首席」佔盡地利

敲響航空城第一棒!ESG海景廠辦地標「鴻輝AI首席」佔盡地利

全台最大開發計畫、面積約當於青埔9倍大的「桃園航空城」即將現身!核心計畫第三航廈預計2024-2026分區啟用,機場第三跑道也預計於2030年完工,星宇航空、統一企業、鴻海集團已搶先布局, AI龍頭...

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有房子
熊本房市掀奇積 市場點名:下一站高雄仁武

熊本房市掀奇積 市場點名:下一站高雄仁武

台積電日本子公司JASM熊本市菊陽町新廠,於3月24日隆重開幕,帶動半導體產業群聚效應,同時也為熊本及日本九州地區帶來數十兆元經濟效益。位處熊本市東北的菊陽町,距市中心僅15公里,吸引就業的通勤族開...

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房屋搜奇
買房地點上班通勤時間多久合理? 網舉國外參照:單趟1小時

買房地點上班通勤時間多久合理? 網舉國外參照:單趟1小時

許多人買房前,除了考量房價、格局外,交通距離也是一大因素,日前有網友表示,他發現自己每天要花2小時通勤,疑惑「這樣合理嗎?」對此,有內行網友點出重點,「看你的時間成本高不高囉!口袋沒錢就合理啊」。一...

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有房子
先嗇宮站301公頃「新北科技園區」超越南軟兆元產值

先嗇宮站301公頃「新北科技園區」超越南軟兆元產值

在後疫情時代以及供應鏈安全的權衡下,去全球化、產業移地漸成趨勢,近兩年更因政府「投資台灣三大方案」積極協助臺商回臺投資,商用不動產不僅需求大增,更要求符合ESG規劃以因應企業碳盤查,新北市率先推出工...

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有房子
氧之森淡北道路首站  動土典禮開啟北士科換房潮

氧之森淡北道路首站 動土典禮開啟北士科換房潮

近年來,房市主力買盤以自用為主,自新青安貸款上路後,帶動起首購及小資買房風潮。依據實價資料顯示,2023年雙北千萬以內成交件數破千者只有新北市淡水區,淡水區作為台北市郊的住宅重鎮,近期房市呈現出穩定...

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有房子
台南3至4字頭成常態 安南區「長安里」2-3字頭房價後市可期

台南3至4字頭成常態 安南區「長安里」2-3字頭房價後市可期

2023年台南房市繼續受益於南科發展、台積電擴廠等利多訊息,買家看好台南房市紛紛進場置產,造就台南預售屋市場的火燙表現,使得預售房價早已站穩3至4字頭;而位處安南區的長安里既有近40公頃屬於應辦市地...

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有房子
TPASS 遷動人口大搬風     脫北者時間換空間首選 A7 生活圈

TPASS 遷動人口大搬風 脫北者時間換空間首選 A7 生活圈

自從1200元吃到飽的「TPASS」方案上路後,只要是北北基桃軌道沿線週邊的房價紛紛上漲,再加上新青安 2.0 優貸方案推出後迴響熱烈,又更刺激軌道通勤族積極買房,加速了脫北潮的速度;由於 A7 重...

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有房子
大台北山手線逐漸「成環」!購屋族:循東京模式,提早卡位增值列車!

大台北山手線逐漸「成環」!購屋族:循東京模式,提早卡位增值列車!

去過東京旅遊的人都知道,無論是賞櫻踩點,或是造訪解憂雜貨店、體驗深夜食堂,必搭「東京JR線」!1925年,東京JR山手線正式環狀營運,串起品川、新宿、池袋、秋葉原等30多個車站,創造城市百年榮景,山...

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有房子
3大產業利多發酵 「華友聯NeXT21」3房含平車1498萬起

3大產業利多發酵 「華友聯NeXT21」3房含平車1498萬起

左營近年是北高雄核心,桃子園特區位於西側左營,生活機能便利,又有3大建設進行中,不論是新台17線、108期重劃區、南門圓環改建,距離台積電也不遠,建設、招商發展愈來愈熱絡。「華友聯NeXT21」3房...

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