跨國企業、品牌飯店爭相進駐7期區域住宅產品看俏

2024-04-19 17:19 聯合報／記者張瑞傑/台北報導

台積電供應鏈、旗下廠商近來積極進駐七期商辦，帶動七期房市熱度。

台積電中科擴廠效應持續發酵，旗下供應鏈也積極佈局、搶進七期商辦，可預見的未來，大台中商務客、短期差旅需求旺盛，帶動連鎖品牌飯店進駐七期，助攻七期與其週邊住宅產品成為大熱門，位於台中市府首排，擁雙捷運話題優勢的「台灣隱賦」，受惠台積電擴廠效應，吸引科技人目光，再掀討論熱度。

繼去年全球最大晶片微影設備龍頭艾司摩爾（ASML）搶先進駐七期後，電子零件通路商利機也砸3.72 億元購入台中七期預售商辦案，跨國企業瞄準大台中發展潛力，連鎖品牌飯店也佈局多時，未來兩年，預計台中將產生4間品牌飯店，其中3間就在七期！再加上投資百億元的「冠德與中鹿聯合開發案」、築起圍籬的「國泰置地廣場」，尚未招商的市府捷運站G9-2聯開案，還有業績稱霸全台的新光三越、大遠百商圈，七期的發展有如鑽石般閃亮動人，未來更是不可限量。

企業旗艦總部、品牌飯店同步選擇七期，除認可七期是台中最國際化的區域外，區域內舉凡交通動線、政經中心、公園綠地、時尚百貨商圈、地標建築等應有盡有，持續推升七期的區段價值，自住客也將七期視為最想入住的區域之一，對於區域有強勁產品力的個案格外關注。

以「台灣隱賦」為例，位居市中心擁1,753坪大基地開發，直面台中市政府，對位國際高級地段，享受「新市政公園」的區段綠意，街道環境最舒適，左側則是文心路、台灣大道交叉口的「捷運市政府站」，身為捷運綠線正核心，未來更將是唯一與捷運藍線串連的交叉點。

值得注意的是，「台灣隱賦」不只地段條件萬中選一，格局規劃適中，切入七期推案真空帶，近期銷售主力為近45坪3房產品，更擁有16米超大面寬採光、宜居陽台，其中以往只在豪宅才可見的宜居陽台，在「台灣隱賦」一案中，更升級為圓弧型宜居花園陽台，美感、質感都更上層樓，獨特的產品力讓不少科技人、醫療背景的精英購屋族一見傾心，目前西屯區成交價已站穩7字頭，邁向8字頭。

「台灣隱賦」現場銷售觀察，中小坪數的產品規劃近來格外受到青睞，特別是精英購屋族群或頻繁差旅的商務客，更因為獨懂區域價值，果斷選擇置產於此，再加上「台灣隱賦」由鉅陞國際精心打造，卓越的品牌力早已被購屋族所熟知，建築團隊也是一時之選，外觀委由台北信義計畫區豪宅大師呂建勳打造新古典美學建築，獨特飛簷造型屋頂與圓弧型陽台，更讓建案呈現大器質感，此外，單一樓層配置雙梯四戶、戶戶邊間享自然採光等，都是中小坪數建案中少見的優異設計，處處可見建商的用心。