賣厝阿明／信用管制發威 新北房市冷颼颼
房貸緊縮+信用管制下的新北房市，成交量較5月高峰期下降近35%，雙和地區幾乎腰斬。
由新北市政府地政局統計，新北市10月買賣移轉棟數為4362棟，較9月份5666棟，減少1304棟，減幅約為23%，在房貸緊縮及央行第七波信用管制下，成交總量有明顯下修的情況，且已連續3個月往下修正，減幅率值由個位數轉為兩位數，房屋買賣市場明顯轉向冷卻。
群洋國際地產總經理張惠山表示，2024年度新北市成交量高峰期為今年5月份，買賣移轉量為6636棟，和10月的4362棟比較，其下修幅度更達到近35%，減幅相當驚人；另檢視新北市雙和地區房市狀況，買賣移轉棟數高峰期同樣為5月份，移轉棟數為809棟，較10月份移轉棟數430棟，減幅約為47%，幾乎腰斬，其量能更是低於農曆春節2月份的470棟，影響甚鉅。
由相關數據可見，央行第七波信用管制持續發酵中，且有逐漸擴大的跡象，央行是否投入第八波信用管制，應審慎思考，避免在持續發酵擴大的力道下，又投入打擊政策，市場恐難以承受。
群洋國際地產總經理張惠山https://www.facebook.com/profile.php?id=100000128101607
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
注意預售屋三大陷阱！土地婆：算清楚繳款期程是關鍵
台灣人為何這麼愛買房…很多租金其實比房貸低！專家：咸少聽過後悔買房的
房子將來會過剩變得一文不值？ 專家打臉：老早就已經過剩了
2025年房貸利率大比拚！「新青安貸款」月省7,610元 首購族必看省錢攻略
台灣有明顯高房價問題「無庸置疑」！ Zack：不否認自己不看好台灣房市
賣厝阿明／想省仲介費自己找房 專家三點建議
賣厝阿明／專家提醒年假看預售屋 確認四點省荷包
賣厝阿明／春節掃除有眉角 招財進寶看這篇
賣厝阿明／公平交易的關鍵角色 不動產估價師專業之路
名人找個家／陳郁仁 有四個建議
賣厝阿明／海外置產停看聽 釐清四點不吃虧
FB留言