賣厝阿明/小心!小資族租屋常見三種詐騙手法

Speedo速.包租代管-尊信藝文店鄭路嘉管理師(左)。 圖/鄭路嘉提供
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日網紅在台租屋被騙!假大亨扮房東騙租客!租屋族找個棲身之所,有這麼困難嗎?快看這篇,阿明特別邀請Speedo速.包租代管-尊信藝文店/鄭路嘉管理師,來和大家分常見的租屋詐騙方式及該如何自保?

Q1.常見的詐騙方式?

第一種:房東一屋二租

租客先以年繳的方式付租金給房東,通常是一大筆金額,簽約後房東卻以房子還要再整理等理由,一直延遲給租客鑰匙,就是企圖讓租客晚點搬進去,這時就要特別留意啦!租客可到地政事務所調閱權狀謄本,若發現房屋所有人跟合約上房東名字完全不同;或者明明簽約了,租屋網上該物件還一直掛著,甚至房東還帶別人看,這就是一屋二租。

第二種:先付錢能優先看房

好地區的房子總是很搶手,所以騙子們利用話術製造機會,讓那些很想租的年輕人掉入陷阱,例如,只要先付錢就能夠優先看房!另外,有些租客在社群PO轉租,或是工作調度關係、臨時有事不租了,要急著轉租,可能轉租價格也便宜,這些都是騙人想要您先匯錢,需特別留意。

第三種:假房東騙租金

這在歐美也常見,就是到處找漂亮的airbnb、日租套房,先承租後假冒成房東,把套房的照片PO到一些臉書社團或租屋平台,只要用低租金,立馬吸引眾多租客詢問,然後一番操作,push租客感覺超幸運,趕緊付下定金,沒想到這些人拿到定金後就已讀不回~消失啦!

Q2.如何自保?

這裡提醒大家二點,第一是看到網路美美的房屋照片,先不要鬼迷心竅~可利用網路「以圖搜圖」功能,查看是否有不同地區出租但出現相同照片,初步判別物件係真的還假的,也可以使用對方LINE ID進行搜尋,看看是否這個人是否使用不同的帳號,最重要的是,在未看屋前切記,勿預付訂金跟提供自己的雙身分證件,應於看屋滿意後,對方提供出相關證明後確定簽約再提供!

再來,簽約前一定要確認對方是不是真的房東,可要求對方出示身分證件外,也應提供房屋權狀作,繳稅證明等查驗。若是二房東轉租,須提供原租賃契約及轉租授權書;若透過租賃業者代租,須提供屋主親自授權的委託書。

想要租得放心,還可透過認證合格、合法的「租賃住宅服務業者」尋找房源哦。

最後嘉嘉在這裡提醒大家,現今網路詐騙手法日新月異,若在租屋聯繫過程中,發現有可疑之處,請趕快撥打165反詐騙專線詢問喔。

關於【租屋詐騙】的主題就分享到這邊,謝謝Speedo速.包租代管-尊信藝文店/鄭路嘉管理師的分享,若有相關租屋的問題,可歡迎隨時直接與我們聯繫尊信藝文。社會住宅包租代管https://www.facebook.com/Speedo3399

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賣厝阿明小檔案: 創作團隊:賣厝阿明知識+ 執行長:李國興 著作:《一圖秒懂1+2》、《房事Q&A》、《台灣厝買賣文化寶典》、《房事辭典》、《風水世家》 臉書粉專:「賣厝阿明」 臉書社團:「買房知識家」 官方網站:賣厝阿明

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