賣厝阿明/自己租不如讓專業的來!政府助你一臂之力

Speedo敦信社會住宅(包租代管)中北店楊復儒協理(中)。 圖/楊復儒提供
Speedo敦信社會住宅(包租代管)中北店楊復儒協理(中)。 圖/楊復儒提供

為「實踐社會住宅政策、落實居住正義」理念,政府推出社會住宅包租代管計畫,由政府委託業者協助推廣,幫助處理閒置的房屋,讓房東房客都受益。

計畫從2017年開始,到去年底桃園市已經成功幫超過1萬對房東和租房者找到合適的房屋,成績在全國名列前茅,第4期計畫更成為全台灣第一名的地區。

這個單元阿明邀請Speedo敦信-社會住宅(包租代管)中北店-楊復儒協理來和大家說明房東參與的優惠。

參與的房東可享房屋稅、地價稅和所得稅減免優惠,同時〝免除〞仲介費和服務費,讓房東和房客都能安心,包租代管333補助包括:

1.三項稅收減免:

●房屋稅、地價稅、所得稅減免優惠。

●所得稅最高每月每戶(門牌)可免稅1.5萬元。

2.三項費用補助:

公證費每件3000元、修繕費每年1萬元、保險費每戶3500元。

3.三年服務:

所委託的專業租賃管理公司提供屋況與設備點交、每月收租管理、修繕、糾紛協調等三年免費服務。

房客申請資格也很寬鬆,只要是年滿18歲的國民,不限戶籍地,只要家庭成員在桃園市、雙北市、基隆市或新竹縣市沒有自己的住宅,且家庭成員的動產不超過302萬元、不動產不超過580萬元,每個人的月收入低於5萬5,920元,都可以向住宅發展處提出申請。對於房東和房客都更省力、輕鬆!

另外,桃園市除了提供一般的房屋租賃外,還推出了「高齡友善換居社會住宅專案」,為老年人提供更方便多元的住宿選擇。如果感興趣,可以直接前往桃園市政府社會住宅包租代管服務網查詢相關資訊喔!(https://housing.tycg.gov.tw/TYRentAgent/Default

最後感謝,Speedo敦信-社會住宅(包租代管)中北店-楊復儒協理提供專業的資訊,如果您對包租代管(社會住宅)有任何問題,歡迎線上諮詢https://www.facebook.com/house123go/

圖/賣厝阿明提供
圖/賣厝阿明提供

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