名人找個家/陳文越 鍾情預售屋

TVBS主播陳文越。圖/陳文越提供
TVBS主播陳文越。圖/陳文越提供

「二年多前趁疫情間開始看房、找房,想說價錢比較好談,現在這裡的房價已經漲了三成」,甫新婚任職電視台主播的陳文越,開心分享她的甜蜜小屋。陳文越說,頭期款有雙方家長幫忙外,她的第一桶金和先生的存款也都有投入,二人一起決定買了這間位於汐止的大樓別墅型社區。

看好汐止發展潛力,陳文越指出,首購不可能買自己最喜歡的,因為也買不起,建議選擇「自己覺得OK,又有潛力」的物件,而汐止又鄰近內湖、南港,屬於蛋白第一圈,且汐止捷運也拍板定案了,也是他們負擔得起,所以就這麼決定了。

陳文越小檔案 圖/經濟日報提供
陳文越小檔案 圖/經濟日報提供

至於為什麼選擇預售屋?陳文越說,預售屋、中古屋各有優缺點,但她發現中古屋需要翻新,上百萬元的預算跑不掉,還必須處理類似管線等比較複雜的問題,她和先生都在上班,實在沒那麼多時間處理,買新房的話就可以省掉這些不必要的麻煩,預售屋交屋時包括地板、牆壁等基本都已經好了。

選擇物件,陳文越則重視格局方正,以及採光好,因此特別選擇邊間物件,可享受二面採光,而且社區位於步行約半分鐘的小山坡上,風景好且環境佳。陳文越形容,有「離塵不離城」的舒適愜意。此外,陳文越還提到,交通方便且兼具生活機能更是買房時一定要考慮進去,汐止同時連接國道1和國道3,對於在內湖上班的她來說,算是方便了。

相當重視細節的陳文越,還不忘提醒,若可以負擔的話,買房一定要連車位一起買,之後若要轉手才會比較方便。還有,看屋時,建商的選擇非常重要,一定要先查清楚建商以前的品質紀錄。以及,之後在進行交屋時,就算是新房,也一定要找驗屋公司,以確保自身權益。

陳文越還提到,貸款成數最好貸到最高,並使用寬限期,繳最低的本金即可,如此可將手邊資金做靈活運用,做一些比較高報酬的理財,而這也是她和先生兩人一起討論出來的共識。

對於年輕人的建議,陳文越也說得中肯。她表示,她並不會建議愈早買愈好,因為誰都不能保證或預料,之後房市會不會崩跌,但若有購屋需求一定要從「居住兼具投資」的觀點出發,假設未來沒有漲幅空間的物件就千萬不要。此外,最重要的是,一定要理財,不要只是存錢,無論是ETF、美金定存,甚至股票,理財真的很重要,也才能幫助自己更快擁有自己的家。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 為何房市爆熱?賴正鎰曝關鍵原因:會延續到明年
▪ 除濕機放角落恐釀災!台電曝「最佳位置」:發揮最大效能
▪ 沒錢才愛抱怨?北漂男嘆「買不起房」遭斥 長輩狂酸:台灣有錢人超多
▪ 2房改1房未來難脫手? 過來人曝「關鍵在它」:僅一周就成交
▪ 低總價宅首季買氣火熱 台中市中區280萬最低

區域觀測站
脫北潮持續! 桃園這區每天賣7戶、新北5區入榜前十

脫北潮持續! 桃園這區每天賣7戶、新北5區入榜前十

區域觀測站
龜山建案「未開賣」已排爆!自備躺椅、帳篷等待 房仲看呆:排簽名會?

龜山建案「未開賣」已排爆!自備躺椅、帳篷等待 房仲看呆:排簽名會?

房產新訊
全國近13萬戶公益房東減稅 五年增2倍「這裡」最熱

全國近13萬戶公益房東減稅 五年增2倍「這裡」最熱

延伸閱讀

脫北潮持續! 桃園這區每天賣7戶、新北5區入榜前十

脫北潮持續! 桃園這區每天賣7戶、新北5區入榜前十

2024 TITAN Property Awards 簡兆芝璞潤商空綻雙金獎燦輝!

2024 TITAN Property Awards 簡兆芝璞潤商空綻雙金獎燦輝!

龜山建案「未開賣」已排爆!自備躺椅、帳篷等待 房仲看呆:排簽名會?

龜山建案「未開賣」已排爆!自備躺椅、帳篷等待 房仲看呆:排簽名會?

國建、三井合作 中和指標案 METRO PARK公開

國建、三井合作 中和指標案 METRO PARK公開

相關新聞

名人找個家/台新投顧副總黃文清 重軌道經濟

名人找個家/台新投顧副總黃文清 重軌道經濟

台灣老舊建築的地震風險與挑戰

台灣老舊建築的地震風險與挑戰

賣厝阿明/專家提醒:跟房仲買房要保留哪些單據?

賣厝阿明/專家提醒:跟房仲買房要保留哪些單據?

賣厝阿明/陽台外推OK嗎?專家提醒5大缺點

賣厝阿明/陽台外推OK嗎?專家提醒5大缺點

賣厝阿明/不被意外折翼的房仲鐵人 汪雋明

賣厝阿明/不被意外折翼的房仲鐵人 汪雋明

賣厝阿明/實價登錄2.0揭露買賣資訊 究竟是遏止炒房還是明碼標價?

賣厝阿明/實價登錄2.0揭露買賣資訊 究竟是遏止炒房還是明碼標價?

熱門文章

為何房市爆熱?賴正鎰曝關鍵原因:會延續到明年

為何房市爆熱?賴正鎰曝關鍵原因:會延續到明年

2房改1房未來難脫手? 過來人曝「關鍵在它」:僅一周就成交

2房改1房未來難脫手? 過來人曝「關鍵在它」:僅一周就成交

低總價宅首季買氣火熱 台中市中區280萬最低

低總價宅首季買氣火熱 台中市中區280萬最低

中壢A21重畫區這裡5年漲快6成 未來房價上看4字頭

中壢A21重畫區這裡5年漲快6成 未來房價上看4字頭

行庫房貸鬆綁 借款人符合兩大條件最高成數可拿8成5

行庫房貸鬆綁 借款人符合兩大條件最高成數可拿8成5

人沒來、人跑了房價會跌?一表看六都人口房價變化

人沒來、人跑了房價會跌?一表看六都人口房價變化

商品推薦

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

名人找個家/邁爾斯董座陳敏宏:零存整付購屋

名人找個家/邁爾斯董座陳敏宏:零存整付購屋

南投買好房/買房一定是資產? 房產專家曝:這樣看才是對的

南投買好房/買房一定是資產? 房產專家曝:這樣看才是對的

賣厝阿明/你知道重購退稅有幾種方式? 退稅標準如何認定?

賣厝阿明/你知道重購退稅有幾種方式? 退稅標準如何認定?

賣厝阿明/買房看風水 帝王方位最好?專家親自破解迷思

賣厝阿明/買房看風水 帝王方位最好?專家親自破解迷思

賣厝阿明/專家提醒買房加好險 留愛不留債

賣厝阿明/專家提醒買房加好險 留愛不留債

名人找個家/侯文成 地點擺第一

名人找個家/侯文成 地點擺第一

賣厝阿明/注意!有這種狀況 房屋貸款可能會有問題

賣厝阿明/注意!有這種狀況 房屋貸款可能會有問題

賣厝阿明/小美看房市 高雄農十六、美術館生活圈開箱

賣厝阿明/小美看房市 高雄農十六、美術館生活圈開箱

賣厝阿明/你知道嗎?房屋、地價稅遲繳會被罰錢 按時繳納最心安

賣厝阿明/你知道嗎?房屋、地價稅遲繳會被罰錢 按時繳納最心安

賣厝阿明/愛的召喚!一個從杜拜回國的地產美女-魏妤庭專訪

賣厝阿明/愛的召喚!一個從杜拜回國的地產美女-魏妤庭專訪

都市更新中的「權利變換」:確保公平、有效和可持續發展

都市更新中的「權利變換」:確保公平、有效和可持續發展