張旭嵐／拉近你和丈母娘的距離？這一都單身黃金族最多

2023-11-14 18:34 聯合新聞網／台灣房屋-張旭嵐

新北市房市示意圖。聯合報系資料照

今天才聽朋友說，11月14日橙色情人節，一查才知道，原來一年十二個月，每個月14日都是各種主題或色彩的情人節，驚嘆有情人真好，各種可以慶祝放閃的日子少不了，顯得只能過1111光棍節的人，無限淒涼。

其實單身也沒甚麼可悲，自己努力一點賺錢買房，就算沒有拉近你和丈母娘的距離，至少你和財神爺的距離也不遠！

根據內政部不動產資訊平台資料，2022年Q3全國的未婚(不含離異、喪偶)戶長人數達142.2萬人，比十年前的109.2萬人，增加三成，足足多了33萬人，而單身戶長人數最多的縣市，仍以新北市28.1萬人居冠，而十年內增幅最高的縣市，當屬新竹縣，增幅達64.8%。

到底單身戶長哪裡來？

一般人未成年前都是和父母同戶，就算成年在外工作，也不太需要刻意遷移，因此遷戶籍的時機點，多半是因結婚成家，或是搬新家入籍，為子女學區卡位，又或著是選舉考量，因支持特定候選人才遷址，因此若未婚又獨立戶籍，不外乎是購屋自住的單身貴族，和長期租屋移居工作者，在穩定工作居住後，認同該縣市的生活和福利，或購屋後為設定自用住宅而獨立戶籍，因此也或多或少反映出該縣市單身居住人口或單身購屋者的狀況，所以科技新貴多的新竹，也就成了單身戶長成長幅度最高的地區，。

若是年紀輕輕，不靠雙薪，就能先有房，其實也是一種自我肯定！且青年在貸款購屋方面，更有利於取得理想條件。

觀察聯徵中心2023年Q2，三十、四十、五十不同的年齡層貸款資料顯示，固然年紀越長，財力越好，購屋預算越高，房貸鑑估值也越高，不過比起貸款條件，似乎都是越年輕越好，30-40歲的貸款利率2.16%，鑑估值99.77%，核貸成數74.72%，都是三個年齡層中，條件最優的，也凸顯出某種程度來說，年輕人仍有購屋優勢。

尤其今年下半年，政府還提供了新青年安心成家貸款，補貼後利率最低為1.775%，最多可貸1000萬的額度，最長可達40年期，都等於向年輕朋友招手!當然，青安貸款並非只提供給要結婚成家的年輕人，凡是名下無房的首購族都可申請，如果未婚又有一定財力，不如趁著優惠房貸，許自己一個有殼的未來，或許「脫單成家」之路，就在不遠處！

貸款優惠房貸新竹縣學區買房

台灣房屋-張旭嵐

台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師學歷台灣大學創業創新在職專班EiMBA 111級 ★資歷：1111人力銀行發言人東森渡假村行銷經理 TVB歐洲台普通話主播東森新聞記者 ★證照：就業服務乙級技術證照租賃住宅管理人員證照 ★著作：不買豪宅買好宅（商周） ★Podcast：嵐姐好家在 ★粉專：張旭嵐的嵐姐好家在、張旭嵐的聖誕小公公