年前裝潢完工怎抓時間?新成屋、老屋工期差很大…設計師:最怕「邊做邊改」

想趕在農曆年前入住,新成屋施工約需3至5個月、老屋翻新約6至8個月,設計師提醒動工前先確認圖面與設備規格,避免邊做邊改拖延工期。示意圖/Ingimage
想趕在農曆年前入住,新成屋施工約需3至5個月、老屋翻新約6至8個月,設計師提醒動工前先確認圖面與設備規格,避免邊做邊改拖延工期。示意圖/Ingimage

不少買房族總希望趕在農曆年前入住新家吃年夜飯,但裝潢最怕遇到工期延宕。JP Design郡品室內設計設計師婉婷指出,想在年前順利完工,關鍵不是何時動工,而是把設計規劃與施工順序摸透,切忌「邊做邊改」。

前期設計討論階段,新成屋通常需抓2個月,老屋翻新則建議預留3至4個月,家庭成員若較多更要提早啟動。

施工期方面,新成屋約需3至5個月,年中動工剛好能在年前入住;老屋翻新牽涉泥作、水電與衛廚等繁複工序,工期長達6至8個月,若年中才開始找設計師往往會過於倉促。

動工前定案避免邊做邊改

工期之所以會嚴重延誤,常是因為邊做邊改打亂工序。施工有前後邏輯,例如:天花板冷氣管線沒拉好,木工就無法封板。

在動工前把所有想法與圖面確認完畢,照順序進場施作,才能兼顧速度與施工品質。

此外,工程進度表是具備彈性的「導航」,並非死板的課表。

泥作乾燥需要時間,只要各工種按照節點順利銜接,就算出現一兩天工序空窗期屋主也無需焦慮,專業監工都會透過群組即時回報進度。

外購設備提早下訂拆檢

近年許多屋主習慣自行外購設備,但涉及預埋管線或與其他工種銜接的品項(如衛浴設備、內嵌式洗碗機),下單前務必與設計師核對尺寸與安裝規格,並盡早訂購進場。

燈具或組裝零件也應提早拆封檢查,避免安裝時才發現缺件延誤進度。

遇到農曆年假,材料行通常休假較長,年前會先將物料送抵現場,方便師傅年後立即復工。

不過若是中古屋社區,管委會常要求過年期間拆除公共保護工程,若年前只剩一至兩週工期,建議乾脆等年後再進場保護施工,省去重複拆裝的人力與費用成本。

若想讓時程更受控,建議設計與工程由同一家公司統籌,甚至交屋前就啟動設計討論,交屋後便能無縫開工。

*若您有室內設計裝潢規劃的需求,歡迎填寫表單,跟設計師們討論呦➜【JP設計需求表單】,更多設計請上郡品室內設計官網。

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