房仲做近20年最討厭掃街！得勝老闆曝轉型自媒體心聲：換屋主來按門鈴
房仲開發客戶一定要靠掃街拜訪嗎？房產影音創作者「得勝老闆教買房」近日分享從業近20年的經歷，坦言過去最排斥的工作就是陌生拜訪，不僅經常遭到責罵，甚至曾被狗追，直到後來轉型經營自媒體，才逐漸改變傳統的客戶開發模式。
得勝老闆回憶，以前店長規定每天至少拜訪6位屋主，若找不到屋主，就得改按鄰居門鈴，有時一連拜訪十幾間甚至二十間住戶，讓他感到相當排斥。
他坦言，真正難受的不是被拒絕或責罵，而是明知道自己為了業績，卻得不斷打擾別人的生活，也因此開始思考，房仲是否一定要靠四處拜託他人才能生存。
為了改變開發方式，他開始經營自媒體，起初曾刻意拍攝搞笑短影音追求流量，卻連自己都感到不自在。後來決定回歸真實，分享多年來在房仲業見證的故事，讓屋主先透過影片認識自己，再決定是否委託。
得勝老闆表示，轉型後的開發模式逐漸從主動尋找屋主，變成屋主主動上門尋求協助。他也用一句話形容這段轉變：「我不想打擾你，所以這一次換你來按我的門鈴。」
◎本文獲 得勝老闆教買房 授權（來源出處），嚴禁未經同意擅自轉載、重製或改寫。
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得勝老闆教買房
台中房仲 房地產自媒體創作者
深耕台中房市19年，專注買賣、中古屋交易與房市分析。房產自媒體「得勝老闆」全平台擁逾15萬訂閱（YT近8萬），透過實戰案例與市場洞察分享買賣實務，第一線助買方精準尋屋、屋主高效率售屋。
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