不怕房價跌最怕賣不掉！得勝老闆破解通膨迷思：買房千萬別捏太緊
「得勝老闆」在影音中指出，外界對於戰爭與房價的影響看法分歧，有人認為房價會下跌，也有人認為通膨將推升房價，但他認為，最先受到衝擊的往往不是房價，而是民眾的日常生活。
他表示，當局勢轉趨緊張，物價通常會開始上漲，例如油價上升，使生活成本增加，但薪資未必同步成長。這樣的情況下，家庭支出壓力會逐漸加重。
得勝老闆指出，對於有房貸的族群而言，原本可負擔的支出，若因利率或生活成本變動而增加，可能導致財務壓力上升。他認為，許多問題並非買錯房，而是當初的財務規劃過於接近臨界點，當環境改變時便難以承受。
針對「通膨是否帶動房價上漲」的說法，他指出，房價變動關鍵不在於物價是否上升，而在於市場上仍有多少人具備購買能力。若生活壓力升高導致購屋能力下降，市場需求自然減弱。
他進一步表示，在房價已處高檔的情況下，若市場買氣轉弱，可能出現物件釋出後長時間無人詢問的情況。他認為，房市最不利的狀況並非價格下跌，而是流動性下降，賣方缺乏選擇空間。
◎獲 得勝老闆教買房 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
社宅住到孩子成年！台灣少子化難解 南韓育兒住宅政策被點名借鏡
台股大跌逾8000點！獲利資金會轉進房市 市場反嗆：頭期款都縮水了
天母老宅月租6萬8談妥！旅美富商「願預付半年」 房東聽1關鍵秒拒連面都不見
新家裝潢別只顧美觀 他參觀朋友家驚覺「這件事」超重要
房客薪水高也沒用！房東曝最頭痛租客行為：等發現已經來不及
高房價、低薪、長工時成「最強避孕藥」！少子化預算逾5500億 年輕人仍不婚不生
捷運站緊貼住家陽台！公寓法拍降價仍流標 網看傻：開窗直接進站
台中14期預售屋成交量暴跌近9成！房價反漲逾11％ 得勝老闆質疑買盤在哪
台灣少子化衝擊房市！未來高房價誰來接手 移工買房成討論焦點
台中房貸負擔率49.67％！夫妻月入10萬 近半薪水都拿去繳房貸
搶新青安加價買房後悔了！房貸暴增至4萬 房仲估賠10％才賣得掉
