不怕房價跌最怕賣不掉！得勝老闆破解通膨迷思：買房千萬別捏太緊
「得勝老闆」在影音中指出，外界對於戰爭與房價的影響看法分歧，有人認為房價會下跌，也有人認為通膨將推升房價，但他認為，最先受到衝擊的往往不是房價，而是民眾的日常生活。
他表示，當局勢轉趨緊張，物價通常會開始上漲，例如油價上升，使生活成本增加，但薪資未必同步成長。這樣的情況下，家庭支出壓力會逐漸加重。
得勝老闆指出，對於有房貸的族群而言，原本可負擔的支出，若因利率或生活成本變動而增加，可能導致財務壓力上升。他認為，許多問題並非買錯房，而是當初的財務規劃過於接近臨界點，當環境改變時便難以承受。
針對「通膨是否帶動房價上漲」的說法，他指出，房價變動關鍵不在於物價是否上升，而在於市場上仍有多少人具備購買能力。若生活壓力升高導致購屋能力下降，市場需求自然減弱。
他進一步表示，在房價已處高檔的情況下，若市場買氣轉弱，可能出現物件釋出後長時間無人詢問的情況。他認為，房市最不利的狀況並非價格下跌，而是流動性下降，賣方缺乏選擇空間。
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