不怕房價跌最怕賣不掉！得勝老闆破解通膨迷思：買房千萬別捏太緊
「得勝老闆」在影音中指出，外界對於戰爭與房價的影響看法分歧，有人認為房價會下跌，也有人認為通膨將推升房價，但他認為，最先受到衝擊的往往不是房價，而是民眾的日常生活。
他表示，當局勢轉趨緊張，物價通常會開始上漲，例如油價上升，使生活成本增加，但薪資未必同步成長。這樣的情況下，家庭支出壓力會逐漸加重。
得勝老闆指出，對於有房貸的族群而言，原本可負擔的支出，若因利率或生活成本變動而增加，可能導致財務壓力上升。他認為，許多問題並非買錯房，而是當初的財務規劃過於接近臨界點，當環境改變時便難以承受。
針對「通膨是否帶動房價上漲」的說法，他指出，房價變動關鍵不在於物價是否上升，而在於市場上仍有多少人具備購買能力。若生活壓力升高導致購屋能力下降，市場需求自然減弱。
他進一步表示，在房價已處高檔的情況下，若市場買氣轉弱，可能出現物件釋出後長時間無人詢問的情況。他認為，房市最不利的狀況並非價格下跌，而是流動性下降，賣方缺乏選擇空間。
◎獲 得勝老闆教買房 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
台中房子未來恐賣不掉！得勝老闆揭保值4關鍵：兩房、小三房成觀察重點
買房11月開始談最有利？陳侯勳揭年底議價優勢：連房貸都能一起規劃
台中屋主不肯降價賣房！半年後成交少賺100萬 專家揭錯失買方的代價
台北都更靠「陪伴」引熱議！老公寓苦等10多年未改建 屋主質疑實際解方
都更明明有好處為何推不動？老公寓住戶難達共識 內行揭4大阻礙
房價沒跌多少＝打房失敗？房仲揭市場驚人變化：這次可能真的有效
三星、SK海力士重挫！韓國年輕人買房基金慘賠 台灣會重演嗎？
中國房價大跌、台灣為何沒跟進？少子化恐成隱憂 房市兩派揭關鍵差異
台中5大生活圈近2萬戶待售！七期5512戶全台最多 房仲揭賣不掉原因
買房踩雷！交屋驚見8成地磚空心＋全屋大漏水 買家怒告結果出爐
台中房價跌8.43％還沒完？2027年恐續跌 房仲揭2大壓力、4個買房條件
