提早4年買房太急？網曝中古屋1隱藏優勢：好物件可遇不可求
買房時機怎麼抓，常讓不少人猶豫。有網友在PTT房版發問，親友預計四年後因結婚生子才會搬家，目前預算約3600萬元，考慮購買中古屋，但又擔心現在買下後每月房貸壓力不小，因此好奇究竟應該現在就買，還是等到接近入住時間再開始找房。
原PO表示，因為預算3600萬元在目標區域買不到預售屋，加上目前也沒有合適的新案，因此只考慮中古屋。他提出三種策略，包括現在開始看房但暫時不下手、看到喜歡的就先買再出租，或乾脆等到入住前一年再開始找房。不過他也坦言，如果現在買房，每月至少要多支出約10萬元房貸，而出租可能只能回收一半租金，因此仍在猶豫是否要提早進場。
不少網友認為可以先開始看房，提前熟悉市場，有喜歡的物件再出手。「先自己去市場上看一兩輪再說」、「看到真的很喜歡的、價格合理就出手」。也有人指出，中古屋不像預售屋整棟可以挑選，「好的格局、採光、通風、景觀物件釋出可遇不可求」，若提早開始看房，反而更有時間慢慢挑。
但也有另一派網友認為，距離入住還有四年，現在買房可能增加財務壓力。「四年後再買」、「中古你提早四年買了放著燒錢當然先不要」。也有人提醒，人生變數仍多，「如果連結婚都還沒有，就真的不一定要強求」，認為不必過早做出決定。
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