物件
砸300萬裝潢50坪大房竟沒人看！得勝老闆：同社區20多坪小宅單價反而更高
房產內容創作者「得勝老闆教買房」表示，外界常將房市簡化為「上漲或下跌」兩種結果，但從其19年房仲經驗觀察，未來市場可能走向更明顯的分化。他指出，房市將逐漸只剩兩種類型，一種是持續有買盤競逐的物件，另...
買鄉下便宜房＋好車＝人生解法？網友兩派吵翻
最近有網友討論，在房市低迷、低總價物件難找的情況下，是否乾脆轉向鄉下買便宜房，再把預算拿去升級車子生活品質。原PO提到，市區兩房老華廈動輒400萬以上，還要額外負擔停車與生活成本，反觀鄉下「買地送屋...
房市降溫中？他看房1.5小時直接簽約 網：現在是買方市場？
有網友分享，原本已打算暫停擴張房產，卻被仲介推薦一間尚未上架、總價不到千萬的北市物件吸引。他表示，該案為商業地目公寓，「看到這種案子不看房還是人嗎？」結果看房後約一個半小時內就完成簽約。該網友指出，...
提早4年買房太急？網曝中古屋1隱藏優勢：好物件可遇不可求
買房時機怎麼抓，常讓不少人猶豫。有網友在PTT房版發問，親友預計四年後因結婚生子才會搬家，目前預算約3600萬元，考慮購買中古屋，但又擔心現在買下後每月房貸壓力不小，因此好奇究竟應該現在就買，還是等...
房仲不實廣告狂吸點擊！網怒通報地政局：不改就開罰6萬起跳
不少民眾在找房時，常會透過房屋網站瀏覽物件資訊，但有網友指出，一些房仲為了吸引點擊或讓案件曝光，廣告內容常出現誇大資訊的情況。近期就有網友分享自己檢舉房仲不實廣告的經驗，引發討論。原PO表示，在房屋...
爸想買透天隔20間套房當包租公！網見月租5000元急勸退：出事賠到破產
一名網友在PTT房版發文表示，父親最近看上一棟透天厝，屋主因為準備移民打算出售，整棟共有4層樓、約20間套房出租，每間月租約5000至6000元，讓父親頗為心動。不過原PO也好奇，這樣的出租型態是否...
愈南愈小間？全台房市交易主力揭曉…台中、高雄竟盛行「小2房」鳥籠化
六都熱門房型出現南北差異。住商機構統計實價登錄資料指出，2025年全台交易主流為21~28坪2房產品，但中南部明顯「再縮水」，21~24坪小2房成為主流，顯示總價壓力已成購屋關鍵。數據顯示，新北、桃...
七都中古屋誰最難賣？得勝老闆點名台中：掛賣百間僅16間成交
房市頻道「得勝老闆教買房」近日在影音中指出，全台七都之中，中古屋目前最難銷售的城市並非台北、新北，也不是台南或高雄，而是台中。他在節目中拋出提問後直接點名，台中的中古屋去化狀況在七都中敬陪末座。該名...
為買房請假當房仲…這招「臥底」有用？專家揭殘酷真相：恐白忙一場
房產頻道「得勝老闆教買房」在影音中，回應網友提問「為了買房，請假一個月去當房仲是否可行」，直言這樣的做法並非完全不可行，但只適合特定族群。該名創作者指出，若本身就對房市有一定研究、看得懂房子的條件與...
看房30間就不會買貴？得勝老闆揭密：後悔都是因為太急…3大指標這時候下手最穩
「得勝老闆教買房」在影音中指出，若購屋族實際看屋數量超過30間，通常「很難買貴」。他表示，許多買方一開始看房時，普遍存在害怕心理，包括擔心買貴、買錯、甚至被坑，但從自身多年實務經驗來看，真正後悔的案...
房市死灰復燃？他大膽預言「年底重演2018初升段」…網戰翻：上午不買下午更貴
房市降溫已久，還會不會再起？一名網友在PTT直言，現在房地產「炒不動了」，但今年底市況有機會慢慢回來，像2018年初升段那樣，不是暴衝，而是好物件、好地點先動。貼文一出，立刻引爆買派與空派交鋒。原P...
