少子化房價跌怎辦？他求問自住房避險法…網揭1招最穩：買蛋黃區
買房自住是許多人的人生大事，但也有人開始思考另一個問題。如果未來少子化、人口減少，現在買的房子幾十年後可能變得不好賣，甚至鑑價降低，那自住房要怎麼避險？有網友就提出疑問，希望找到「不賣房也能保值」的方法，引發房版討論。
原PO表示，股票可以透過放空期貨等方式避險，但自住房既不能隨便賣掉，又可能面臨人口減少帶來的需求下降。他擔心未來可能出現房子老舊、重劃區變成空城等情況，導致房價或鑑價降低。若到退休時想以房養老，卻發現房子價值不如預期，可能會陷入困境，因此好奇是否有類似金融商品或方法能為房價下跌提前避險。
有網友認為，最簡單的方法就是直接買蛋黃區，「買大安區房？」、「買蛋黃區房風險最低」。也有人認為，自住房本身就不需要太在意價格波動，「把房當消費品買 賺到的算額外的」。還有人建議，如果真的擔心房價問題，可以透過出租或長期持有來降低壓力，「怕跌就出租」、「住久一點就好了」。
另一派則直言，自住房其實很難真正做避險，「賣掉租房＝放空」。也有人認為，房子不像股票，不是所有資產都需要避險，「不是所有資產都需要避險」。還有人指出，如果真的擔心未來價格問題，最直接的方式其實就是不要持有，「最好的避險就是不要持有」。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
手握300萬就想買1500萬房？月薪沒12.5萬請三思…雨果：別為間房賠掉30年自由
年收300萬但不買房！他列舉4大因素 網共鳴：街上環境髒亂難見進步
增貸不了就賣房All in台積電（2330）？台股4萬點…專家示警：命都不要！小心斷頭住公園
買股叫股神、買房叫房蟲？得勝老闆點破大眾心理：房子不該只是賺錢工具
房市降溫引發恐慌賣壓？得勝老闆勸屋主：不急莫亂賣、真急別硬撐
買房裝潢預算見底…他苦惱冷氣、洗碗機二擇一 內行給解方：全都買
北屯屋主平均賺584萬奪冠！得勝老闆點破現實：別因惜售錯過出場點
炒股比上班好賺？台股4萬點驚見離職潮…得勝老闆：別拿人生當賭注
28歲女自備200萬頭期想買千萬房 網見3關鍵搖頭：不要急
買大樓看人臉色！他列舉透天5大優點 現住者搖頭：生活不快樂
太平預售新案788萬起！首購族不急著買舊屋…得勝老闆示警這物件最難賣
