房價沒有跌…還是其實是「根本沒人買」？得勝老闆點出：流通性問題
房市常見一種聲音：「房價根本沒跌」。對此，《得勝老闆教買房》影音中直言，這種說法其實缺乏實際交易經驗。
他指出，如果房子只是掛價在市場上，卻一直沒有人買，那並不能代表價格真實存在。「你家掛一個億沒有人買，你就可以當億萬富翁嗎？」這只是沒有意義的數字。
他進一步說明，許多房子去年放上架，今年還在，甚至明年也可能繼續滯銷，這就是典型的「沒有流通性」。如果沒有成交，價格自然不具代表性。
得勝老闆提醒，當房子真的要拿來換現金、應付資金需求時，屋主往往需要「砍好幾刀」才能成交。這才是真實的市場價格，而不是屋主心裡喊出的數字。
最後，他也拋出問題：這種狀況算是房價沒有跌，還是根本沒有人在買？
◎本文內容已獲 得勝老闆教買房 授權改寫，原出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
南部10年屋出斡旋被拒收！網友一面倒勸：價差不大真的不如直上新成屋
寧願賠定金也不賣！得勝老闆曝央行發聲後屋主爆發「悔售潮」
開雙B騎40萬單車買房預算卻卡關！網曝3000萬社區停車場全停Toyota
外籍幫傭鬆綁成房市新利多？PTT房板戰翻：多1房變剛需帶動換屋潮
台中海線新案竟比中古屋便宜！自住客猶豫該進場？網勸：再等省百萬
台股3萬點資金轉進房市可行？阿格力「自住絕對可買」點出購屋必看3大不敗金律
台中租客慘遭連兩漲！房東牽拖這原因月租狂飆6000元…網嘆根本圖利
房仲抽成太好賺惹議！網怨比例固定不合理…另一派嗆：自己不會殺價嗎
AI發展害慘非蛋黃區房市？網熱議不婚不生現象…殘酷現實全曝光
央行放寬第二戶房貸至6成！早下車的虧大了？網一面倒喊：撐著就對了
00後整頓職場？年輕人不加班不回LINE…網熱議：底氣全靠等房子繼承
