欠租不付就鎖卡！桃園社宅一年追回263萬房租
桃園市社會住宅過去累積不少租客欠租，2023年光是房租呆帳就達295萬元。市府住發處自去年中祭出「柔性鎖卡」新制：若連續兩個月以上未繳房租，且拒絕協商分期，就會被限制門禁卡功能。住戶若要進大門或搭電梯，必須請管理員代刷，藉由「小小不方便」來逼迫繳租。
這項措施一年內已鎖卡69戶，追回房租263.8萬元，共有22戶補繳續住、46戶搬離，僅剩1戶持續拒繳。欠租金額也大幅下降，今年上半年僅剩35萬元，比去年同期減半。
不少網友看了直呼「社宅就是毒藥，收一堆不能好好工作的高風險人員」，也有人質疑公平性：「幹你娘政府就可以，民間房東就不行」、「房東換個鎖就要被告，政府卻能這樣搞」。
也有網友覺得這招雖然強硬，但確實有效，「對付垃圾巨嬰要強硬一點」、「這招我一直想試，有本事你爬樓梯」、「不要臉的人真的多，欠租還理直氣壯」。
不過也有人提醒法律風險：「大樓管委會幫房東消磁等於沒收鑰匙，一定吃訴訟」、「房東不能這樣做，但政府能用社宅制度執行」。整體來看，柔性鎖卡不只回收欠租，也讓「租霸」議題再次引發熱烈討論。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
打炒房反讓有錢人更好買？得勝老闆：房貸少1成「2000萬房子要多掏200萬」
買房「4樓」真的不能碰？得勝老闆曝反向優勢：不忌諱反而更有議價空間
買在房市高點就是笨？得勝老闆反問：當年有錢、收入穩定「你真的不會買？」
退休為何選擇回台買房？得勝老闆揭旅外長輩返台置產關鍵：醫療、生活機能差很大
首購族買房別只看價格！詹璇依點名3條件：科技園區、15坪、房貸1/3
浴室天花板掉落…他被房客要求負擔1費用「合理嗎？」 網看傻：快請他走
房市有機會複製疫情大多頭？科技業分紅再爆發 網吵翻：這次少了關鍵條件
小房換大房怎麼換？一家4口住兩房想換屋…網吵翻「先買還是先賣」
首購族「自備188萬」買土城新成屋！他曝終於下手原因 反被問：業配？
房貸繳30年終於清償！70歲夫妻卻把房子賣了「改當租屋族」 原因讓女兒沉默
預售屋延遲交屋快1年！建商日期一延再延 屋主氣炸找律師提告
