房市緊縮、股市震盪...連車市也慘?專家曝關聯性:從炫耀轉往保值防禦

資產、新台幣示意圖/路透社
資產、新台幣示意圖/路透社

最近很多人說車市變了,二手車行倒一堆,甚至超跑也不好賣了。但如果以為只是車子賣不掉,那就太表面了。

當房市跟股市出狀況的時候,車市一定是首當其衝受影響。為什麼?

資產膨脹效應

股票、房價在漲的時候,很多人會覺得自己變有錢了,即使現金沒變多,但因為房子增值、獲利上升,會很自然的想換車升級一下生活品質,甚至有人靠房子增貸買車。

可是當市場開始下修,狀況就完全不一樣,房子不好賣、股票套牢、房貸利率升高,大家就會開始保守,不換車、不貸款,甚至把原本要買的車延後個半年、一年再說。

以為只是觀望,但其實是資產緊縮了。

銀行核貸緊縮

還有一點很現實的是「銀行變保守」,增貸變難、成數壓低,原本可以從房子拿出來的錢現在拿不出來,買車的錢就沒了。

所以不只是車商不好做,就連買家本身都卡住了,最直接被影響的除了一般二手車行之外,還有高單價的車市場,超跑百萬以上的豪車,最吃氣氛跟信心。

以前是爽度消費,現在只想保守過日子,所以不是車子不好賣,而是資產正在從炫耀性消費退回保值型配置。

所以當車市冷掉,不一定代表景氣崩了,而是代表有錢人開始把錢往更安全的地方放。

◎本文內容已獲張希希授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

房產新訊
拿房抵押買台積電...重演日本「失落30年」?專家搖頭:台灣風險集中在個人

拿房抵押買台積電...重演日本「失落30年」?專家搖頭:台灣風險集中在個人

房產新訊
股票狂飆富豪卻狂囤不動產?全球房產市值是股市2倍、3特性無法被取代

股票狂飆富豪卻狂囤不動產?全球房產市值是股市2倍、3特性無法被取代

房產新訊
買老屋核貸成數大縮水!銀行3大屋齡貸款分界:超過這年限幾乎都拒貸

買老屋核貸成數大縮水!銀行3大屋齡貸款分界:超過這年限幾乎都拒貸

延伸閱讀

日本客戶占比衝上四成 信義房屋不動產東京再展三田店第二家

日本客戶占比衝上四成 信義房屋不動產東京再展三田店第二家

AI狂飆、買房退流行?專家揭「富豪資產護城河」:算力離不開土地+融資最強後盾

AI狂飆、買房退流行?專家揭「富豪資產護城河」:算力離不開土地+融資最強後盾

拿房抵押買台積電...重演日本「失落30年」?專家搖頭:台灣風險集中在個人

拿房抵押買台積電...重演日本「失落30年」?專家搖頭:台灣風險集中在個人

日本客戶占比從5%衝上4成 信義房屋不動產東京三田店開幕

日本客戶占比從5%衝上4成 信義房屋不動產東京三田店開幕

相關新聞

楠梓買房遇交屋難題!認賠100萬或再付14%房款 網吵翻

楠梓買房遇交屋難題!認賠100萬或再付14%房款 網吵翻

為什麼每月推掉一堆委託?房產業者揭賣房盲點:開太高先被市場看爛

為什麼每月推掉一堆委託?房產業者揭賣房盲點:開太高先被市場看爛

買房選預售屋還是新成屋?詹璇依偏愛預售屋:資金還能留在股市滾

買房選預售屋還是新成屋?詹璇依偏愛預售屋:資金還能留在股市滾

台中賣房最怕鄰居先賣便宜!降價百萬變白降…殘酷定錨效應

台中賣房最怕鄰居先賣便宜!降價百萬變白降…殘酷定錨效應

台中七期單坪139萬、沙鹿總價340萬!得勝老闆:兩極化

台中七期單坪139萬、沙鹿總價340萬!得勝老闆:兩極化

2075年台灣人口恐腰斬剩1215萬!學者點名高房價、長工時壓縮生育

2075年台灣人口恐腰斬剩1215萬!學者點名高房價、長工時壓縮生育

熱門文章

屋主拒都更變成「八爪屋」 專家:未來會變這樣

屋主拒都更變成「八爪屋」 專家:未來會變這樣

大安區賠售率破10%...但仍等不到降價潮!專家點3原因:台股太強

大安區賠售率破10%...但仍等不到降價潮!專家點3原因:台股太強

從陳幸妤趙建銘看婚姻財務!陳重銘示警:房貸鎖死現金流恐更難翻身

從陳幸妤趙建銘看婚姻財務!陳重銘示警:房貸鎖死現金流恐更難翻身

銀行錢荒 從個人燒向企業 中小型建商被迫轉向融資租賃公司籌錢

銀行錢荒 從個人燒向企業 中小型建商被迫轉向融資租賃公司籌錢

拿房抵押買台積電...重演日本「失落30年」?專家搖頭:台灣風險集中在個人

拿房抵押買台積電...重演日本「失落30年」?專家搖頭:台灣風險集中在個人

台南房市冷?看預售成交價傻眼!這五案都賣到6字頭

台南房市冷?看預售成交價傻眼!這五案都賣到6字頭

討論區

住社宅真的比較省?住戶電費393元、公電卻1156元 網掀論戰

住社宅真的比較省?住戶電費393元、公電卻1156元 網掀論戰

謝龍介推「你生孩子我供房子」!生1胎25坪、3胎45坪…每坪15萬

謝龍介推「你生孩子我供房子」!生1胎25坪、3胎45坪…每坪15萬

現在房子到底要賣給誰?得勝老闆直言:八九年級家裡有房根本不想買

現在房子到底要賣給誰?得勝老闆直言:八九年級家裡有房根本不想買

從陳幸妤趙建銘看婚姻財務!陳重銘示警:房貸鎖死現金流恐更難翻身

從陳幸妤趙建銘看婚姻財務!陳重銘示警:房貸鎖死現金流恐更難翻身

買房樓層越高越好?20樓住戶曝真實體驗:車聲竟然更明顯

買房樓層越高越好?20樓住戶曝真實體驗:車聲竟然更明顯

「大空間舊公寓vs小坪數新大樓」同預算該怎麼選? 多數人曝1關鍵:當然選新的

「大空間舊公寓vs小坪數新大樓」同預算該怎麼選? 多數人曝1關鍵:當然選新的

日本住宅沒有裝鐵窗「不怕遭竊?」 他曝台日差異:防盜方式不同

日本住宅沒有裝鐵窗「不怕遭竊?」 他曝台日差異:防盜方式不同

「布沙發vs.皮沙發」怎麼選掀兩派激辯 內行人推這1款:耐用又好坐

「布沙發vs.皮沙發」怎麼選掀兩派激辯 內行人推這1款:耐用又好坐

住哪裡真的有差?台灣平均壽命81.27歲 3縣市高於平均

住哪裡真的有差?台灣平均壽命81.27歲 3縣市高於平均

板橋、內湖誰更有潛力?科技業與房價掀論戰 網兩派吵翻

板橋、內湖誰更有潛力?科技業與房價掀論戰 網兩派吵翻

35歲以上租客不要碰?房東勸「年紀納入篩選」 網:重點是看人

35歲以上租客不要碰?房東勸「年紀納入篩選」 網:重點是看人

急售屋有哪些特徵?他看房100間 發現屋主「賣房原因」很重要

急售屋有哪些特徵?他看房100間 發現屋主「賣房原因」很重要