房市緊縮、股市震盪...連車市也慘?專家曝關聯性:從炫耀轉往保值防禦

資產、新台幣示意圖/路透社
資產、新台幣示意圖/路透社

最近很多人說車市變了,二手車行倒一堆,甚至超跑也不好賣了。但如果以為只是車子賣不掉,那就太表面了。

當房市跟股市出狀況的時候,車市一定是首當其衝受影響。為什麼?

資產膨脹效應

股票、房價在漲的時候,很多人會覺得自己變有錢了,即使現金沒變多,但因為房子增值、獲利上升,會很自然的想換車升級一下生活品質,甚至有人靠房子增貸買車。

可是當市場開始下修,狀況就完全不一樣,房子不好賣、股票套牢、房貸利率升高,大家就會開始保守,不換車、不貸款,甚至把原本要買的車延後個半年、一年再說。

以為只是觀望,但其實是資產緊縮了。

銀行核貸緊縮

還有一點很現實的是「銀行變保守」,增貸變難、成數壓低,原本可以從房子拿出來的錢現在拿不出來,買車的錢就沒了。

所以不只是車商不好做,就連買家本身都卡住了,最直接被影響的除了一般二手車行之外,還有高單價的車市場,超跑百萬以上的豪車,最吃氣氛跟信心。

以前是爽度消費,現在只想保守過日子,所以不是車子不好賣,而是資產正在從炫耀性消費退回保值型配置。

所以當車市冷掉,不一定代表景氣崩了,而是代表有錢人開始把錢往更安全的地方放。

◎本文內容已獲張希希授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

品味生活
找室內設計公司別只看作品!總監揭3大避雷重點 過往糾紛是關鍵

找室內設計公司別只看作品!總監揭3大避雷重點 過往糾紛是關鍵

房產新訊
葉芷娟換屋棄成屋!自曝轉戰預售關鍵:為保留資金賺股市多頭

葉芷娟換屋棄成屋!自曝轉戰預售關鍵:為保留資金賺股市多頭

房產新訊
換屋族買便宜時機到?葉芷娟曝雙北看屋實況:寧送家電也不降房價

換屋族買便宜時機到?葉芷娟曝雙北看屋實況:寧送家電也不降房價

延伸閱讀

找室內設計公司別只看作品!總監揭3大避雷重點 過往糾紛是關鍵

找室內設計公司別只看作品!總監揭3大避雷重點 過往糾紛是關鍵

房子不適用買低賣高?談判大叔勸阻:從蛋黃3房退換到蛋殼套房

房子不適用買低賣高?談判大叔勸阻:從蛋黃3房退換到蛋殼套房

沂樂生活科技獲金峰獎雙重肯定 攜手名威深化第三方驗屋

沂樂生活科技獲金峰獎雙重肯定 攜手名威深化第三方驗屋

預售只看建商品牌仍恐踩雷!葉芷娟曝關鍵是營造廠:公開資訊一查現形

預售只看建商品牌仍恐踩雷!葉芷娟曝關鍵是營造廠:公開資訊一查現形

相關新聞

黃仁勳負面新聞引發北士科投資疑慮!輝達總部計畫恐生變 市場看法兩極

黃仁勳負面新聞引發北士科投資疑慮!輝達總部計畫恐生變 市場看法兩極

林益全投資日本房產遭詐逾2000萬!賣房還債…得勝老闆示警海外置產風險

林益全投資日本房產遭詐逾2000萬!賣房還債…得勝老闆示警海外置產風險

台灣生育率跌至0.695!適婚族逾6成未婚 高房價成婚育阻力掀論戰

台灣生育率跌至0.695!適婚族逾6成未婚 高房價成婚育阻力掀論戰

社子島分8至9區談開發!沈伯洋拋新解方 「隔壁條件更好」成爭議

社子島分8至9區談開發!沈伯洋拋新解方 「隔壁條件更好」成爭議

老公寓換新房還想坪數不變!都更一坪換一坪掀爭議 室內實坪成關鍵

老公寓換新房還想坪數不變!都更一坪換一坪掀爭議 室內實坪成關鍵

建商真的不蓋了!住宅開工量暴跌32% 前三季只剩6.5萬戶

建商真的不蓋了!住宅開工量暴跌32% 前三季只剩6.5萬戶

熱門文章

房市買氣蕭條 今年恐再探底 專家:受股市崩跌影響 Q4保守看

房市買氣蕭條 今年恐再探底 專家:受股市崩跌影響 Q4保守看

二胎房貸借500萬存0050能翻身?試算打臉:配息根本不夠每月倒貼5萬

二胎房貸借500萬存0050能翻身?試算打臉:配息根本不夠每月倒貼5萬

透天厝一樓改當店面 房屋稅、地價稅怎麼算?稅務局說明

透天厝一樓改當店面 房屋稅、地價稅怎麼算?稅務局說明

撐了14年賣了 淡水水岸豪宅認賠2,952萬元出場

撐了14年賣了 淡水水岸豪宅認賠2,952萬元出場

占用騎樓遭限期拆除!一中商圈黃金店面爆整棟違建 台中都發局發聲了

占用騎樓遭限期拆除!一中商圈黃金店面爆整棟違建 台中都發局發聲了

低收租客苦熬15年育2兒上台大!存頭期想買房 佛心房東800萬中和宅直接送

低收租客苦熬15年育2兒上台大!存頭期想買房 佛心房東800萬中和宅直接送

討論區

台中預售屋價格是中古屋2倍!西屯、北區價差驚人 專家示警轉手風險

台中預售屋價格是中古屋2倍!西屯、北區價差驚人 專家示警轉手風險

台股大跌頭期款跟著縮水!他後悔沒在高點賣股買房 如今套牢進退兩難

台股大跌頭期款跟著縮水!他後悔沒在高點賣股買房 如今套牢進退兩難

社宅住到孩子成年!台灣少子化難解 南韓育兒住宅政策被點名借鏡

社宅住到孩子成年!台灣少子化難解 南韓育兒住宅政策被點名借鏡

台股大跌逾8000點!獲利資金會轉進房市 市場反嗆:頭期款都縮水了

台股大跌逾8000點!獲利資金會轉進房市 市場反嗆:頭期款都縮水了

天母老宅月租6萬8談妥!旅美富商「願預付半年」 房東聽1關鍵秒拒連面都不見

天母老宅月租6萬8談妥!旅美富商「願預付半年」 房東聽1關鍵秒拒連面都不見

新家裝潢別只顧美觀 他參觀朋友家驚覺「這件事」超重要

新家裝潢別只顧美觀 他參觀朋友家驚覺「這件事」超重要

房客薪水高也沒用!房東曝最頭痛租客行為:等發現已經來不及

房客薪水高也沒用!房東曝最頭痛租客行為:等發現已經來不及

高房價、低薪、長工時成「最強避孕藥」!少子化預算逾5500億 年輕人仍不婚不生

高房價、低薪、長工時成「最強避孕藥」!少子化預算逾5500億 年輕人仍不婚不生

捷運站緊貼住家陽台!公寓法拍降價仍流標 網看傻:開窗直接進站

捷運站緊貼住家陽台!公寓法拍降價仍流標 網看傻:開窗直接進站

台中14期預售屋成交量暴跌近9成!房價反漲逾11% 得勝老闆質疑買盤在哪

台中14期預售屋成交量暴跌近9成!房價反漲逾11% 得勝老闆質疑買盤在哪

台灣少子化衝擊房市!未來高房價誰來接手 移工買房成討論焦點

台灣少子化衝擊房市!未來高房價誰來接手 移工買房成討論焦點

台中房貸負擔率49.67%!夫妻月入10萬 近半薪水都拿去繳房貸

台中房貸負擔率49.67%!夫妻月入10萬 近半薪水都拿去繳房貸