房價高漲誰受益?政府護盤遭質疑到底「幫了誰」

房市示意圖。圖/記者游智文攝影 游智文
房市示意圖。圖/記者游智文攝影 游智文

討論政府是否應該「拯救房市」在近年房價高漲的氛圍下,再度成為網友關注焦點。原PO點出,台灣房價近年漲幅遠超一般物價,政府若持續推出寬鬆貸款、補貼建商等措施,恐讓想買房的民眾更難入場,質疑「政府拯救的是房市,還是建商?」

原PO強調,房子不同於3C產品,是民生基本需求,「需求不會消失」使得房市地位特殊。然而,一旦政府介入刺激房市,往往推高房價,間接加重年輕人買房負擔。原PO質疑,政府應以維持合理房價、協助年輕人購屋為重,而非一味拯救房市、補貼建商,否則只是讓市場問題惡化。

針對原PO提問,許多網友認同不應該拯救房市「很有道理,房市沒有拯救的必要,當大家都買不起,它自然要降價,而不是政府帶頭加長貸款年限,錯誤的政策比貪污還可怕」、「政府不用救房市,只要尊重市場讓其自由發展」。

也有網友直指政策利多於建商「打著拯救房市的名義,實則利多於建商,然後回扣於自己」、「政府自已就是最大的炒房仔,你說咧」。

更有人提出現實操作難題「你說的政府的那些人自己就是建商,不然解決高房價不難…但這樣頂層的人虧爛,換做是你會砸自己的腳嗎」,「最大地主可不希望房價跌,會連帶影響其他不動產,何況舉債公式就是靠土地價值來算」。

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