房市開價「打八折」？三區域殺價空間衝破兩成 遭酸：已先漲三倍
房市真的鬆動了？根據《經濟日報》報導，《591實價登錄》統計顯示，今年前四月新竹、台中、高雄的成屋平均議價空間皆突破20%，等同開價直接「打八折」，引發PTT網友熱議，不少人質疑這根本是「先加價再打折」，根本沒在跌。
報導指出，高雄今年前四月平均每坪開價32.8萬元、成交25.5萬元，議價幅度達22.3%。台中則以22.2%緊追在後，新竹也有20.4%的議價率。房仲分析，這波是因投資客退場、交屋潮壓力與市場氣氛轉冷，讓屋主開始鬆口，價格逐步鬆動。
不少網友認為所謂的「八折」只是話術操作，是開價灌水後的心理戰術，並非真正讓利。留言如：「開價乘1.5再打八折，有打折喔？」「先漲三倍，打八折有意義嗎？」「這叫議價不是跌價，好嗎？」「賣不動才來騙，八折能成交才算真跌。」
另一派網友則對房價後勢看空，認為目前的八折行情只是下跌起點，真正的主跌段還沒來：「下半年主跌段才要開始」、「這只是剛開始，慢慢來」、「八折還不夠，看六折。」
也有網友從實務經驗出發，質疑新聞數據與現實脫節，強調許多熱區仍難見到誠意價：「竹北斡旋八折房仲會洗你臉」、「汐止連95折都不理你」、「哪裡有成交打八折再說吧。」
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
台中房貸負擔率49.67％！夫妻月入10萬 近半薪水都拿去繳房貸
搶新青安加價買房後悔了！房貸暴增至4萬 房仲估賠10％才賣得掉
高雄社宅月租1.5萬不想買房了！亞灣社宅生活機能引熱議 6年租期成關鍵
台中房子未來恐賣不掉！得勝老闆揭保值4關鍵：兩房、小三房成觀察重點
買房11月開始談最有利？陳侯勳揭年底議價優勢：連房貸都能一起規劃
台中屋主不肯降價賣房！半年後成交少賺100萬 專家揭錯失買方的代價
台北都更靠「陪伴」引熱議！老公寓苦等10多年未改建 屋主質疑實際解方
都更明明有好處為何推不動？老公寓住戶難達共識 內行揭4大阻礙
房價沒跌多少＝打房失敗？房仲揭市場驚人變化：這次可能真的有效
三星、SK海力士重挫！韓國年輕人買房基金慘賠 台灣會重演嗎？
中國房價大跌、台灣為何沒跟進？少子化恐成隱憂 房市兩派揭關鍵差異
