成交還不撤廣告注意！地政局示警限期下架：可重罰30萬
內政部近期召開會議，要求房仲業者全面清理已成交或已終止委託的廣告，針對在社群平台及房仲網站上「成交未下架」的情形，明確規定所有在今年5月31日（含）以前已終止委託、已成交移轉登記的廣告，須於6月30日前全數下架，違者將依《不動產經紀業管理條例》處以6萬至30萬元罰鍰。
這項措施主要是因應近期業者間頻繁互相檢舉在Facebook、Instagram、YouTube、LINE、PTT、抖音等平台上仍刊登「假房源」或「成交卻未撤下」的廣告，導致市場陷入「網內互打」的亂象。內政部強調，不得以「廣告註記已成交」、「免責聲明」等手法規避廣告下架的義務，否則一樣會被裁罰。
新北市地政局地價科長蕭湘君表示，這次會議已明確定調，6月底前必須完成下架的標準範圍包括：委託銷售期間已屆滿、已主動解約，或已完成簽約並完成產權移轉登記的物件廣告。除了少數非可歸責房仲的情況外，一旦經民眾檢舉並查證屬實，將依法開罰。
為協助業者落實管理，蕭湘君建議房仲業者遵循「三查」原則，查契約、查成交、查平台，也就是說，刊登前確認委託契約是否仍有效，成交後即時更新資訊，並逐一確認所有平台是否已下架，杜絕以「假房源引客」的行銷手法，避免誤導消費者。
此外，針對檢舉機制，蕭湘君也提醒，根據《行政程序法》與新北市相關規定，民眾檢舉時應提供具體事證並採實名制，若內容不明、匿名、偽冒他人或資料不實，將不予受理。她強調，鼓勵正當舉報，但呼籲業者勿為同業競爭進行惡意檢舉，應共同維護交易秩序，避免浪費行政資源與社會成本。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
愛山林、茂德聯手 奪「中山長春公辦都更」最優申請人
房貸說好一起扛卻拿不出薪資證明？護理師妻婚後又拒同居 網驚：快蒐證
終於買房了...然後呢？她曝「超迷茫」：人生一眼看到盡頭、不知追求什麼
裝修工程必備！借鏡宏福苑事件認識營造綜合保險
房價5折不是能撿便宜！專家警告：屋主倒貼、銀行壞帳、國家經濟恐全毀
台中房市靠第3間好市多拯救？專家無奈：交易量不靠賣場、房價才是重點
預售買氣回來了 代銷龍頭單月收入破3億、4案賣最好
女兒想賣掛名下78歲老母住所救急！專家3點勸阻：於情、於理恐會兩頭皆輸
尪死留4棟房「沒生小孩」…妻好怕大姑們搶！最終結果曝
賣了房後錢全部被詐騙光！房仲揭客戶案例「不寒而慄」：遭詐團精準盯上
ALL IN買房不是最大問題？專家點破「從市場變成信仰」：交易本質被忽略
FB留言