少子化反而買房好時機？網推三大布局：從台中到東京甚至All in正2

2025-06-09 08:59 聯合新聞網／綜合報導

少子化不是只有崩盤論！網友點名三大佈局方向：捷運宅、台中房、東京資產，全民開槓還有人主張直接買005正2，從內到外布局未來。房示意圖／游智文攝影

台灣每年出生人數創新低，已跌至35年前的四成，少子化被視為社會危機，但也被某些網友解讀為財富重分配的起點。PTT房市板近日一篇討論貼文就指出，未來一整代人將繼承2.5倍的家庭資產，將大幅影響購屋與投資行為。面對這波趨勢，該怎麼提前卡位？網友提出從「交通樞紐」、「潛力都市」到「國際資產配置」三大方向，甚至還有「蜈蚣大法」派主張直接All in 005正2！

原PO整理四種因應少子化的布局方式

TCD鐵路軸線佈局：看好雙軌鐵路與高鐵延伸所帶來的人口集聚，交通節點被視為低基期補漲區域。
台中潛力準首都：唯一人口穩定成長的直轄市，台積電效應、公園建設、氣候宜人，吸引中產與退休族群。
國際核心城市：東京、上海：少子化是全球性問題，乾脆卡位國際都會，透過資產配置分散風險。
極端派：全出清買005正2：「少子化管它的，直接開槓桿幹起來」。

有網友直言，人口萎縮將重創資產市場，「都沒人了你還在投資房地產，邏輯有問題」、「少子化還買0050？台股要破5000了吧」。也有人點出老屋結構安全隱憂，「台北市去年地震才五弱，就一堆老房受損，真的要小心」，認為與其談布局，不如先思考退場。

另一派則看好未來人口往醫療、交通完善區域集中，搶先佈局成關鍵，「佈局醫院、電梯、長照宅，學校旁的一鍵出清」、「跟教學醫院當鄰居最實在」、「房子是錢買的，不是人買的」。而PTT名產「神回」也沒缺席，「住宅是中產上班族在玩的，層峰大老闆玩150元USB喇叭」、「少子化是個笑話，多子化才是災難」，讓整串貼文在冷熱交鋒中，充滿反差張力。

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