出租家具電器附好附滿？內行急阻「留1標註」：太多反而容易租不掉
出租房子該準備哪些傢俱家電給房客？
最近遇到了幾位屋主，他們近期有出租房子的打算。但由於他們都是第一次當房東，內心既期待但又沒什麼概念，我想說花個篇幅寫一下我的看法。
房屋狀態大致分成兩種：一種是你之前房子屬於自用，現在人搬走了，但屋內還留有部份的傢俱家電。
另一種是這間房子呈現空屋，真的很空，除了廚餘衛浴設備以外，其餘傢俱家電什麼都沒有。
我的出租大原則：先以房東既有能提供的為基準，其餘再針對房客的需求去做延伸、彈性調整。
也就是說，假如現在屋內你已經有冰箱、沙發及床架，那就暫時先這樣就好，房客如果有缺少其他樣東西，到時再細節討論。
切勿全部都先買好買滿！
因為每位房客都是個案探討，有時你預先準備了一大堆，房客說不定有自己的大型傢俱（而你預先添購的傢俱，要是沒其他地方可以堆放），這樣你就侷限自己尋找房客的彈性與廣度了。
至於如果你的房子是空屋，我覺得最基本的燈、冷氣、窗簾及熱水器至少要有（可以先準備著來）。
並在廣告標題或特色內容標註「傢俱可談」，這樣房客就看得懂，也為彼此保留些彈性。
◎本文內容已獲Lin's竹北房產筆記授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
老家有留房...拒存頭期款！妻怒「婚前買房共識都是假」 網勸：快存私房錢
政策喊打房、但房價卻無感？專家曝央行心魔：怕銀行被市場反殺
台北危老案量破千件 專家：這已成改建標配
北市蛋黃區驚見1坪20萬！專家揭591低總價好房真相：恐是法拍「假單價」
預售屋前三季交易大減七成 高雄新興、北市大同等五區逆勢抗跌
預售新屋剛需撐腰 量縮價未跌
房價喊跌聲浪再起...真的會「物極必反」？網酸：漲100%跌20%算跌嗎
資深房仲吐心酸「房子變貴責任沒少」...網炮轟：一堆話術
房市冷清、第3季平均房貸鑑估值卻逆勢上揚 關鍵原因曝光
撿便宜從法拍屋下手？專家曝「選對地區收租」：3年就能回本賺翻
省5萬機票、卻要補繳146萬地價稅！專家嘆：想鑽程序漏洞、往往是破財捷徑
FB留言