台幣升值=房價大漲?他曝1招放大資產:借錢才是王道

房市示意圖。聯合報系資料照片
房市示意圖。聯合報系資料照片

台幣強升,對房價到底有何實際影響?一名網友在PTT直言:「先說結論:大漲!」他的觀點不是匯率分析,而是從資產槓桿切入,指出只要懂得用房貸把手中現金放大,才能在這波升值潮中「成為贏家」。

這名自稱「亞洲神人」的網友指出,如果每個人身上都有200萬,誰也沒贏誰。但唯有買房,透過貸款把200萬變成800萬,才是真正的資產翻倍術。也正因為這種邏輯普及,導致市場出現「恐慌式進場」,進而推升房價。

此貼文一出,引起網友大批回應,不少人感嘆房價高漲讓年輕人無路可走,也有網友認為這套邏輯過於樂觀,忽略當前信用管制與成交量問題:

支持者回應「都有當年東京就可以買下美國的經驗,現在不買房真的是…」、「我等著買下美國」、「大漲好啊,小漲也行」、「這位綠帽大,每次反串每次成真」

反對者嗆聲「現在有信用管制,不會大漲的」、「又一個瘋了」、「加油,成交量靠你買了」、「台幣貶的時候你大概也會說房價會漲吧?」

也有網友理性補充:「自備兩成只能首購,那台灣有80%的人有房,是贏誰了?」、「現金都套住了,還說大漲,笑死人」。

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