買房還得賭鄰居…租客還自住好？網：租客能換 自住難解！
有人怕雷鄰居趕不走，有人覺得租客沒水準，買房選鄰居成為另一場豪賭。
一名網友在PTT房版發文表示，最近在看房，內心出現一個疑問：「鄰居是租客比較好？還是自住比較好？」他分析，如果遇到惡鄰居，租客好像比較容易更換，但如果是好鄰居，自住才能長久往來，讓他陷入糾結。
支持自住的人覺得「自住才會維護整體環境，租客大多不會珍惜公設」、「租客不會跟你敦親睦鄰，自住才有機會當朋友」、「我們樓上租客天天抽菸、半夜吵架，超痛苦」、「自住鄰居再怎麼樣，起碼比較能溝通，租客換來換去的煩死」。
也有網友認為租屋的鄰居比較好「碰到自住的神經病，你一輩子也躲不掉」、「我寧願隔壁是租客，至少有機會換掉，地主戶才是真正的難題」、「租客有問題可以請房東介入處理，但自住戶亂搞就麻煩了」、「不是租客不好，是房東不管才讓事情變爛」。
當然，其實是要看人而非是租客還是自住「其實不管租客還是自住，最重要還是人的素養」、「有制度的社區比較不怕租客多，只要有好總幹事什麼都能控管」、「也碰過偷東西的是自住鄰居...只能說看人不看身分」。
在買房選社區時，常常只看屋況沒看「人」。在「房價高但管理鬆」的社區，確實容易出現高租客流動、甚至素質參差不齊的問題。
無論是租客還是自住，社區制度與房東態度才是根本關鍵，買房時不妨打聽一下「這層住戶都換幾次了」，也能避掉潛在地雷。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
凶宅能買嗎？命理師解惑：把握「兩原則」可以撿便宜
不買房一輩子租房可行？她曾用紅包錢5千過1年多 家族例子血淋淋
預售屋死不降價真相！建商坦言「沒得降」…得勝老闆嘆：別傻等崩盤先救蛋白區
別再幻想60萬行情！北屯新案殺回3字頭…得勝老闆：地段沒變是市場耐心變了
能租屋一輩子？北漂族焦慮階級難翻轉 過來人鼓勵：拚到52歲才買房
北屯成交量崩跌42％！得勝老闆示警：在地人不想聽但現實就是沒人買了
夫妻吵架急售屋？得勝老闆「刻意拖延」擋下離婚最後一刀：房子一賣家就真沒了
輝達「星艦3.0」總部卡關！屋頂太折難裝光電板、樓太矮綠覆率不夠…北市府擬用這招解套
獨／輝達總部設計曝...恐難符台灣建築這法規 李四川找解方
地主委託都市更新…建商向銀行融資後又加買老屋旁土地 騙局一場
離開台北學會「放棄」！黃大米回高雄後領悟：承認自己是B咖其實挺好的
FB留言