自住
美國TITAN設計金獎建築在沙鹿！
坤悅開發升級賞屋體驗，打造國際級建築美學館 買房是一輩子的大事，對於長期經營自用住宅的坤悅開發而言，更能理解自住客對於買房的慎重，坤悅以同理的心情經營客人，從與客人初次見面的接待會館，就花了不少...
美國TITAN設計金獎建築在沙鹿！ 坤悅開發升級賞屋體驗，打造國際級建築美學館
買房是一輩子的大事，對於長期經營自用住宅的坤悅開發而言，更能理解自住客對於買房的慎重，坤悅以同理的心情經營客人，從與客人初次見面的接待會館，就花了不少心思，致力讓客人備受禮遇，並感受親切溫暖的款待。...
文山vs.北投誰更優？北投苦主曝「慘痛爆炸經驗」：臭味終身難忘
一名網友在PTT以「台北市文山區相較於北投區有什麼優勢」發起討論，並列出兩地優點。貼文發布後引發網友熱烈討論。有過去在北投的上班族曝慘痛經驗，直言「硫磺氣真的是少數比潮溼還更有破壞力的事情」，透露自...
理財第一步：把薪水變資產 首購族鎖定富宇時代御所
今年自4月起受到關稅議題衝擊，以股市為首的各類投資標的迎來劇烈震盪，市場風險意識明顯升高。同時，通膨持續、物價不斷攀升，也讓不動產憑藉抗通膨與穩定保值特性，再度受到首購族青睞。對年輕族群而言，比起每...
限貸令重擊房市！交易量急凍、亂象擴散 專家警告：中產買房恐成「政策孤兒」
在央行祭出「限貸令」後，全台房市明顯降溫，從建商、買方到銀行端皆受到波及，市場交易量大幅萎縮，亂象接連浮現。多位專家指出，政策雖以抑制炒房為出發點，但實際衝擊到最大族群卻是以自住、換屋為主要需求的中...
美國籍小孩CP值比台灣房？鄉民激辯：想得太美了
PTT房板一篇討論「美國寶寶vs台灣買房」的文章，再度掀起板上激辯。原PO認為台灣房價與政策環境讓人失望，甚至覺得「養一個美國籍小孩」比投資房地產更划算，引來大量網友反駁、補充與吐槽。原PO表示先與...
老了只有退休金3萬還要付房租？心慌直喊：沒有自住房真的好可怕
原PO看著剛退休的父母，兩人每月加起來只有約3萬元退休金，因為家中有自住房，生活還算過得去。反觀若是老了還得負擔房租，他直呼「壓力大到不敢花錢」，忍不住上網分享心得，引發大量討論。原PO表示，爸媽多...
投資客排隊、自住客卻退場！網怒房市芭樂價滿天飛：行有市、無人敢買
近期房市買氣急凍，不少民眾直呼「市場冷到不正常」。有網友在臉書發文感嘆，過去常被拿來當作撐盤理由的「剛性需求」，如今幾乎消失無蹤；反倒是投資客在同社區頻繁進出、預售案開價持續墊高、建案開賣時排隊的仍...
從租屋自由轉變為買房踏實！他曝心路歷程引共鳴 網贊同：最大好處是安心
高房價時代，「租房自由」與「買房踏實」的爭論遲遲不休。近日有網友於臉書社群發文道出「從租轉買」的心境轉折，掀起廣泛共鳴。原PO提及自己原本是堅持租屋派，因伴侶強烈主張購屋而爭執，卻在近兩年與房東交涉...
不婚不生要換房嗎？30歲單身族想提早退休 網勸：及時行樂才好
對於不婚不生的單身族而言，買房是必要的嗎？一名30歲的男網友發文，表示他目前住總價低、位於桃園的套房，想換大一點的房子，但也考慮如果早點繳完貸款就能提早退休躺平，且等捷運蓋完交通也很方便，對此，網友...
預售屋單月銷量膝蓋斬！專家指「數據難看到不行」：投資緩緩、自住要把握
到底，現在誰還敢all in預售屋？很多人還在用2021的思維買房，但現在的市場已經是另外一個現實。為什麼我會這樣講？從數據上看，現在預售市場的數字已經難看到不行。單月預售揭露不到三千件，這是什麼概...
房仲創業當老闆真的賺錢？業內人透露行業秘辛：被員工威脅很正常
從事房仲業真的有想像中賺錢嗎？知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，與房仲業老闆一起揭露行業內的辛苦，透露房仲業如果開得起來是很好賺的，但因門檻低開很多間，問題變成了「人留不留得住」。房仲業開的比7...
買房別只考慮自住舒適！專家「保留退路」：寧買市區老屋也別選郊區豪宅
寧買市區破爛屋 勝過郊區買大厝一般人買房的目的為何？很多人是為家庭因素而置產，或是因工作需求而買，不然就是身邊有點閒錢，想投資房地產獲利。不管你是抱持著什麼樣的心態，行動之前一定要問自己：「當我決定...
包租代管500萬就能滾出千萬金流？專家解密話術：丟ETF還比較可能翻倍
近日朋友傳給我一個廣告，說他快被洗腦了，我一看立刻阻止他，說那個廣告很可能是陷阱。廣告寫得很漂亮，說如果你花500萬買一間2000多萬的房，出租是不划算的，倒不如用500萬拿來做「包租代管」，管理1...
看房竟要帶看費？他怒轟管委會亂象：買房已經夠貴、連看屋都變成奢侈
近期有網友發文抱怨，指出社區管委會竟向房仲收取「清潔費」，引爆購屋族群集體不滿。原PO直言，看房是最基本的購屋流程，卻演變成「付錢才能進去」，根本荒謬，他更氣憤表示「是參觀博物館嗎？買房已經夠痛苦了...
同格局但「租客還沒搬」...不給看屋！內行：不能看別買、看不到風險最高
一名網友近日於DCARD發文分享看屋經驗，透露看中同社區兩戶待售物件，由同一位屋主持有。一樓附院子與平面車位，但目前仍有租客居住，屬「不定期租約」；二樓則為空屋、屋主重新粉刷。房仲強調兩戶格局一致，...
房市寒冬反而是好買點？帥過頭建議：自住9折出價、投資放長「會賺到怕」
限貸令滿一年的現在，房地產要怎麼買才合適呢？知名房仲阿濱在臉書發佈影片，與知名投資人帥過頭一起探討房市冷卻下的買房策略，指出在合一稅的推動下，建議做「長期投資」放五年，自住建議從實價登錄的9折出價。...
不婚不生不開車真的比較好買房？網酸：那你買房幹嘛
一名網友在PTT發文表示，最近聽到一個說法：「不婚、不生、不開車的人在買房上有優勢。」他舉例，不婚可買套房、不生不用考慮學區、不開車則省下車位費三百萬。不過他也好奇，這種小宅物件是不是未來不好脫手？...
房價高非巧合必有原因？網解密：因為台灣持有成本太低了
PTT房產板上有網友直言，台灣房價居高不下、交易卻冷清，根本原因就是「房屋持有成本太低」。他認為若課稅更重，投資客不會囤房、房價自然會降。然而這番話立刻引發網友兩派論戰，從自住族到房東都被捲入討論。...
王世堅轟「新青安三無」：年收400萬竟也能申請…助長房價上漲！
立委王世堅在立法院質詢時，痛批新青安貸款「三無」政策，指出沒有年齡、收入、首購限制，導致年收入超過400萬元者也能領取補助。他強調，新青安在推動青年成家上確實有正面效果，但若篩選不嚴，恐變相助長房價...
