信貸
短期賺爛、長期埋地雷！借錢炒股雙貸族破42萬 下半年房市連動受波及
借錢炒股的人越來越多，是好事還是壞事？雙貸族突破42萬人，其實反映的是一件事：台灣人對股市的信心正處於高峰。短期來看是好事資金持續流入股市，有利台股維持高檔甚至再創新高。AI產業、半導體獲利強勁，早...
四貸同堂氾濫 金管會關注「信貸成長太大」銀行
「四貸同堂」情況愈來愈氾濫，金管會已在六月下旬明確畫出兩大監理紅線，一旦發現銀行業者的信貸等業務成長異常、逾放為首的風險指標明顯惡化，金管會將隨時辦理專案金檢；而在未啟動專案金檢前，金管會檢查局會先...
創業用個人信貸扛公司缺口？專家勸阻「別因小失大」：DBR22倍會卡死房貸
你不知道的是，很多年營收幾百萬的企業主，正在做一件最奢侈的浪費：「怕公司有負債，所以自己去辦個人信貸來發薪水」，兄弟，錯了，這不叫負責任，這叫自廢武功。坦白說，我看過太多自己出來開公司、開工作室的老...
月薪5萬不等於能信貸110萬！專家揭密「DBR22」天花板：這些債務都在偷佔額度
最高可貸500萬，你真的借得到？信貸能借多少，先看懂DBR22限制！想申請信貸時，很多人第一眼注意到的，都是廣告上的「最高可貸額度」。但只要認真做過功課、查資料，就會知道額度受到DBR22限制。...
台股「四貸同堂」開滿14倍槓桿…本金100萬放大到1400萬！網：這是賭博
台股多頭狂噴，越來越多人分享半年報，靠融資、質押、信貸、房貸放大部位賺大錢，也讓不少散戶開始好奇：這種「四貸同堂」槓桿到底安全嗎？有網友在PTT股板發文試算，若本金100萬，加上質押、信貸、房貸後再...
房貸利率飆到2.6%！他驚呼信貸反而更便宜 網直指關鍵：阿就金龍搞的
近期房貸利率走高，也讓不少民眾開始疑惑，為何有抵押品的房貸，利率反而比無擔保的信貸還高。有網友在PTT房板發文表示，自己看到信貸利率約2.3%、房貸利率約2.6%，直呼理論上信貸沒有抵押品，利率應該...
網傳信貸2%超好借？專家打臉「有房抵押都要2.2%」：台灣95%受薪族根本不可能
近年自媒體與社群網路風行，不少網友大秀自己拿到2%以下的超低信貸利率，讓許多僅能辦在6%至8%的受薪階級產生劇烈焦慮，懷疑自己被銀行當成冤大頭。房產專家Ziv學長對此嚴正警告，網路世界往往只呈現美好...
信貸要拿2%神級低利是天選之人？專家點「3隱形門檻」：年收沒150萬很難
在萬物皆漲、房價與通膨高企的環境下，不少購屋族或理財族會透過信用貸款進行資金週轉，然而，面對市場上落差極大的信貸利率，許多民眾常因拿不到最低廣告利率而感到焦慮。房產專家Ziv學長對此表示，收入高低直...
房貸、信貸...四貸同堂壓力爆炸？專家教1招「用大還小」：能整合就別協商
房產專家Ziv學長在Youtube節目中分享「債務協商」與「債務整合」的差別，他指出，債務協商是指「用大額的貸款還小額的貸款」持分的土地、持分的房屋都可以拿來增貸；債務協商意旨跟銀行攤牌並統一讓其中...
帳戶別亂借！律師示警：一旦變警示戶恐凍結半年到一年
帳戶不能亂借！Ziv學長在YouTube頻道邀請貓董律師討論「變警示戶、帳戶凍結與金融風險」議題，內容聚焦在民眾日常最容易忽略的金流風險。律師提到，最基本的自保方式之一，就是避免加入來路不明的投資、...
信貸利率5%...太貴不划算？專家：多數人其實落在6-8%、1族群8.54％
信貸5%，有合理嗎？在回答這個問題前，我們先看一些數據。根據聯徵中心2025年底的個人信貸統計，各年齡層平均利率分別為：30歲以下：平均利率從8.75%微幅下降至8.54%30-40歲：平均利率從7...
拿信貸當自備款買房？專家示警「千萬不可」：半年內回查抓到直接限貸
申請個人信用貸款時，填寫的「資金用途」往往決定了最終的核貸成敗。房產專家貴哥指出，許多申貸人常詢問「資金用途選投資是否會影響核貸」，實務上，若表明資金是投入基金或股票市場，銀行審核通常皆能順利放行。...
房貸神話被挑戰？內行拿信貸精算：買股不一定輸
買房真的比買股票划算嗎？近日有網友在PTT轉貼「巴菲特坦承一生做過的蠢事是買房」相關新聞內容，並針對此說法進一步分析。原PO指出，巴菲特曾表示買房是自己人生第三好的投資，但同時也提到，如果當年選擇租...
借錢滾錢已成共識？房貸增貸、信貸全點火 專家：諾亞方舟位置快不夠
借錢滾錢已成共識金管會統計，截至今年4月止，本國銀行「消費者貸款」授信總額猛衝至48.254兆元，再寫歷史新高；與去年同月相比，授信總額激增約3.434兆元，已連續二年以3兆多元爆量成長。「消費者貸...
負債太多想再借一筆救急？專家提點「先借大還小」：利率、月付金要降低才有救
負債太多，再借一筆錢來救急，真的可以嗎？這確實是一個度過難關的辦法。但是！如果只想著先借到錢就好，這筆新的債務，很高機率會變成下一個坑。壓力大的時候，要怎麼冷靜？通常是滿腦子只想著不要逾期、先把...
申貸不過...可以洗白聯徵、做漂亮薪轉？專家戳破話術黑幕：恐涉嫌詐欺與偽造文書
在急需資金、四處詢問貸款時，往往只專注在能不能過件、額度利率多少...很容易忽略那些顯而易見的警訊，如果有遇到以下這5件事，別猶豫請快逃！美化個人信用紀錄信用紀錄是由聯徵中心統一管理，是無法隨意改...
抵押房子換現金進股市真的好賺？專家點2大隱藏風險：市場一修正金流恐斷裂
最近打開新聞、滑社群，滿滿都是台股創新高的消息，在全民投資熱潮下，從過去常見的「房貸＋信貸」兩貸同堂，逐漸變成四貸同堂，房貸、增貸、車貸、融資全面開好開滿，每個人都想進場套利。但，拿房子換現金進股...
貸款遲繳2個月...台積工程師申貸利率慘遭「調漲5%」！專家：天條犯了、條件再好都沒救
在台灣，擁有一張台積電的員工識別證，不僅是高薪的象徵，更是走向各大銀行的「超級通行證」。房產專家Ziv學長近日指出，身為護國神山的員工，去銀行辦理貸款時的條件通常會好到讓人難以想像，利率基本上都能拿...
全台有41.7萬人增貸房產投股市！專家勸謹記歷史教訓 網駁：今非昔比
「增貸」是指在已經有貸款的狀況下，向原貸款銀行申請提高貸款額度，以取得一筆額外資金。一名網友發文，轉貼中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富的文章，希望民眾謹記歷史教訓，不要以身試險將金錢全部壓...
信貸超過3%是盤子？專家搖頭「2%多是倖存者偏差」：30歲以下平均利率8.7%
台股大盤衝破新高，全台灣都在FOMO，一堆人在網路上鼓吹信貸進場，當投資大神吵著要借錢歐印時，我只想說：普通人進場前，先搞懂你的資金成本，你不知道的是，為什麼政府只敢公布信貸的「平均利率」，卻從來不...
