全台房價季跌6.6％…高雄慘摔一成、南二都成重災區？網一看冷笑：漲三倍跌一成叫跌？
內政部最新實價登錄資料揭示，去年第四季全台平均房價滑落至每坪33.86萬元，季跌幅達6.6%。其中高雄單季下修10.4%、台南下跌7.1%，成為全台跌幅最重區域，引發市場與社群雙重熱議。
原PO在PTT發文直指，現在反而是南部購屋的好時機，認為前幾年因台積電題材炒作過猛，現階段出現修正反倒更接近合理價格。對於有自住需求的買方而言，是「可以大膽談價格的時候」。
不少網友也觀察到，「高雄這跌幅終於正常點了」、「屋主現在比較願意談了，市場氣氛不一樣」。但也有反對聲音直指「預售還不是一樣照漲」、「漲三倍跌一成，這哪叫修正？」甚至懷疑是「統計被老屋拉低」。
也有一派冷靜分析，認為真正觀察點是接下來是否出現大量轉售潮或棄單潮，畢竟這才是真正的壓力測試，「帳面數字都能包裝，等到交屋潮來臨，才看得出市場底氣」。
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