Q1新建案縮水3成、供給創歷史次低…房市真的要跌了？網友看法分兩派
2025年第一季全台新建案市場明顯降溫，根據《591新建案》統計，全台總銷金額達4648.15億元，與去年同期持平，卻比上季大減近3成；進場個案與戶數也同步滑落，創下歷史次低紀錄，市場氣氛全面熄火。分析指出，台北市高價壓力沉重，新竹市甚至跌破每坪50萬元，建商觀望情緒蔓延全台。
一名網友在 PTT home-sale 板上貼出新聞後表示：「現在房市那麼差，買點到了嗎？還是應該要再等等？」引發熱議，網友們就房價未來走勢形成兩派看法。
有一派認為「供給減少＝房價續漲」，留言指出：「供給減少會發生什麼事…不是很明顯？」「新建案只會越來越貴，因為他的目標是錨定區域價格」、「如果新建案供應少了會直接失去錨定效果」、「供給下滑、價格上漲，這根本送分題」、「沒房可買，瘋搶開始了」、「量少是因為庫存被吃掉啦」、「一堆建商不急賣，現金多直接鎖盤」、「房子本來就要蓋時間，建商觀望不是壞事」。
還有人搬出股市理論直言：「下跌量縮是優質股，未來一噴就上去了」、「現在根本是房市盤整期，該買的早買了，沒買的等等會追高」。
房市走向究竟是「沉潛待漲」還是「反轉初期」，目前市場仍未有明確定論。但從建商縮手、價格鬆動、買方觀望來看，無論想上車或等修正，接下來的一季，或許就是關鍵分水嶺。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
連棟透天頂樓漏水怎麼解？當防水老化遇上側向滲水…高雄透天修繕過程全紀錄
工程師年薪300萬生活卻像荒野求生…只能吃超商？重劃區真實入住後的落差感
房東阿姨不要鬧！她租屋「開快煮鍋同步開冷氣」 網嚇喊：快搬家
帶裝潢或輕裝修的房子現在鼓勵購買？何世昌：因為近幾年裝潢成本大幅上升
華廈800萬裝潢該抓多少？房版討論給出現實答案
新青安五年後一定會爆？土地婆「點出關鍵」：機率其實偏低
老透天整理後多賣200萬比較賺？網友揭開成本與風險現實面
六都1600萬人住宅只有640萬哪裡夠住？網爭論：重點非「人多房少」
用ETF配息繳房貸可行嗎？4,000萬資產夫妻的真實請益
2027新青安會斷頭？得勝老闆直言被嚇太久了：真正會出事的不是政策
死的人比出生多…房子真會沒人接手？網：日本已演示了
FB留言