房子變現最快的方式不是賣掉！專家：抵押給銀行若是房東還可以正常出租
房子變現最快的方式不是賣房子
因為房子現在不好賣，而且掉價掉得很嚴重。
一間市價2000萬的房子，大部分買方出價可能都落在1600-1700。
相反的，可以把房子抵押給銀行。如果本來就沒貸款，那你就辦貸款。有貸款的話，先問看看可不可以徵貸。如果不能徵貸，你就換一間銀行問看看可不可以轉徵貸。
不到一個月現金就可以到帳。而且更必要的是，抵押之後的房子你還可以正常出租。每個月租金進帳都可以來 cover 當月的利息。
這樣一來可以解決資金需求，又不影響房子的收益。
還是老話一句：你不要去借私人的二胎。如果你不懂，很多不肖業者一開始就打定主意要把你房子給吃掉了。
你覺得呢？
◎本文內容已獲 得勝老闆教買房 授權，出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪房地產、ETF投資哪個好？專家「理財和資產不同」：創造現金流才是真財富
▪月薪3萬、自備款3百萬...貸款借不到！行家「預算不用買滿」：3策略須調整
▪居住正義是空談？社宅少又難抽...專家：土地成本太高、地方執行資源不一
▪房市會受股市多空激戰影響？張旭嵐「賣屋遠水救不了近火」：預售屋才有差
▪不是台北！老屋市場最活躍城市是這都、7成買老屋
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
股市崩跌影響房市？ 網分析恐繳不出交屋款「出現一波解約潮」
鄉下房子不太降價代表無發展性了？專家：人口肯定一直在外流
7都蛋黃區房子買不起很正常？專家：「奢侈品」從不考慮普通人是否買得起
一家人租屋22年...她憂父母無處養老想買房 過來人揭隱患：先別急
房價會受到「小學生」影響？專家：可以看到未來房地產趨勢
有150萬存款能買房？專家：不可以…不是只有那2、3成頭期款
房價不會被關稅直接影響！專家2點分析：但會間接的拖累買氣跟價格
房價下跌怪大家故意不買房？專家：前幾年瘋狂上漲沒人出來半句說公道話
房價崩就是「財富的重新分配」！專家：越跌大家貧富差距會不斷的縮小
房價有「斷頭潮」要經歷兩次大浪！專家：若照劇本進行會剩下2至3成的價格？
把電費改成「時間電價」一年竟省了4千多元！安娜：還是免費申請
FB留言