賣掉還要繳房貸嗎? 很多人以為房子賣掉了,房貸還要繳! 其實不是這樣,當你賣掉房子之後,買方的款項會先拿來清償你的房貸:銀行會出清償證明,確認貸款已經還清...剩下的錢才會進入你的口袋。 舉一個例子 你買房子的時候貸款1000萬,已經還了200萬,還剩800萬的貸款。這時候你把房子賣1500萬,買家付款之後,銀行會先拿800萬來還清你的貸款。扣除過戶、仲介等所有的費用之後,剩下的錢才是你的。 只要房價高於你的貸款餘額,賣掉之後你不但不用再繳房貸,還能夠拿到一筆錢。但如果你賣價低於貸款餘額,那你就得自己補足差額。 ◎本文內容已獲張希希授權改寫,未經同意禁止取用轉載。 房地產推薦新聞 爸媽能買房養家超強!工作後才知「養活自己都難」 網點破:生錯時代罷了 沒台積就買不起房!他嘆「股市狂噴卻更絕望」:股票才是貧富差距元凶 成交太快是賣便宜了?房仲點破「黃金4到6週」:成熟買方其實早就在等 1坪1萬變12萬?專家揭「農地翻倍」神話:9成的人等不到 全民棄房、瘋股 李同榮:政府想像不到兩種結果來了 貸款 房子 房貸 買房 仲介 房產新訊 1坪1萬變12萬?專家揭「農地翻倍」神話:9成的人等不到 房產新訊 基隆房價挑戰4字頭是炒作?專家點「居住正義下必然」:買得起的尊嚴 房產新訊 超多人踩坑!專家警告老屋翻新前必做3事:千萬不要先裝潢 ←上一篇 更新圖資直覺式操作 新竹市幸福宜居網2.0再進化 下一篇→ 土城司法園區年中後配地13公頃 房產專家:地主發大財