房價「好高」是因為有泡沫且遲早會破？專家舉例：這些人覺得不貴就不會
房價貴就是因為有泡沫且遲早會破？
所以房價就是遲早會跌？
不僅要跌還要大跌，跌到自己可以買得起。
以上就是大部分不買房的人的結論。
經濟學裡面的「泡沫」是什麼？
就是超過合理利潤那部分的價格
iPhone剛上市一支要價3-4萬元，成本大概幾千元，多出來兩三萬元的利潤就是泡沫。
ALPHARD（汽車）貴到不合理？但是依然賣到缺貨，得排隊等車。
香奈兒、愛馬仕也貴，還是一堆人搶著買。
以上這些都擁有泡沫（額外多出的利潤），但是泡沫都沒有破。
在講回房價到底貴不貴的問題，台灣六都裡面的精華蛋黃區，房價超級貴大多數人也都買不起。
但是還是有人願意買單為什麼？因為這些地方的房子本來就不是賣給一般人，就相當於市場上的奢侈品，只賣給收入排在前10-20％的人，是這些族群的購買力範圍，決定了這些城市的房價。
並不是說看當地的平均收入，也不是看全台灣的平均收入，是前全國前10-20％人的購買力決定的，只要這些人覺得不貴，那就是不貴！
◎本文內容已獲得勝老闆教買房授權，出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
新北當台北賣？百萬宅連爆…網酸：雙北是真的合體了
屋主急賣、價格偏低、消毒水味濃…得勝老闆：開門瞬間就覺得不對勁
無薪職務卻一位難求？社區委員「隱藏誘因」曝光
不是未來是「現在」得勝老闆示警：台灣很多房子已經沒有人要了
樓下住戶要求晚上8點安靜 媽媽怒「孩子才4、5歲」眾人卻不挺
棟距太近真的很危險…香港大火震撼！看房不只看價格：買屋前必看6大安全關鍵
他好奇六都市中心誰最容易被取代？ 網見資料吐槽：民國幾年的版本
動不動就5到10年…預售屋工期拉長三大理由曝光！建商為何不敢寫太短？
老公寓裝電梯要價700萬…很超值不會貴？政府有補助、還升等「華廈」、漲房價
買iPhone分期付款讓房貸核准「少100萬」？ 達人分析：跟1指標有關
青埔到底為什麼沒有高級餐廳？鄉民：房貸吃掉了
FB留言