新成屋不如中古屋？他嫌管理費太貴 網分析差異：分次繳vs.未來一大筆
新成屋和中古屋各有優缺點，應該考量自己的預算再做決定。一名網友發文，提到他本身有買新成屋和中古屋，但發現新成屋的「管理費」實在太高了，且只能買在非精華區，坪數又小，因此質疑「買新成屋真的划算嗎？」。
一名網友在PTT發文，表示他自己有買五年內的新成屋和中古屋，新成屋的管理費非常高，一個月4千到5千含公電費，而且通常只能買在「非精華區」，好在這幾年通勤成本因月票大降價，否則通勤費將是一大筆支出。
原PO表示，相對而言，中古屋單價較低，完全不用管理費，上班搭車快又便宜，省很多通勤費，反觀新成屋與中古屋相比，地坪一半都不到，讓他質疑買「新成屋」是否真的划算。
此文一出，不少網友認為管理費還是有用的，看需求，「不用管理費就老得快啊」、「管理費又不是丟到大海裡，日常都有它的作用，老房子你沒累積管理費，就是未來一大筆一次支出」、「管理費有很多對應的服務，要看你本身有無需求」、「寧可繳點錢維持，我也不想住廢墟」、「不是一堆人說住大樓不用追垃圾車是優點嗎？當作繳垃圾處理費就好了啊」。
不過也有網友認為管理費真的太高了，「管理費真的很高，台北市隨便一坪都要150，40、50坪搞下來相當可怕，所以都跑到新北住，比較省了」、「很多管理費都是雞肋服務」、「戶數少的案子管理費確實驚人」。
也有網友提到老住戶不願「都更」的原因，「所以老住戶常說不想都更，一個是居住面積變小，第二個是無法（不想、無法接受）繳高額管理費。被等更下去，只能洗到外圍」。
▪板橋新建案竟開6折價…房價真跌了？雨果分析：拆解「比價話術」真相
▪股票殺、房子拋…便宜終於來了！安娜：但你真的有勇氣危機入市嗎？
▪嚴查329熱銷檔期！北市9建案稽查、其中2案爆違規
▪房市冷清 新建案人氣熄火…推案數、新增戶數、周來人數齊跌
▪房價貴爆、天龍國一半人買老屋 看10年前數據嘆息了
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
銷售額2億、逃稅2294萬！新竹房仲賺翻15年 拖到2025才進去關
房價恐回檔20%！四大下修訊號浮現 專家：現進場恐變「接刀的韭菜」
青埔「黑地變金地」？單月新增人口破千 網友：再塞下去要爆啦
1200萬買房、3200萬賣掉！他爆賺2千萬…前女友怒討一半：頭期是我媽出的
買房一間若非自住就算投資客？高房價成避孕藥…投資行為牽動國安議題
買房超龜毛、租房超隨便？標準雙標到網吐真言：掩飾買不起的藉口
賣房價格要真還是套路？資深房仲談經驗：要用「真情的套路」！
買房之前搞清楚「這三件事情」！專家：若為解決某種需求不要對漲價有預期
房價緩跌中…屋主們降價總額近5千萬！資深房仲：怕賣不掉一句話現砍百萬成交
妹子找租屋「1萬1包水電、可租補」好心動 眾人見1關鍵急勸：先不要
沒地方堆雜物...有小孩怎住2房？過來人提解方：系統櫃做滿
FB留言